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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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254 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 700 €/m²

L'estimation 1 700Vizille 2 214en 2025Isère 2 628en 2025
L'estimation est 23 % en dessous de Vizille et 35 % en dessous de l'Isère.
Fourchette basse
1 210 €/m²
Fourchette haute
2 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 1 950 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 83 % (15 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 622 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 2 214 €/m² en 2025). Soit 1 708 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 700 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 856 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 063 €3 ventes
  2. 20222 240 €3 ventes
  3. 20231 429 €3 ventes
  4. 20241 444 €6 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation1 700 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

15 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 157 Rue Jean Jaures le 02/12/2024 : 38 m² pour 58 230 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 360 €/m²

L'estimation 2 360Vizille 2 523en 2025Isère 2 778en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Vizille et 15 % en dessous de l'Isère.
Fourchette basse
1 430 €/m²
Fourchette haute
3 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 720 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 976 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 2 523 €/m² en 2025). Soit 2 326 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 360 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 243 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 403 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 557 €2 ventes
  5. 20252 407 €1 vente
  6. Estimation2 360 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

4 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 95 Rue Jean Jaures le 30/07/2025 : 81 m² pour 195 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/07/202595 Rue Jean JauresMaison95 Rue Jean Jaures · 81 m² · 2 407 €/m²81 m²195 000 €2 407 €
18/07/2025153 Rue Jean JauresDépendance, Appartement153 Rue Jean Jaures · 34 m²34 m²95 000 €—
30/01/20253 Rue Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé3 Rue Jean Jaures · 52 m² · 1 827 €/m²52 m²95 000 €1 827 €
02/12/2024157 Rue Jean JauresAppartement, Dépendance157 Rue Jean Jaures · 38 m² · 1 532 €/m²38 m²58 230 €1 532 €
30/09/2024157 Rue Jean JauresAppartement, Dépendance157 Rue Jean Jaures · 34 m² · 2 203 €/m²34 m²74 900 €2 203 €
Afficher les 26 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/202497 Rue Jean JauresDépendance, Appartement97 Rue Jean Jaures · 20 m² · 1 250 €/m²20 m²25 000 €1 250 €
29/08/2024174 Rue Jean JauresDépendance, Appartement174 Rue Jean Jaures · 96 m²96 m²120 000 €—
29/08/202483 Rue Jean JauresMaison83 Rue Jean Jaures · 77 m² · 1 218 €/m²77 m²93 750 €1 218 €
11/07/202476 Rue Jean JauresMaison76 Rue Jean Jaures · 38 m² · 1 895 €/m²38 m²72 000 €1 895 €
21/03/202426 Rue Jean JauresAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé26 Rue Jean Jaures · 136 m²136 m²240 000 €—
08/03/2024157 Rue Jean JauresDépendance, Appartement157 Rue Jean Jaures · 34 m² · 2 176 €/m²34 m²74 000 €2 176 €
16/02/2024108 Rue Jean JauresDépendance, Appartement108 Rue Jean Jaures · 59 m² · 1 356 €/m²59 m²80 000 €1 356 €
11/01/2024128 Rue Jean JauresAppartement128 Rue Jean Jaures · 55 m² · 933 €/m²55 m²51 300 €933 €
25/09/2023153 Rue Jean JauresAppartement, Dépendance153 Rue Jean Jaures · 35 m² · 1 429 €/m²35 m²50 000 €1 429 €
22/09/202397 Rue Jean JauresAppartement97 Rue Jean Jaures · 20 m² · 1 900 €/m²20 m²38 000 €1 900 €
22/06/2023127 Rue Jean JauresDépendance, Appartement127 Rue Jean Jaures · 73 m² · 1 397 €/m²73 m²101 950 €1 397 €
09/02/2023139 Rue Jean JauresDépendance, Appartement139 Rue Jean Jaures · 39 m²39 m²72 500 €—
30/09/2022157 Rue Jean JauresAppartement, Dépendance157 Rue Jean Jaures · 34 m² · 2 240 €/m²34 m²76 170 €2 240 €
24/08/2022164 Rue Jean JauresDépendance, Appartement164 Rue Jean Jaures · 40 m² · 2 250 €/m²40 m²90 000 €2 250 €
29/07/202257 Rue Jean JauresDépendance, Appartement57 Rue Jean Jaures · 88 m² · 1 773 €/m²88 m²156 000 €1 773 €
20/06/2022157 Rue Jean JauresDépendance, Appartement157 Rue Jean Jaures · 34 m²34 m²73 225 €—
02/02/2022309 Rue Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé309 Rue Jean Jaures · 1 544 m²1 544 m²203 760 €—
19/01/2022153 Rue Jean JauresDépendance, Appartement153 Rue Jean Jaures · 31 m²31 m²35 000 €—
19/01/2022153 Rue Jean JauresDépendance, Appartement153 Rue Jean Jaures · 34 m²34 m²38 900 €—
08/12/20216 Rue Jean JauresAppartement, Dépendance6 Rue Jean Jaures · 43 m² · 994 €/m²43 m²42 750 €994 €
10/09/2021108 Rue Jean JauresDépendance, Appartement108 Rue Jean Jaures · 59 m²59 m²105 400 €—
22/07/2021309 Rue Jean JauresLocal industriel. commercial ou assimilé309 Rue Jean Jaures · 1 010 m²1 010 m²156 079,84 €—
06/07/202130 Rue Jean JauresDépendance, Appartement30 Rue Jean Jaures · 80 m² · 1 063 €/m²80 m²85 000 €1 063 €
30/06/202183 Rue Jean JauresMaison83 Rue Jean Jaures · 77 m² · 2 403 €/m²77 m²185 000 €2 403 €
12/05/2021109 Rue Jean JauresDépendance, Appartement109 Rue Jean Jaures · 102 m²102 m²145 000 €—
30/04/202197 Rue Jean JauresDépendance, Appartement97 Rue Jean Jaures · 42 m² · 1 357 €/m²42 m²57 000 €1 357 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019

