Rue Jean Jaures, Vizille
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Prix dans la rue1 930 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2Centres bourgs et villages. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier193 habitants37,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Vizille et 24 % en dessous de l'Isère.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Vizille 2 207en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 210 €4 ventes
- 20221 964 €6 ventes
- 20231 644 €4 ventes
- 20241 444 €6 ventes
- 20252 794 €1 vente
- Estimation1 930 €estimé
21 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 153 Rue Jean Jaures le 18/07/2025 : 34 m² pour 95 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Vizille et 15 % en dessous de l'Isère.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Vizille 2 523en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 403 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 557 €2 ventes
- 20252 407 €1 vente
- Estimation2 370 €estimé
4 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 95 Rue Jean Jaures le 30/07/2025 : 81 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 95 Rue Jean Jaures | Maison95 Rue Jean Jaures · 81 m² · 2 407 €/m² | 81 m² | 195 000 € | 2 407 € |
| 18/07/2025 | 153 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement153 Rue Jean Jaures · 34 m² · 2 794 €/m² | 34 m² | 95 000 € | 2 794 € |
| 02/12/2024 | 157 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance157 Rue Jean Jaures · 38 m² · 1 532 €/m² | 38 m² | 58 230 € | 1 532 € |
| 30/09/2024 | 157 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance157 Rue Jean Jaures · 34 m² · 2 203 €/m² | 34 m² | 74 900 € | 2 203 € |
| 30/09/2024 | 97 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement97 Rue Jean Jaures · 20 m² · 1 250 €/m² | 20 m² | 25 000 € | 1 250 € |
Afficher les 26 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 3 Rue Jean Jaures | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Jean Jaures · 52 m² · 1 827 €/m² | 52 m² | 95 000 € | 1 827 € |
| 29/08/2024 | 174 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement174 Rue Jean Jaures · 96 m² | 96 m² | 120 000 € | — |
| 29/08/2024 | 83 Rue Jean Jaures | Maison83 Rue Jean Jaures · 77 m² · 1 218 €/m² | 77 m² | 93 750 € | 1 218 € |
| 11/07/2024 | 76 Rue Jean Jaures | Maison76 Rue Jean Jaures · 38 m² · 1 895 €/m² | 38 m² | 72 000 € | 1 895 € |
| 21/03/2024 | 26 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue Jean Jaures · 136 m² | 136 m² | 240 000 € | — |
| 08/03/2024 | 157 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement157 Rue Jean Jaures · 34 m² · 2 176 €/m² | 34 m² | 74 000 € | 2 176 € |
| 16/02/2024 | 108 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement108 Rue Jean Jaures · 59 m² · 1 356 €/m² | 59 m² | 80 000 € | 1 356 € |
| 11/01/2024 | 128 Rue Jean Jaures | Appartement128 Rue Jean Jaures · 55 m² · 933 €/m² | 55 m² | 51 300 € | 933 € |
| 25/09/2023 | 153 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance153 Rue Jean Jaures · 35 m² · 1 429 €/m² | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € |
| 22/09/2023 | 97 Rue Jean Jaures | Appartement97 Rue Jean Jaures · 20 m² · 1 900 €/m² | 20 m² | 38 000 € | 1 900 € |
| 22/06/2023 | 127 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement127 Rue Jean Jaures · 73 m² · 1 397 €/m² | 73 m² | 101 950 € | 1 397 € |
| 09/02/2023 | 139 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement139 Rue Jean Jaures · 39 m² · 1 859 €/m² | 39 m² | 72 500 € | 1 859 € |
| 30/09/2022 | 157 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance157 Rue Jean Jaures · 34 m² · 2 240 €/m² | 34 m² | 76 170 € | 2 240 € |
| 24/08/2022 | 164 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement164 Rue Jean Jaures · 40 m² · 2 250 €/m² | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 29/07/2022 | 57 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement57 Rue Jean Jaures · 88 m² · 1 773 €/m² | 88 m² | 156 000 € | 1 773 € |
| 20/06/2022 | 157 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement157 Rue Jean Jaures · 34 m² · 2 154 €/m² | 34 m² | 73 225 € | 2 154 € |
| 02/02/2022 | 309 Rue Jean Jaures | Local industriel, commercial ou assimilé309 Rue Jean Jaures · 1 544 m² | 1 544 m² | 203 760 € | — |
| 19/01/2022 | 153 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement153 Rue Jean Jaures · 31 m² · 1 129 €/m² | 31 m² | 35 000 € | 1 129 € |
| 19/01/2022 | 153 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement153 Rue Jean Jaures · 34 m² · 1 144 €/m² | 34 m² | 38 900 € | 1 144 € |
| 08/12/2021 | 6 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance6 Rue Jean Jaures · 43 m² · 994 €/m² | 43 m² | 42 750 € | 994 € |
| 10/09/2021 | 108 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement108 Rue Jean Jaures · 59 m² · 1 786 €/m² | 59 m² | 105 400 € | 1 786 € |
| 22/07/2021 | 309 Rue Jean Jaures | Local industriel, commercial ou assimilé309 Rue Jean Jaures · 1 010 m² | 1 010 m² | 156 079,84 € | — |
