Place du Château, Vizille

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Prix dans la rue2 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA2Centres bourgs et villagesAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier332 habitants45,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

114 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 060 €/m²

L'estimation 2 060Vizille 2 207en 2025Isère 2 526en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Vizille et 18 % en dessous de l'Isère.

Fourchette basse: 1 480 €/m²
Fourchette haute: 2 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 360 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 536 €2 ventes
20221 765 €1 vente
2023aucune vente
20241 800 €1 vente
Estimation2 060 €estimé

4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Place du Château le 30/01/2024 : 21 m² pour 37 800 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/01/2024	Place du Château	AppartementPlace du Château · 21 m² · 1 800 €/m²	21 m²	37 800 €	1 800 €
13/07/2022	Place du Château	Appartement, DépendancePlace du Château · 85 m² · 1 765 €/m²	85 m²	150 000 €	1 765 €
26/07/2021	Place du Château	Dépendance, AppartementPlace du Château · 115 m² · 1 533 €/m²	115 m²	176 350 €	1 533 €
22/04/2021	Place du Château	Appartement, DépendancePlace du Château · 39 m² · 1 538 €/m²	39 m²	60 000 €	1 538 €

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Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/12/2023	Place du Château	VentePlace du Château · 203 m²	203 m² de terrain	10 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019

UA2Centres bourgs et villages

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2020La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 281,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 572 kWh/an1 504 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Vallée de la Romanche
Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
Bourgs, villages et hameaux
Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 3000 m² de surface de vente maximum par établissement
Les versants peu ensoleillés
Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 4000 m² de surface de vente maximum par établissement
Zone d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique4

PPRI - Romanche aval
Murs de clôture
Le château
Cour d'honneur

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/07/2020	Permis de construire03856220U0001	Place du Chateau	AD 353, AD 346	26 m²	27 146 m²	autorisé	DEPARTEMENT DE L ISERE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésSecousse Sismique, 11/01/1999
Sites potentiellement pollués: 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI ROMANCHE AVALnaturel
R111.3 - Vizillenaturel
Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Place du Château 38220 Vizille	45,8 m²	—	D	D
appartement, 63 Place du Château 38220 Vizille	105,2 m²	1948	C	A
appartement, 63 Place du Château 38220 Vizille	72,3 m²	—	D	D
appartement, Place du Château 38220 Vizille	87 m²	1975	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
103	Commune de Vizille	Commune	propriétaire	1 local
9001	Hober	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
9001	FCT Patrimoine	Société civile	propriétaire	2 locaux
9001	SCI Fagnon	Société civile	propriétaire	2 locaux
9001	Métropole Grenoble-Alpes-Métropole Metro	Métropole	propriétaire	1 local
9001	Société Vizilloise de Construction	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
9100	Département de L Isere	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9101	Département de L Isere	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie

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N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9102	Département de L Isere	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants332168 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 360 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires45,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194582,7 %Des logements autour de la rue

Maisons8,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,7 %13 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	380 m
Supérette ou épicerie	2	150 m
Boulangerie	3	80 m
Boucherie	1	320 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	950 m
Restaurant	11	30 m
Librairie ou presse	1	180 m
Banque	5	30 m
Bureau ou relais de poste	1	420 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	550 m
Pharmacie	2	40 m
Dentiste	4	40 m
Kinésithérapeute	13	60 m
Laboratoire d'analyses	1	230 m
Centre ou maison de santé	—	580 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	4	220 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	870 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	290 m
Gymnase	2	210 m
Stade ou terrain de sport	—	600 m
Cinéma	1	260 m
Bibliothèque	1	240 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	240 m
Police ou gendarmerie	—	780 m
France Services	1	450 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

École maternelle Centrepublic
École maternelle Le Châteaupublic
École primaire Le Châteaupublic

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.