UA2Centres bourgs et villages

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2015La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
281,3 m · 1,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 574 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions8

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • 14m
  • Vallée de la Romanche
  • Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
  • Bourgs, villages et hameaux
  • Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 3000 m² de surface de vente maximum par établissement
  • Les versants peu ensoleillés
  • Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 4000 m² de surface de vente maximum par établissement
  • Zone d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique4

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 3 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • PPRI - Romanche aval
  • Murs de clôture
  • Le château
  • Cour d'honneur
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/08/2024Permis de construire03856224U000316 Rue Jean JauresAN 4371 logement52 m²terminéparticulier
13/08/2021Permis de démolir03856221U0001235 Rue Jean JauresAM 637—7 152 m²autoriséETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DU DAUPHINE
20/04/2015Permis de démolir038562152000168 Rue Jean-JauresAM 479——autoriséSOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE DE LOCATION

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Zone inondable et séisme

  • Zone inondable : le point de la rue est dans le périmètre du PPRI - Romanche aval, dont les règles s'imposent à toute construction.
  • Séisme, zone 4 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
  • Radon de classe 2 sur 3.
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésSecousse Sismique, 11/01/1999
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPRI ROMANCHE AVALnaturel
  • R111.3 - Vizillenaturel
  • Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille46,6 m²—DB
appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille17,7 m²—GC
appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille16,3 m²—GC
appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille69,2 m²—DB
appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille68,9 m²—FC
appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille68,4 m²—DB
appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille50,9 m²—GC
appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille51,7 m²—GC
appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille29,8 m²—DB
immeuble, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille——EB
appartement, 139 Rue Jean Jaures 38220 Vizille21,2 m²—GC
appartement, 139 Rue Jean Jaures 38220 Vizille50,1 m²—EC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 29

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
26SCI JC2MSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
26MARORICSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
30MARORICSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
49BM IMMO 38Société civile immobilièrepropriétaire6 locaux
54COMMUNE DE VIZILLECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
82LOGEMENT DU PAYS DE VIZILLESociété d'économie mixtepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
90LOGEMENT DU PAYS DE VIZILLESociété d'économie mixtepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
97SCI THEOPHILESociété civilepropriétaire2 locaux
Afficher les 17 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
108CHAB'IMMOSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
109AU PETIT MOULINSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
116LOGEMENT DU PAYS DE VIZILLESociété d'économie mixtepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
127LAURASociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
140LOGEMENT DU PAYS DE VIZILLESociété d'économie mixtepropriétaire16 locaux
152LOGEMENT DU PAYS DE VIZILLESociété d'économie mixtepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
166COMMUNE DE VIZILLECommunepropriétaire1 local
174SCI COMBETTESociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
180LOGEMENT DU PAYS DE VIZILLESociété d'économie mixtepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
200COMMUNE DE VIZILLECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
206LOGEMENT DU PAYS DE VIZILLESociété d'économie mixtepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
212LOGEMENT DU PAYS DE VIZILLESociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
228LOGEMENT DU PAYS DE VIZILLESociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
270COMMUNE DE VIZILLECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
272SCI BARETSociété civile immobilièrepropriétaire10 parcelles non bâties
272EBENSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
272SCI LOIODICE MENEGHELLISociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
282SCI BARETSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
309CPTX IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
309ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DU DAUPHINEÉtablissement publicpropriétaire2 locaux
309ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants193102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 561 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons6,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %18,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1260 m
Supérette ou épicerie2200 m
Boulangerie320 m
Boucherie1340 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—840 m
Restaurant1140 m
Librairie ou presse1190 m
Banque560 m
Bureau ou relais de poste1310 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1490 m
Pharmacie2110 m
Dentiste4110 m
Kinésithérapeute13140 m
Laboratoire d'analyses1140 m
Centre ou maison de santé—540 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire4310 m
Collège—1,3 km
Lycée—880 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1210 m
Gymnase1320 m
Stade ou terrain de sport—660 m
Cinéma1340 m
Bibliothèque1260 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1260 m
Police ou gendarmerie—770 m
France Services1350 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole maternelle Centrepublic
  • Ecole maternelle Le Châteaupublic
  • Ecole primaire Le Châteaupublic
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.