| 06/07/2021 | 30 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement30 Rue Jean Jaures · 80 m² · 1 063 €/m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 30/06/2021 | 83 Rue Jean Jaures | Maison83 Rue Jean Jaures · 77 m² · 2 403 €/m² | 77 m² | 185 000 € | 2 403 € |
| 12/05/2021 | 109 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement109 Rue Jean Jaures · 102 m² | 102 m² | 145 000 € | — |
| 30/04/2021 | 97 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement97 Rue Jean Jaures · 42 m² · 1 357 €/m² | 42 m² | 57 000 € | 1 357 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UA2Centres bourgs et villages
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 281,3 m · 1,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 574 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- 14m
- Vallée de la Romanche
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Bourgs, villages et hameaux
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 3000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Les versants peu ensoleillés
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 4000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique4
- PPRI - Romanche aval
- Murs de clôture
- Le château
- Cour d'honneur
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | Permis de construire03856224U0003 | 16 Rue Jean Jaures | AN 437 | 1 logement | 52 m² | terminé | particulier |
| 13/08/2021 | Permis de démolir03856221U0001 | 235 Rue Jean Jaures | AM 637 | — | 7 152 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DU DAUPHINE |
| 20/04/2015 | Permis de démolir0385621520001 | 68 Rue Jean-Jaures | AM 479 | — | — | autorisé | SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE DE LOCATION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSecousse Sismique, 11/01/1999
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- R111.3 - Vizillenaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | 46,6 m² | — | D | B |
| appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | 17,7 m² | — | G | C |
| appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | 16,3 m² | — | G | C |
| appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | 69,2 m² | — | D | B |
| appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | 68,9 m² | — | F | C |
| appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | 68,4 m² | — | D | B |
| appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | 50,9 m² | — | G | C |
| appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | 51,7 m² | — | G | C |
| appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | 29,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | — | — | E | B |
| appartement, 139 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | 21,2 m² | — | G | C |
| appartement, 139 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | 50,1 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | SCI JC2M | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 26 | Maroric | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Maroric | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 49 | BM Immo 38 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 54 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | SCI Theophile | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 108 | Chab'immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 109 | Au Petit Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 116 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | Laura | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 140 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 16 locaux |
| 152 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 166 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 1 local |
| 174 | SCI Combette | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 180 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 200 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 206 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 212 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 228 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 270 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 272 | SCI Baret | Société civile immobilière | propriétaire | 10 parcelles non bâties |
| 272 | Eben | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 272 | SCI Loiodice Meneghelli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 282 | SCI Baret | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 309 | CPTX Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 309 | Établissement Public Foncier Local du Dauphine | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 309 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants193102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 561 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons6,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 3 | 20 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 11 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 190 m |
| Banque | 5 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 4 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 210 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École maternelle Centrepublic
- École maternelle Le Châteaupublic
- École primaire Le Châteaupublic