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Aucadastre

Rue Marcel Desprez, Vizille

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
55 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 720 €/m²

L'estimation 2 720Vizille 2 523en 2025Isère 2 779en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Vizille et 2 % en dessous de l'Isère.
Fourchette basse
1 660 €/m²
Fourchette haute
3 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20232 778 €1 vente
  2. 20244 362 €2 ventes
  3. 20252 495 €1 vente
  4. Estimation2 720 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 342 Rue Marcel Desprez le 15/12/2025 : 111 m² pour 277 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/2025342 Rue Marcel DesprezMaison342 Rue Marcel Desprez · 111 m² · 2 495 €/m²111 m²277 000 €2 495 €
22/07/202432 Rue Marcel DesprezMaison, Dépendance32 Rue Marcel Desprez · 76 m² · 4 013 €/m²76 m²305 000 €4 013 €
11/06/202432 Rue Marcel DesprezMaison, Dépendance32 Rue Marcel Desprez · 76 m² · 4 711 €/m²76 m²358 000 €4 711 €
10/05/202344 Rue Marcel DesprezMaison44 Rue Marcel Desprez · 108 m² · 2 778 €/m²108 m²300 000 €2 778 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2022

UD3Pavillonnaire en évolution modérée

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2025La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
309,1 m · 30,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 585 kWh/an1 509 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Bourgs, villages et hameaux
  • Zone d'assainissement collectif
  • Les versants peu ensoleillés
  • Vallée de la Romanche
  • Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
  • Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 4000 m² de surface de vente maximum par établissement

Monuments historiques protégés1

  • Prieuré Notre-Dame
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/05/2026Permis de construire03856226U000144 Rue Marcel DesprezAB 5621 logement, 148 m²1 110 m²autoriséparticulier
29/04/2025Permis de construire03856225U000132 Rue Marcel DesprezAP 70133 m²677 m²autoriséSCI LE SOLEIL
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésSecousse Sismique, 11/01/1999
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI ROMANCHE AVALnaturel
  • R111.3 - Vizillenaturel
  • Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 345 Rue Marcel Desprez 38220 Vizille120,5 m²1979EE
maison, 342 Rue Marcel Desprez 38220 Vizille112 m²1978FC
maison, 44 Rue Marcel Desprez 38220 Vizille164 m²—FE
maison, 32 Rue Marcel Desprez 38220 Vizille73 m²1951CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
32Detailing ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants42 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—630 m
Boucherie—950 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant—800 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—980 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—630 m
Pharmacie—920 m
Dentiste—630 m
Kinésithérapeute4210 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—760 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—910 m
École maternelle ou élémentaire1310 m
Collège1120 m
Lycée—2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase1220 m
Stade ou terrain de sport1170 m
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

  • Collège les Mattonspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École primaire Joliot-Curiepublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattonspublicsans cantine
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.