Rue Francois Mansart, Vienne
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Prix dans la rue2 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone urbaine à dominante pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier377 habitants23,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 246 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 55,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Vienne et 1 % en dessous de l'Isère.
2 760 €/m²
L'estimation 2 760Vienne 3 059en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 414 €1 vente
- 20222 985 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 706 €1 vente
- Estimation2 760 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Francois Mansart le 01/04/2025 : 87 m² pour 235 430 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 21 Rue Francois Mansart | Maison21 Rue Francois Mansart · 87 m² · 2 706 €/m² | 87 m² | 235 430 € | 2 706 € |
| 30/05/2022 | 17 Rue Francois Mansart | Maison17 Rue Francois Mansart · 85 m² · 2 985 €/m² | 85 m² | 253 700 € | 2 985 € |
| 27/07/2021 | 25 Rue Francois Mansart | Maison25 Rue Francois Mansart · 87 m² · 2 414 €/m² | 87 m² | 210 000 € | 2 414 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UcZone urbaine à dominante pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 232,3 m · 7,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 818 kWh/an1 610 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- PPRN
- OAP
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNP - Vienne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/11/2014
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Viennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Francois Mansart 38200 Vienne | 86,6 m² | 1985 | D | D |
| maison, 25 Rue Francois Mansart 38200 Vienne | 87,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Axentia | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants377117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 731 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté35,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social74,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons41 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,2 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m212
- Association Familiale de l'Isere pour Personnes Handicapees (Afiph)santé et action sociale
- Commune de Vienneadministration publique
- Eiffage Énergie Systemes - Dynae (Ees - Dynae)activités scientifiques et techniques
- Ohe Promethee Isere (Ohe)santé et action sociale
- Olipas (Saint Algue)autres services
- Escape Momentcommerce