Route du Maquis de l’Oisans, Vizille
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Prix dans la rue1 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD4Pavillonnaire au développement limité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants11 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 39 % en dessous de Vizille et 47 % en dessous de l'Isère.
1 340 €/m²
L'estimation 1 340Vizille 2 207en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 1 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 090 €5 ventes
- 20221 195 €8 ventes
- 20231 196 €4 ventes
- 20241 017 €5 ventes
- 20251 115 €3 ventes
- Estimation1 340 €estimé
25 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1267 Route du Maquis de l’Oisans le 21/05/2025 : 88 m² pour 185 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Vizille et 24 % en dessous de l'Isère.
2 100 €/m²
L'estimation 2 100Vizille 2 523en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 250 €2 ventes
- 20221 955 €2 ventes
- 20232 750 €2 ventes
- 20241 672 €2 ventes
- 2025893 €1 vente
- Estimation2 100 €estimé
9 maisons mesurées. 39 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 250 Route du Maquis de l’Oisans le 20/11/2025 : 70 m² pour 62 480 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 250 Route du Maquis de l’Oisans | Dépendance, Maison250 Route du Maquis de l’Oisans · 70 m² · 893 €/m² | 70 m² | 62 480 € | 893 € |
| 21/05/2025 | 1267 Route du Maquis de l’Oisans | Dépendance, Appartement1267 Route du Maquis de l’Oisans · 88 m² · 2 102 €/m² | 88 m² | 185 000 € | 2 102 € |
| 22/04/2025 | Route du Maquis de l’Oisans | Dépendance, AppartementRoute du Maquis de l’Oisans · 62 m² · 806 €/m² | 62 m² | 50 000 € | 806 € |
| 11/02/2025 | Route du Maquis de l’Oisans | Dépendance, AppartementRoute du Maquis de l’Oisans · 78 m² · 1 115 €/m² | 78 m² | 87 000 € | 1 115 € |
| 06/12/2024 | Route du Maquis de l’Oisans | Appartement, DépendanceRoute du Maquis de l’Oisans · 59 m² · 1 017 €/m² | 59 m² | 60 000 € | 1 017 € |
Afficher les 34 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 533 Route du Maquis de l’Oisans | Local industriel, commercial ou assimilé533 Route du Maquis de l’Oisans · 663 m² | 663 m² | 402 000 € | — |
| 04/10/2024 | 850 Route du Maquis de l’Oisans | Dépendance, Appartement850 Route du Maquis de l’Oisans · 62 m² · 586 €/m² | 62 m² | 36 350 € | 586 € |
| 13/09/2024 | 265 Route du Maquis de l’Oisans | Maison265 Route du Maquis de l’Oisans · 56 m² · 893 €/m² | 56 m² | 50 000 € | 893 € |
| 30/07/2024 | 176 Route du Maquis de l’Oisans | Dépendance, Maison176 Route du Maquis de l’Oisans · 123 m² · 2 450 €/m² | 123 m² | 301 320 € | 2 450 € |
| 12/07/2024 | 850 Route du Maquis de l’Oisans | Appartement, Dépendance850 Route du Maquis de l’Oisans · 59 m² · 1 477 €/m² | 59 m² | 87 150 € | 1 477 € |
| 08/04/2024 | 1267 Route du Maquis de l’Oisans | Appartement, Maison1267 Route du Maquis de l’Oisans · 147 m² | 147 m² | 150 000 € | — |
| 18/03/2024 | 850 Route du Maquis de l’Oisans | Appartement, Dépendance850 Route du Maquis de l’Oisans · 51 m² · 1 471 €/m² | 51 m² | 75 000 € | 1 471 € |
| 09/02/2024 | 850 Route du Maquis de l’Oisans | Dépendance, Appartement850 Route du Maquis de l’Oisans · 62 m² · 1 016 €/m² | 62 m² | 63 000 € | 1 016 € |
| 31/07/2023 | 1805 Route du Maquis de l’Oisans | Maison, Dépendance1805 Route du Maquis de l’Oisans · 80 m² · 3 500 €/m² | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 30/06/2023 | Route du Maquis de l’Oisans | Appartement, DépendanceRoute du Maquis de l’Oisans · 52 m² · 1 607 €/m² | 52 m² | 83 550 € | 1 607 € |
| 30/06/2023 | 665 Route du Maquis de l’Oisans | Maison665 Route du Maquis de l’Oisans · 75 m² · 2 000 €/m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 26/05/2023 | Route du Maquis de l’Oisans | Appartement, DépendanceRoute du Maquis de l’Oisans · 62 m² · 958 €/m² | 62 m² | 59 400 € | 958 € |
| 19/05/2023 | 291 Route du Maquis de l’Oisans | Dépendance, Appartement291 Route du Maquis de l’Oisans · 95 m² · 1 105 €/m² | 95 m² | 105 000 € | 1 105 € |
