Avenue Aristide Bergès, Villard-Bonnot

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Prix dans la rue2 420 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Um-aZone urbaine mixte à dominante d'habitatAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voie Quartier177 habitants54,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 420 €/m²29 ventesMaison2 630 €/m²13 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 420 €/m²

L'estimation 2 420Villard-Bonnot 2 492en 2025Isère 2 526en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Villard-Bonnot et 4 % en dessous de l'Isère.

Fourchette basse: 1 740 €/m²
Fourchette haute: 3 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 780 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 676 €7 ventes
20222 315 €7 ventes
20232 403 €4 ventes
20242 243 €2 ventes
20252 474 €9 ventes
Estimation2 420 €estimé

29 appartements mesurés. 56 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 56 Avenue Aristide Bergès le 16/12/2025 : 87 m² pour 244 370 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 630 €/m²

L'estimation 2 630Villard-Bonnot 3 399en 2025Isère 2 779en 2025

L'estimation est 23 % en dessous de Villard-Bonnot et 5 % en dessous de l'Isère.

Fourchette basse: 1 600 €/m²
Fourchette haute: 3 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 030 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 100 €3 ventes
20221 538 €2 ventes
20233 935 €3 ventes
20242 393 €2 ventes
20253 261 €3 ventes
Estimation2 630 €estimé

13 maisons mesurées. 56 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue Aristide Bergès le 03/11/2025 : 92 m² pour 372 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/12/2025	56 Avenue Aristide Bergès	Dépendance, Appartement56 Avenue Aristide Bergès · 87 m² · 2 809 €/m²	87 m²	244 370 €	2 809 €
12/12/2025	33 Avenue Aristide Bergès	Appartement, Dépendance33 Avenue Aristide Bergès · 95 m² · 2 474 €/m²	95 m²	235 000 €	2 474 €
04/12/2025	56 Avenue Aristide Bergès	Appartement, Dépendance56 Avenue Aristide Bergès · 71 m² · 2 535 €/m²	71 m²	180 000 €	2 535 €
03/11/2025	Avenue Aristide Bergès	Maison, DépendanceAvenue Aristide Bergès · 92 m² · 4 043 €/m²	92 m²	372 000 €	4 043 €
17/10/2025	35 Avenue Aristide Bergès	Dépendance, Appartement35 Avenue Aristide Bergès · 50 m² · 2 040 €/m²	50 m²	102 000 €	2 040 €

