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Montée des Tupinieres, Vienne

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Prix dans la rue2 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier17 habitants6 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BK 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 51,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 440 €/m²

L'estimation 2 440Vienne 2 272en 2025Isère 2 526en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Vienne et 3 % en dessous de l'Isère.
Fourchette basse
1 750 €/m²
Fourchette haute
3 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 2 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 475 €1 vente
  2. 20222 394 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 027 €1 vente
  6. Estimation2 440 €estimé

4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Montée des Tupinieres le 24/06/2025 : 40 m² pour 81 090 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 560 €/m²

L'estimation 3 560Vienne 3 059en 2025Isère 2 779en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Vienne et 28 % au-dessus de l'Isère.
Fourchette basse
2 170 €/m²
Fourchette haute
4 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 4 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 182 €1 vente
  2. 20221 872 €1 vente
  3. 20234 091 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 560 €estimé

3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Montée des Tupinieres le 16/03/2023 : 55 m² pour 225 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/06/202512 Montée des TupinieresAppartement12 Montée des Tupinieres · 40 m² · 2 027 €/m²40 m²81 090 €2 027 €
16/03/2023Montée des TupinieresMaisonMontée des Tupinieres · 55 m² · 4 091 €/m²55 m²225 000 €4 091 €
13/03/20238 Montée des TupinieresAppartement8 Montée des Tupinieres · 253 m²253 m²380 000 €—
21/12/202212 Montée des TupinieresDépendance, Appartement12 Montée des Tupinieres · 60 m² · 1 983 €/m²60 m²119 000 €1 983 €
12/07/20224 Montée des TupinieresAppartement, Dépendance4 Montée des Tupinieres · 41 m² · 2 805 €/m²41 m²115 000 €2 805 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/07/202561 Montée des TupinieresVente61 Montée des Tupinieres · 994 m²994 m² de terrain403 950 €—
24/02/20222 Montée des TupinieresMaison2 Montée des Tupinieres · 90 m² · 1 872 €/m²90 m²168 500 €1 872 €
12/07/2021Montée des TupinieresMaisonMontée des Tupinieres · 55 m² · 3 182 €/m²55 m²175 000 €3 182 €
01/02/20214 Montée des TupinieresAppartement, Dépendance4 Montée des Tupinieres · 40 m² · 2 475 €/m²40 m²99 000 €2 475 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

NZone naturelle

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2021La commune en a 974 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
279,2 m · 23,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 845 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • PPRN

Informations1

  • Périmètre 500m gare

Servitudes d'utilité publique2

  • PPRNP - Vienne
  • Monument aux morts
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/02/2026Déclaration préalable038544251046393 Montée des TupinieresBL 106, BL 7041 logement667 m²autoriséVOTRE FUTUR COCON
02/02/2026Déclaration préalable038544251046393 Montée des TupinieresBL 106, BL 704—667 m²autoriséVOTRE FUTUR COCON
24/04/2025Permis de construire0385442510004Montee des TupinieresBL 6971 logement, 195 m²902 m²annuléparticulier
14/06/2021Permis de construire0385442110042Montee des TupinieresBL 5991 logement, 113 m²738 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/11/2014
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Viennenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 93 Montée des Tupinieres 38200 Vienne81,9 m²—BA
appartement, 8 Montée des Tupinieres 38200 Vienne55,6 m²—EB
appartement, 12 Montée des Tupinieres 38200 Vienne33,9 m²—GC
appartement, 7 Montée des Tupinieres 38200 Vienne32 m²—DB
maison, 33 Montée des Tupinieres 38200 Vienne130 m²1966DC
appartement, 22bis Montée des Tupinieres 38200 Vienne77,4 m²—FE
appartement, 22 Montée des Tupinieres 38200 Vienne66 m²—EC
appartement, 22 Montée des Tupinieres 38200 Vienne88,5 m²—GC
maison, 5 Montée des Tupinieres 38200 Vienne60 m²—EB
maison, 74 Montée des Tupinieres 38200 Vienne153,5 m²—DB
maison, 23 Montée des Tupinieres 38200 Vienne121,1 m²—FE
appartement, 7 Montée des Tupinieres 38200 Vienne31 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7SCI TBSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8AuroreSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
18Commune de VienneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
20Gobba ImmobilierSociété civilepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants176 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—630 m
Supérette ou épicerie1470 m
Boulangerie—510 m
Boucherie—650 m
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—600 m
Restaurant4400 m
Librairie ou presse1480 m
Banque1430 m
Bureau ou relais de poste—510 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—630 m
Pharmacie—580 m
Dentiste17460 m
Kinésithérapeute2430 m
Laboratoire d'analyses—630 m
Centre ou maison de santé—710 m
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—560 m
École maternelle ou élémentaire—640 m
Collège—780 m
Lycée—720 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—2,1 km
Cinéma—760 m
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—850 m
Police ou gendarmerie1430 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Gare de Viennegare voyageurs uniquement408 m
  • Gare Routière de Viennegare routière433 m
  • Gare Routière de Viennegare routière633 m

Entreprises domiciliées à 200 m53

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.