| 28/02/2023 | Route du Maquis de l’Oisans | Appartement, DépendanceRoute du Maquis de l’Oisans · 51 m² · 1 286 €/m² | 51 m² | 65 580 € | 1 286 € |
| 29/12/2022 | Route du Maquis de l’Oisans | Dépendance, AppartementRoute du Maquis de l’Oisans · 51 m² · 1 176 €/m² | 51 m² | 60 000 € | 1 176 € |
| 20/10/2022 | Route du Maquis de l’Oisans | Appartement, DépendanceRoute du Maquis de l’Oisans · 52 m² · 1 269 €/m² | 52 m² | 66 000 € | 1 269 € |
| 26/08/2022 | 268 Route du Maquis de l’Oisans | Maison268 Route du Maquis de l’Oisans · 64 m² · 1 200 €/m² | 64 m² | 76 800 € | 1 200 € |
| 04/08/2022 | Route du Maquis de l’Oisans | Appartement, DépendanceRoute du Maquis de l’Oisans · 62 m² · 1 000 €/m² | 62 m² | 62 000 € | 1 000 € |
| 20/06/2022 | Route du Maquis de l’Oisans | Dépendance, AppartementRoute du Maquis de l’Oisans · 52 m² · 923 €/m² | 52 m² | 48 000 € | 923 € |
| 29/04/2022 | 291 Route du Maquis de l’Oisans | Appartement, Dépendance291 Route du Maquis de l’Oisans · 93 m² | 93 m² | 98 000 € | — |
| 22/04/2022 | 1389 Route du Maquis de l’Oisans | Dépendance, Appartement1389 Route du Maquis de l’Oisans · 48 m² · 2 781 €/m² | 48 m² | 133 500 € | 2 781 € |
| 15/04/2022 | 1389 Route du Maquis de l’Oisans | Maison, Dépendance1389 Route du Maquis de l’Oisans · 110 m² · 2 709 €/m² | 110 m² | 298 000 € | 2 709 € |
| 31/03/2022 | 291 Route du Maquis de l’Oisans | Dépendance, Appartement291 Route du Maquis de l’Oisans · 95 m² · 589 €/m² | 95 m² | 56 000 € | 589 € |
| 24/03/2022 | Route du Maquis de l’Oisans | Dépendance, AppartementRoute du Maquis de l’Oisans · 64 m² · 1 214 €/m² | 64 m² | 77 700 € | 1 214 € |
| 24/03/2022 | 291 Route du Maquis de l’Oisans | Dépendance, Appartement291 Route du Maquis de l’Oisans · 36 m² · 2 222 €/m² | 36 m² | 80 000 € | 2 222 € |
| 10/03/2022 | 342 Route du Maquis de l’Oisans | Appartement, Dépendance342 Route du Maquis de l’Oisans · 90 m² | 90 m² | 98 000 € | — |
| 09/12/2021 | Route du Maquis de l’Oisans | Appartement, DépendanceRoute du Maquis de l’Oisans · 78 m² · 1 346 €/m² | 78 m² | 105 000 € | 1 346 € |
| 08/12/2021 | 344 Route du Maquis de l’Oisans | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement344 Route du Maquis de l’Oisans · 219 m² | 219 m² | 253 000 € | — |
| 18/10/2021 | Route du Maquis de l’Oisans | Appartement, DépendanceRoute du Maquis de l’Oisans · 64 m² · 844 €/m² | 64 m² | 54 000 € | 844 € |
| 13/07/2021 | Route du Maquis de l’Oisans | Dépendance, AppartementRoute du Maquis de l’Oisans · 78 m² · 1 090 €/m² | 78 m² | 85 000 € | 1 090 € |
| 19/05/2021 | Route du Maquis de l’Oisans | AppartementRoute du Maquis de l’Oisans · 62 m² · 887 €/m² | 62 m² | 55 000 € | 887 € |
| 18/05/2021 | 255 Route du Maquis de l’Oisans | Maison255 Route du Maquis de l’Oisans · 73 m² · 2 030 €/m² | 73 m² | 148 200 € | 2 030 € |
| 23/04/2021 | 1389 Route du Maquis de l’Oisans | Appartement1389 Route du Maquis de l’Oisans · 82 m² · 1 509 €/m² | 82 m² | 123 750 € | 1 509 € |
| 26/01/2021 | 268 Route du Maquis de l’Oisans | Maison268 Route du Maquis de l’Oisans · 64 m² · 469 €/m² | 64 m² | 30 000 € | 469 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UD4Pavillonnaire au développement limité
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 299,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 494 kWh/an1 472 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Les versants peu ensoleillés
- Vallée de la Romanche
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Fond de vallée
Servitudes d'utilité publique3
- R111-3 - Vizille
- PPRI - Romanche aval
- Murs de clôture
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2023 | Permis de construire03856223U0002 | 1389 Rue du Maquis de L Oisans | AH 399 | 1 logement, 149 m² | 845 m² | commencé | particulier |