Afficher les 51 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/10/2025	45 Avenue Aristide Bergès	Dépendance, Appartement45 Avenue Aristide Bergès · 83 m² · 3 169 €/m²	83 m²	263 000 €	3 169 €
10/09/2025	52 Avenue Aristide Bergès	Local industriel, commercial ou assimilé52 Avenue Aristide Bergès · 45 m² · 1 333 €/m²	45 m²	60 000 €	1 333 €
28/08/2025	27 Avenue Aristide Bergès	Dépendance, Appartement27 Avenue Aristide Bergès · 54 m² · 1 481 €/m²	54 m²	80 000 €	1 481 €
16/06/2025	57 Avenue Aristide Bergès	Maison, Dépendance57 Avenue Aristide Bergès · 157 m² · 3 261 €/m²	157 m²	511 900 €	3 261 €
13/05/2025	35 Avenue Aristide Bergès	Appartement, Dépendance35 Avenue Aristide Bergès · 59 m² · 1 559 €/m²	59 m²	92 000 €	1 559 €
14/04/2025	38 Avenue Aristide Bergès	Appartement, Dépendance38 Avenue Aristide Bergès · 58 m² · 3 716 €/m²	58 m²	215 500 €	3 716 €
19/03/2025	56 Avenue Aristide Bergès	Appartement, Dépendance56 Avenue Aristide Bergès · 71 m² · 2 468 €/m²	71 m²	175 250 €	2 468 €
14/03/2025	20 Avenue Aristide Bergès	Maison20 Avenue Aristide Bergès · 120 m² · 1 792 €/m²	120 m²	215 000 €	1 792 €
20/01/2025	56 Avenue Aristide Bergès	Dépendance, Appartement56 Avenue Aristide Bergès · 120 m²	120 m²	330 000 €	—
31/12/2024	42 Avenue Aristide Bergès	Maison42 Avenue Aristide Bergès · 60 m² · 2 561 €/m²	60 m²	153 630 €	2 561 €
30/08/2024	68 Avenue Aristide Bergès	Dépendance68 Avenue Aristide Bergès	non mesurée	17 500 €	—
19/07/2024	22 Avenue Aristide Bergès	Maison, Dépendance22 Avenue Aristide Bergès · 80 m² · 2 225 €/m²	80 m²	178 000 €	2 225 €
09/07/2024	68 Avenue Aristide Bergès	Dépendance, Appartement68 Avenue Aristide Bergès · 73 m² · 2 014 €/m²	73 m²	147 000 €	2 014 €
24/05/2024	50 Avenue Aristide Bergès	Dépendance, Appartement50 Avenue Aristide Bergès · 122 m²	122 m²	320 000 €	—
10/04/2024	68 Avenue Aristide Bergès	Dépendance68 Avenue Aristide Bergès	non mesurée	16 500 €	—
04/04/2024	44 Avenue Aristide Bergès	Appartement, Dépendance44 Avenue Aristide Bergès · 51 m² · 2 471 €/m²	51 m²	126 000 €	2 471 €
29/09/2023	3 Avenue Aristide Bergès	Dépendance, Appartement3 Avenue Aristide Bergès · 90 m² · 1 944 €/m²	90 m²	175 000 €	1 944 €
30/08/2023	30 Avenue Aristide Bergès	Appartement, Dépendance30 Avenue Aristide Bergès · 30 m² · 2 500 €/m²	30 m²	75 000 €	2 500 €
31/07/2023	5 Avenue Aristide Bergès	Dépendance, Appartement5 Avenue Aristide Bergès · 90 m² · 3 556 €/m²	90 m²	320 000 €	3 556 €
24/07/2023	Avenue Aristide Bergès	Maison, DépendanceAvenue Aristide Bergès · 92 m² · 3 935 €/m²	92 m²	362 000 €	3 935 €
16/05/2023	68 Avenue Aristide Bergès	Maison68 Avenue Aristide Bergès · 60 m² · 4 218 €/m²	60 m²	253 100 €	4 218 €
10/05/2023	38 Avenue Aristide Bergès	Dépendance, Appartement38 Avenue Aristide Bergès · 59 m² · 2 305 €/m²	59 m²	136 000 €	2 305 €
31/03/2023	21 Avenue Aristide Bergès	Maison21 Avenue Aristide Bergès · 120 m² · 2 069 €/m²	120 m²	248 300 €	2 069 €
09/12/2022	68 Avenue Aristide Bergès	Dépendance, Appartement68 Avenue Aristide Bergès · 32 m² · 2 016 €/m²	32 m²	64 500 €	2 016 €
28/11/2022	41 Avenue Aristide Bergès	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance41 Avenue Aristide Bergès · 48 m² · 2 292 €/m²	48 m²	110 000 €	2 292 €
13/09/2022	33 Avenue Aristide Bergès	Dépendance, Appartement33 Avenue Aristide Bergès · 95 m² · 2 152 €/m²	95 m²	204 480 €	2 152 €
