Chemin de la Rochette, Vizille
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Prix dans la rue2 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD3Pavillonnaire en évolution modéréeRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus de Vizille et 10 % au-dessus de l'Isère.
2 790 €/m²
L'estimation 2 790Vizille 2 207en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 146 €2 ventes
- 20222 875 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 733 €2 ventes
- Estimation2 790 €estimé
8 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 562 Chemin de la Rochette le 15/05/2025 : 45 m² pour 118 750 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Vizille et 1 % au-dessus de l'Isère.
2 820 €/m²
L'estimation 2 820Vizille 2 523en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 304 €4 ventes
- 20223 239 €1 vente
- 20233 327 €3 ventes
- 20242 930 €2 ventes
- 20252 972 €1 vente
- Estimation2 820 €estimé
11 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 502 Chemin de la Rochette le 27/05/2025 : 72 m² pour 214 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 502 Chemin de la Rochette | Dépendance, Maison502 Chemin de la Rochette · 72 m² · 2 972 €/m² | 72 m² | 214 000 € | 2 972 € |
| 15/05/2025 | 562 Chemin de la Rochette | Appartement, Dépendance562 Chemin de la Rochette · 45 m² · 2 639 €/m² | 45 m² | 118 750 € | 2 639 € |
| 19/03/2025 | 562 Chemin de la Rochette | Appartement, Dépendance562 Chemin de la Rochette · 60 m² · 2 826 €/m² | 60 m² | 169 550 € | 2 826 € |
| 30/08/2024 | 542 Chemin de la Rochette | Maison, Dépendance542 Chemin de la Rochette · 73 m² · 2 773 €/m² | 73 m² | 202 400 € | 2 773 € |
| 02/08/2024 | 480 Chemin de la Rochette | Maison480 Chemin de la Rochette · 81 m² · 3 086 €/m² | 81 m² | 250 000 € | 3 086 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 141 Chemin de la Rochette | Dépendance141 Chemin de la Rochette · 15 m² | 15 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 31/07/2023 | Chemin de la Rochette | Maison, DépendanceChemin de la Rochette · 80 m² · 3 500 €/m² | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 09/05/2023 | 542 Chemin de la Rochette | Maison, Dépendance542 Chemin de la Rochette · 73 m² · 2 808 €/m² | 73 m² | 205 000 € | 2 808 € |
| 20/02/2023 | 480 Chemin de la Rochette | Maison480 Chemin de la Rochette · 80 m² · 3 327 €/m² | 80 m² | 266 150 € | 3 327 € |
| 02/09/2022 | 562 Chemin de la Rochette | Dépendance562 Chemin de la Rochette | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/05/2022 | Chemin de la Rochette | MaisonChemin de la Rochette · 102 m² · 3 239 €/m² | 102 m² | 330 400 € | 3 239 € |
| 20/05/2022 | 141 Chemin de la Rochette | Dépendance, Appartement141 Chemin de la Rochette · 103 m² · 2 117 €/m² | 103 m² | 218 000 € | 2 117 € |
| 19/05/2022 | 562 Chemin de la Rochette | Appartement, Dépendance562 Chemin de la Rochette · 45 m² · 3 115 €/m² | 45 m² | 140 160 € | 3 115 € |
| 09/03/2022 | 562 Chemin de la Rochette | Appartement, Dépendance562 Chemin de la Rochette · 60 m² · 3 000 €/m² | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 24/01/2022 | 562 Chemin de la Rochette | Appartement562 Chemin de la Rochette · 60 m² · 2 750 €/m² | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 15/10/2021 | 480 Chemin de la Rochette | Maison480 Chemin de la Rochette · 80 m² · 3 250 €/m² | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 15/10/2021 | 177 Chemin de la Rochette | Dépendance, Appartement177 Chemin de la Rochette · 51 m² · 3 098 €/m² | 51 m² | 158 000 € | 3 098 € |
| 20/08/2021 | 502 Chemin de la Rochette | Dépendance, Maison502 Chemin de la Rochette · 72 m² · 2 469 €/m² | 72 m² | 177 800 € | 2 469 € |
| 28/07/2021 | 582 Chemin de la Rochette | Maison582 Chemin de la Rochette · 70 m² · 3 357 €/m² | 70 m² | 235 000 € | 3 357 € |
| 31/05/2021 | 562 Chemin de la Rochette | Dépendance, Appartement562 Chemin de la Rochette · 62 m² · 3 194 €/m² | 62 m² | 198 000 € | 3 194 € |
| 02/04/2021 | 142 Chemin de la Rochette | Maison, Dépendance142 Chemin de la Rochette · 97 m² · 3 660 €/m² | 97 m² | 355 000 € | 3 660 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UD3Pavillonnaire en évolution modérée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 300,8 m · 4,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 462 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Les versants peu ensoleillés
- Zone d'assainissement collectif
- Vallée de la Romanche
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Bourgs, villages et hameaux
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2021 | Permis de construire03856221U0007 | 342 Chemin de la Rochette | AH 183 | 1 logement, 191 m² | 3 185 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSecousse Sismique, 11/01/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- R111.3 - Vizillenaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 370 Chemin de la Rochette 38220 Vizille | 259 m² | 1978 | E | E |
| maison, 252 Chemin de la Rochette 38220 Vizille | 119,8 m² | — | C | C |
| maison, 412 Chemin de la Rochette 38220 Vizille | 105,8 m² | 2001 | D | B |
| maison, Chemin de la Rochette 38220 Vizille | 118,6 m² | — | F | C |
| maison, 522 Chemin de la Rochette 38220 Vizille | 95,8 m² | 2011 | C | C |
| maison, 141 Chemin de la Rochette 38220 Vizille | 70,2 m² | — | C | A |
| maison, 480 Chemin de la Rochette 38220 Vizille | 87,8 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 502 Chemin de la Rochette 38220 Vizille | 72,4 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 562 Chemin de la Rochette 38220 Vizille | 61,5 m² | 2010 | D | B |
| maison, 17 Chemin de la Rochette 38220 Vizille | 168,7 m² | — | B | A |
| maison, 480 Chemin de la Rochette 38220 Vizille | 82 m² | — | C | C |
| maison, 542 Chemin de la Rochette 38220 Vizille | 73,5 m² | 2011 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 87 | Les Petits Castors | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 197 | Marsap Pere et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 218 | Marsap Pere et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 502 | Khor Immobilier | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 542 | Khor Immobilier | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 562 | Khor Immobilier | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9124 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 821 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,8 %5,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 1 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,2 km |
| Pharmacie | — | 2,7 km |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m83
- Indivision Galvain Guelyimmobilier
- Sietsactivités scientifiques et techniques
- SCI Marsap Pere & Filsimmobilier
- Distribunetinformation et communication
- Art Project Agencement (Art Project Agencement)construction
- Silvannimmobilier