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Aucadastre

Rue Guynemer, Villard-Bonnot

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Prix dans la rue3 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ui1Zone dédiée aux activités économiques correspondant à la ZA de Grande IleRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier8 habitants3 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
269 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 440 €/m²

L'estimation 3 440Villard-Bonnot 3 399en 2025Isère 2 779en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Villard-Bonnot et 24 % au-dessus de l'Isère.
Fourchette basse
2 100 €/m²
Fourchette haute
4 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 3 970 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 844 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20243 515 €1 vente
  4. 20253 350 €2 ventes
  5. Estimation3 440 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Guynemer le 19/08/2025 : 129 m² pour 417 379 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/08/202530 Rue GuynemerMaison30 Rue Guynemer · 129 m² · 3 235 €/m²129 m²417 379 €3 235 €
24/01/202512 Rue GuynemerMaison12 Rue Guynemer · 126 m² · 3 464 €/m²126 m²436 500 €3 464 €
05/06/202410 Rue GuynemerMaison10 Rue Guynemer · 92 m² · 3 515 €/m²92 m²323 350 €3 515 €
03/10/20229 Rue GuynemerDépendance, Maison9 Rue Guynemer · 109 m² · 2 844 €/m²109 m²310 000 €2 844 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/12/2024800 Rue GuynemerLocal industriel, commercial ou assimilé800 Rue Guynemer · 655 m² · 1 008 €/m²655 m²660 000 €1 008 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2026

Ui1Zone dédiée aux activités économiques correspondant à la ZA de Grande Ile

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2013La commune en a 179 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
222,2 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 515 kWh/an1 477 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • PPRi Isère Amont - Zone constructible sous prescriptions - Se reporter aux annexes du PLU

Informations2

  • Plan d'Exposition au Bruit de l'Aérodrome du Versoud Zone D
  • Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRI - Isère amont
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/08/2026Permis de construire03854726100081000 Rue GuynemerAR 603200 m²9 397 m²autoriséECM TECHNOLOGIES V.B
25/11/2024Permis de construire0385472410011Rue GuynemerAR 1381 logement, 201 m²1 410 m²commencéparticulier
28/08/2024Permis de construire0385472410007990 Rue GuynemerAR 699157 m²4 654 m²terminéS.B.I
10/06/2024Permis de construire0385472410002Rue GuynemerAR 7013 081 m²7 944 m²autoriséparticulier
16/04/2024Permis de construire0385472310013Rue de GuynemerAR 539427 m²980 m²commencéFLANDRIN IMMO
07/11/2016Permis de construire0385471620015Rue GuynemerAR 40443 m²4 659 m²commencéERGASARAY
19/09/2015Permis de construire0385471520009Rue GuynemerAR 39P, AR 660740 m²2 005 m²commencéSCI DU REPLAT
12/09/2015Permis d'aménager038547152000118 Rue GuynemerAR 80, AR 79——autoriséparticulier
14/07/2015Permis de construire0385471520005Rue GuynemerAR 667P555 m²3 m²autoriséparticulier
07/04/2015Permis de construire0385471420028Rue GuynemerAR 665P1 454 m²7 944 m²annuléAUPRE
25/02/2013Permis de construire038547122002912 Rue GuynemerAR 525A1 logement, 130 m²650 m²terminéparticulier
28/01/2013Permis de construire038547122002712 Rue GuynemerAR 285, AR 2861 logement, 115 m²650 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2024
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI ISERE AMONTnaturel
  • PPR - Villard-Bonnotnaturel
  • R111.3 - Villard-Bonnotnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 17a Rue Guynemer 38190 Villard-Bonnot95,8 m²2000DD
maison, 30 Rue Guynemer 38190 Villard-Bonnot137 m²—DB
maison, 21 Rue Guynemer 38190 Villard-Bonnot42 m²—DD
maison, 12ter Rue Guynemer 38190 Villard-Bonnot133 m²2012AA
maison, 10bis Rue Guynemer 38190 Villard-Bonnot93,7 m²2004CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Commune de Villard BonnotCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
16Proprietaires Indivis de la Parcelle 547AR267Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
17 ASCI GuynemerSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
17SCI GuynemerSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
580Sce Departemental Incendie et SecoursCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
800Le ManivalSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
800SCI de l'IleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
800SCI des CosmiquesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
800SCI du Grand FestonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
800SCI FLSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
800SCI LVBSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
800SCI Mer-Y-AmSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
800SCI Villard Bonnot Guynemer InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
950SCI AlbufeiraSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
990ErgasaraySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
992SCI AlpatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1000Lama LocSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1010SCI du ReplatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1020FliSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1040AlvesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants83 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 800 m, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 770 m, une pharmacie à 770 m, une crèche à 510 m, une école à 850 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—800 m
Supérette ou épicerie—2,3 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—610 m
Restaurant—830 m
Librairie ou presse—3,3 km
Banque—3,0 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—770 m
Pharmacie—770 m
Dentiste—830 m
Kinésithérapeute—610 m
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—510 m
École maternelle ou élémentaire—850 m
Collège—1,8 km
Lycée—2,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,7 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—740 m
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—830 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m115

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.