12/09/2022	43 Avenue Aristide Bergès	Dépendance, Appartement43 Avenue Aristide Bergès · 65 m² · 3 944 €/m²	65 m²	256 330 €	3 944 €
05/09/2022	48 Avenue Aristide Bergès	Appartement, Dépendance48 Avenue Aristide Bergès · 32 m² · 1 442 €/m²	32 m²	46 150 €	1 442 €
24/05/2022	5 Avenue Aristide Bergès	Appartement, Dépendance5 Avenue Aristide Bergès · 36 m² · 3 361 €/m²	36 m²	121 000 €	3 361 €
18/05/2022	20 Avenue Aristide Bergès	Maison20 Avenue Aristide Bergès · 120 m² · 1 792 €/m²	120 m²	215 000 €	1 792 €
16/05/2022	49 Avenue Aristide Bergès	Maison, Dépendance49 Avenue Aristide Bergès · 146 m² · 1 284 €/m²	146 m²	187 500 €	1 284 €
16/05/2022	56 Avenue Aristide Bergès	Dépendance56 Avenue Aristide Bergès	non mesurée	12 750 €	—
12/05/2022	41 Avenue Aristide Bergès	Local industriel, commercial ou assimilé41 Avenue Aristide Bergès · 336 m²	336 m²	550 000 €	—
02/03/2022	68 Avenue Aristide Bergès	Appartement, Dépendance68 Avenue Aristide Bergès · 59 m² · 2 315 €/m²	59 m²	136 600 €	2 315 €
17/01/2022	56 Avenue Aristide Bergès	Appartement, Dépendance56 Avenue Aristide Bergès · 66 m² · 2 955 €/m²	66 m²	195 000 €	2 955 €
13/12/2021	56 Avenue Aristide Bergès	Dépendance, Appartement56 Avenue Aristide Bergès · 87 m² · 2 529 €/m²	87 m²	220 000 €	2 529 €
21/10/2021	14 Avenue Aristide Bergès	Appartement14 Avenue Aristide Bergès · 70 m² · 1 429 €/m²	70 m²	100 000 €	1 429 €
08/10/2021	27 Avenue Aristide Bergès	Appartement, Dépendance27 Avenue Aristide Bergès · 34 m² · 2 676 €/m²	34 m²	91 000 €	2 676 €
06/10/2021	22 Avenue Aristide Bergès	Dépendance, Maison22 Avenue Aristide Bergès · 80 m² · 2 100 €/m²	80 m²	168 000 €	2 100 €
02/09/2021	Avenue Aristide Bergès	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Aristide Bergès · 1 050 m²	1 050 m²	200 000 €	—
29/07/2021	43 Avenue Aristide Bergès	Appartement, Dépendance43 Avenue Aristide Bergès · 64 m² · 3 741 €/m²	64 m²	239 400 €	3 741 €
08/07/2021	12 Avenue Aristide Bergès	Maison12 Avenue Aristide Bergès · 82 m² · 2 866 €/m²	82 m²	235 000 €	2 866 €
10/06/2021	41 Avenue Aristide Bergès	Appartement, Dépendance41 Avenue Aristide Bergès · 62 m² · 3 065 €/m²	62 m²	190 000 €	3 065 €
04/06/2021	62 Avenue Aristide Bergès	Local industriel, commercial ou assimilé62 Avenue Aristide Bergès · 136 m² · 1 324 €/m²	136 m²	180 000 €	1 324 €
06/04/2021	52 Avenue Aristide Bergès	Maison52 Avenue Aristide Bergès · 107 m² · 1 593 €/m²	107 m²	170 500 €	1 593 €
19/03/2021	41 Avenue Aristide Bergès	Local industriel, commercial ou assimilé41 Avenue Aristide Bergès · 172 m²	172 m²	350 000 €	—
17/03/2021	35 Avenue Aristide Bergès	Local industriel, commercial ou assimilé35 Avenue Aristide Bergès · 28 m² · 714 €/m²	28 m²	20 000 €	714 €
26/01/2021	32 Avenue Aristide Bergès	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison32 Avenue Aristide Bergès · 223 m²	223 m²	99 000 €	—
14/01/2021	5 Avenue Aristide Bergès	Appartement, Dépendance5 Avenue Aristide Bergès · 80 m² · 1 063 €/m²	80 m²	85 000 €	1 063 €
08/01/2021	68 Avenue Aristide Bergès	Local industriel, commercial ou assimilé68 Avenue Aristide Bergès · 70 m² · 2 143 €/m²	70 m²	150 000 €	2 143 €
04/01/2021	78 Avenue Aristide Bergès	Dépendance, Appartement78 Avenue Aristide Bergès · 33 m² · 2 697 €/m²	33 m²	89 000 €	2 697 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/06/2017

