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Aucadastre

Rue Gustave Eiffel, Vienne

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Prix dans la rue2 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone urbaine à dominante pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire40 sociétés ou organismesdans la voieQuartier289 habitants44,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
203 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 246 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 55,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 750 €/m²

L'estimation 2 750Vienne 3 059en 2025Isère 2 779en 2025
L'estimation est 10 % en dessous de Vienne et 1 % en dessous de l'Isère.
Fourchette basse
1 680 €/m²
Fourchette haute
3 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 170 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 219 €3 ventes
  2. 20222 937 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 125 €1 vente
  6. Estimation2 750 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 Rue Gustave Eiffel le 27/06/2025 : 80 m² pour 250 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/06/202557 Rue Gustave EiffelMaison57 Rue Gustave Eiffel · 80 m² · 3 125 €/m²80 m²250 000 €3 125 €
30/08/202273 Rue Gustave EiffelMaison73 Rue Gustave Eiffel · 92 m² · 2 686 €/m²92 m²247 100 €2 686 €
04/03/202276 Rue Gustave EiffelMaison76 Rue Gustave Eiffel · 80 m² · 3 188 €/m²80 m²255 000 €3 188 €
11/10/202161 Rue Gustave EiffelMaison61 Rue Gustave Eiffel · 92 m² · 2 201 €/m²92 m²202 500 €2 201 €
22/07/202157 Rue Gustave EiffelMaison57 Rue Gustave Eiffel · 80 m² · 3 044 €/m²80 m²243 500 €3 044 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/04/202172 Rue Gustave EiffelMaison72 Rue Gustave Eiffel · 80 m² · 2 219 €/m²80 m²177 510 €2 219 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UcZone urbaine à dominante pavillonnaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
249,1 m · 10 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 836 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • PPRN
  • OAP

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNP - Vienne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/11/2014
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Viennenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 80 Rue Gustave Eiffel 38200 Vienne81,8 m²—CC
maison, 60 Rue Gustave Eiffel 38200 Vienne78 m²1989CC
maison, 23 Rue Gustave Eiffel 38200 Vienne84,6 m²—CC
maison, 25 Rue Gustave Eiffel 38200 Vienne77 m²1987CC
maison, 59 Rue Gustave Eiffel 38200 Vienne100 m²1990CC
maison, 85 Rue Gustave Eiffel 38200 Vienne95 m²1989CC
maison, 9 Rue Gustave Eiffel 38200 Vienne78 m²—DD
maison, 15 Rue Gustave Eiffel 38200 Vienne107,5 m²1987CC
maison, 93 Rue Gustave Eiffel 38200 Vienne94,4 m²2000DD
maison, 22 Rue Gustave Eiffel 38200 Vienne96 m²1987DD
maison, 21 Rue Gustave Eiffel 38200 Vienne80,7 m²1987DD
maison, 57 Rue Gustave Eiffel 38200 Vienne90,7 m²1987DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 40

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2AdvivoBailleur socialpropriétaire8 locaux
4AdvivoBailleur socialpropriétaire8 locaux
6AdvivoBailleur socialpropriétaire8 locaux
8AdvivoBailleur socialpropriétaire4 locaux
10AdvivoBailleur socialpropriétaire2 locaux
12AdvivoBailleur socialpropriétaire2 locaux
14AdvivoBailleur socialpropriétaire2 locaux
16AdvivoBailleur socialpropriétaire2 locaux
Afficher les 32 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
18AdvivoBailleur socialpropriétaire2 locaux
20AdvivoBailleur socialpropriétaire2 locaux
22AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
24AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
26AdvivoBailleur socialpropriétaire4 locaux
28AdvivoBailleur socialpropriétaire8 locaux
30AdvivoBailleur socialpropriétaire4 locaux
32AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
34AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
36AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
38AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
40AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
42AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
44AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
46AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
48AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
50AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
52AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
54AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
56AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
58AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
60AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
62AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
64AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
66AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
75AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
77AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
79AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
81AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
83AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
85AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local
87AdvivoBailleur socialpropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants28987 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 551 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social52,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,5 %7,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—780 m
Supérette ou épicerie—870 m
Boulangerie1270 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—3,2 km
Restaurant1480 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste1300 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1290 m
Pharmacie1290 m
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute2210 m
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—3,5 km
Hôpital ou clinique—3,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1490 m
École maternelle ou élémentaire1300 m
Collège—2,1 km
Lycée—3,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,0 km
Stade ou terrain de sport1120 m
Cinéma—3,6 km
Bibliothèque1350 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.