| 19/06/2023 | Déclaration préalable03856223U0028 | 1227 Rue du Maquis de l'Oisans | AH 268 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 19/04/2021 | Permis de construire03856221U0002 | 1431 Rue du Maquis de l'Oisans | AH 389 | 1 logement, 166 m² | 912 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2020 | Déclaration préalable03856219U0085 | 1283 Rue du Maquis de l'Oisans | AH 400 | 19 m² | 410 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSecousse Sismique, 11/01/1999
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- R111.3 - Vizillenaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 850 Route du Maquis de l'Oisans 38220 Vizille | 51,6 m² | — | E | B |
| maison, 425 Route du Maquis de l'Oisans 38220 Vizille | 79,8 m² | — | F | C |
| maison, 1389 Route du Maquis de l’Oisans 38220 Vizille | 130,5 m² | 2005 | B | A |
| appartement, 296 Route du Maquis de l'Oisans 38220 Vizille | 33,3 m² | — | C | C |
| appartement, 296 Route du Maquis de l'Oisans 38220 Vizille | 33,3 m² | — | C | C |
| appartement, 296 Route du Maquis de l'Oisans 38220 Vizille | 57,2 m² | — | C | C |
| appartement, 296 Route du Maquis de l'Oisans 38220 Vizille | 49,6 m² | — | C | C |
| appartement, 296 Route du Maquis de l'Oisans 38220 Vizille | 24,5 m² | — | C | C |
| appartement, 296 Route du Maquis de l'Oisans 38220 Vizille | 68,3 m² | — | C | C |
| immeuble, 296 Route du Maquis de l'Oisans 38220 Vizille | — | — | C | C |
| maison, 250 Route du Maquis de l'Oisans 38220 Vizille | 65,3 m² | — | D | D |
| appartement, 296 Route du Maquis de l'Oisans 38220 Vizille | 31,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 175 | Vicat | Société anonyme | propriétaire | 27 locaux |
| 226 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 230 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 240 | Immo Bat | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 296 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 12 locaux |
| 296 | Alpes Peage | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 322 | SCI Bonetti Pere et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 342 | Labec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 375 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 13 locaux |
| 380 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 380 | Diocesaine de Grenoble | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 383 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux |
| 425 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 526 | Communaute de Communes du Sud Grenoblois | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 533 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 706 | Département de L Isere | Département | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 738 | Département de L Isere | Département | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 850 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 6 locaux |
| 860 | Département de L Isere | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1108 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1267 | Maquis de l'Oisans | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1267 A | Maquis de l'Oisans | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1267 | Marsap Pere et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1267 | SCI Camelia | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1267 | Millenium | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1270 | Boycut | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1270 | Les Petits Castors | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1283 | SCI Camelia | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1301 | Maquis de l'Oisans | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1301 | Marsap Pere et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 68 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2511 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 1 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,7 km |
| Pharmacie | — | 2,1 km |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Le Péage Paul Langevinpublic