Um-aZone urbaine mixte à dominante d'habitat

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2016La commune en a 177 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 231 m · 3,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 421 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Zone inconstructible sauf exceptions
Règle de hauteur de construction

Informations1

Bruit au voisinage des infrastructures de transport terrestre

Monuments historiques protégés1

Papeteries de Lancey

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/11/2020	Déclaration préalable0385472010065	10 Avenu Aristide Berges	AN 227	3 logements	324 m²	autorisé	particulier
07/12/2016	Déclaration préalable0385471610064	66 Aristide Berges	AP 342	12 m²	20 m²	autorisé	CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES
21/11/2016	Permis de construire0385471610016	43-47 Avenue Aristide Berges	AP 42, AP 39, AP 38	20 logements, 1 433 m²	1 832 m²	terminé	FSC CONSEIL
21/11/2016	Permis de construire0385471610016	43-47 Avenue Aristide Berges	AP 42, AP 39, AP 38	1 433 m²	1 832 m²	terminé	FSC CONSEIL
02/08/2016	Permis de construire0385471610012	Avenue Aristide Berges	AP 912	1 logement, 155 m²	899 m²	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2024
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 3 plans de prévention

Plans de prévention des risques3

PPRI ISERE AMONTnaturel
PPR - Villard-Bonnotnaturel
R111.3 - Villard-Bonnotnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 6D · 1E · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 78 Avenue Aristide Bergès 38190 Villard-Bonnot	30,9 m²	—	D	B
appartement, 78 Avenue Aristide Bergès 38190 Villard-Bonnot	29,1 m²	1950	C	B
appartement, 78 Avenue Aristide Bergès 38190 Villard-Bonnot	29,1 m²	1950	C	B
appartement, 68 Avenue Aristide Bergès 38190 Villard-Bonnot	31 m²	—	B	A
immeuble, 56 Avenue Aristide Bergès 38190 Villard-Bonnot	—	2000	C	C
appartement, 35 Avenue Aristide Bergès 38190 Villard-Bonnot	60,5 m²	—	E	C
appartement, 29 Avenue Aristide Bergès 38190 Villard-Bonnot	96,5 m²	—	E	D
appartement, 41d Avenue Aristide Bergès 38190 Villard-Bonnot	74,7 m²	1993	C	C
appartement, 35bis Avenue Aristide Bergès 38190 Villard-Bonnot	58,3 m²	—	E	B
appartement, 41t Avenue Aristide Bergès 38190 Villard-Bonnot	42,6 m²	—	E	D
appartement, 78 Avenue Aristide Bergès 38190 Villard-Bonnot	62,8 m²	—	C	A
appartement, 1 Avenue Aristide Bergès 38190 Villard-Bonnot	54,9 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 33

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	S C I Az	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
11	Les Puces	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
35	SCI de Lancey	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux
35	Entente et Fraternite Chaher	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
37	Entente et Fraternite Chaher	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
39	SCI Tanou	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 14 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
41 bis	SCI Olima	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
41	Commune de Villard Bonnot	Commune	propriétaire	5 locaux
41 quinquies	SC Gambetta	Société civile	propriétaire	4 locaux
41 bis	Soc Dauphinoise pour L Habitat	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
41 ter	Soc Dauphinoise pour L Habitat	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
41 bis	BMF	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
41 ter	BMF	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
41 ter	Commune de Villard Bonnot	Commune	propriétaire	1 local
45	Soc Dauphinoise pour L Habitat	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
45	Dri	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
45	SCI Pharmacie Cuzin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
48	Commune de Villard Bonnot	Commune	propriétaire	1 local
50	SCI Lodice	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
56	Aubepine	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
56	Mysyv	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
58	SCI Imo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
60	SCI Imo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
62	Ekin'oxe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
64	Commune de Villard Bonnot	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
65	Commune de Villard Bonnot	Commune	propriétaire	33 locaux et 1 parcelle non bâtie
66	SCI des Alpes	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 2 parcelles non bâties
66	Caisse D Épargne et de Prevoyance de Grenoble	Société anonyme	propriétaire	1 local
66	Commune de Villard Bonnot	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
67	Commune de Villard Bonnot	Commune	propriétaire	49 locaux et 1 parcelle non bâtie
68	Commune de Villard Bonnot	Commune	propriétaire	1 local
68	SCI Belledonne Chartreuse	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
69	Commune de Villard Bonnot	Commune	propriétaire	33 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17779 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 281 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires54,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social2,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194544,3 %Des logements autour de la rue

Maisons20,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,1 %13 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	40 m
Supérette ou épicerie	—	3,0 km
Boulangerie	1	260 m
Boucherie	1	460 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	790 m
Restaurant	4	30 m
Librairie ou presse	—	3,8 km
Banque	—	3,2 km
Bureau ou relais de poste	1	270 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	70 m
Pharmacie	1	90 m
Dentiste	3	30 m
Kinésithérapeute	6	30 m
Laboratoire d'analyses	—	2,6 km
Centre ou maison de santé	—	2,5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	380 m
École maternelle ou élémentaire	1	100 m
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	2,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,8 km
Gymnase	—	670 m
Stade ou terrain de sport	—	740 m
Cinéma	—	720 m
Bibliothèque	1	30 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	670 m
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École maternelle Lanceypublic

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.