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Chemin de Durandal, Vienne

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Prix dans la rue2 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier14 habitants5 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 246 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 880 €/m²

L'estimation 2 880Vienne 3 059en 2025Isère 2 779en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Vienne et 4 % au-dessus de l'Isère.
Fourchette basse
1 750 €/m²
Fourchette haute
3 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 320 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 189 €1 vente
  2. 20222 244 €2 ventes
  3. Estimation2 880 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 868 Chemin de Durandal le 27/09/2022 : 80 m² pour 159 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/09/2022868 Chemin de DurandalMaison868 Chemin de Durandal · 80 m² · 1 988 €/m²80 m²159 000 €1 988 €
21/02/20221591 Chemin de DurandalDépendance, Maison1591 Chemin de Durandal · 120 m² · 2 500 €/m²120 m²300 000 €2 500 €
22/11/2021203 Chemin de DurandalMaison203 Chemin de Durandal · 95 m² · 4 189 €/m²95 m²398 000 €4 189 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

NZone naturelle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2022La commune en a 974 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
224,9 m · 24,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 829 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • PPRN
  • Bruit

Informations1

  • Périmètre de voisinage des infrastructures terrestres

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNP - Vienne
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/08/2024Permis d'aménager0385442310012Chemin de DurandalAX 99, AX 113, AX 115——autoriséparticulier
19/04/2024Permis de construire0385442310064203 Chemin de DurandalAX 121, AX 121, AX 1222 552 m²30 034 m²commencéCOMMUNE DE VIENNE
08/02/2024Permis d'aménager03854423100071588 Chemin de DurandalAW 700—2 431 m²autoriséNOA IMMOBILIER
06/01/2023Permis de démolir0385442210007203 Chemin de DurandalAX 124, AX 122, AX 123—3 715 m²autoriséCOMMUNE DE VIENNE
28/09/2022Permis de démolir03854422100031259 Chemin de DurandalAV 215, AV 213, AV 214—2 885 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/11/2014
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Viennenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Chemin de Durandal 38200 Vienne134,9 m²—BA
appartement, 1219 Chemin de Durandal 38200 Vienne98,7 m²2012CA
appartement, 1219 Chemin de Durandal 38200 Vienne98,7 m²2012CA
maison, 142 Chemin de Durandal 38200 Vienne139,2 m²1970GG
maison, 1591 Chemin de Durandal 38200 Vienne128 m²1976EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
142Commune de VienneCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
203Commune de VienneCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
210Commune de VienneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
210Habitat 38 SolaireSociété par actions simplifiéeemphytéote1 parcelle non bâtie
260Commune de VienneCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
868Commune de VienneCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1682CharlemagneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants145 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 950 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 900 m, une crèche à 1,2 km, une école à 630 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—950 m
Boucherie—920 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—2,4 km
Restaurant—670 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—900 m
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—2,4 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—630 m
Collège—1,9 km
Lycée—2,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport1410 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.