Avenue Victor Hugo, Vizille
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Prix dans la rue2 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD3Pavillonnaire en évolution modéréeAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Vizille et 2 % en dessous de l'Isère.
2 730 €/m²
L'estimation 2 730Vizille 2 523en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 727 €2 ventes
- 20222 336 €1 vente
- 20233 298 €1 vente
- Estimation2 730 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Avenue Victor Hugo le 25/07/2023 : 94 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2023 | 51 Avenue Victor Hugo | Maison51 Avenue Victor Hugo · 94 m² · 3 298 €/m² | 94 m² | 310 000 € | 3 298 € |
| 06/05/2022 | 85 Avenue Victor Hugo | Maison, Dépendance85 Avenue Victor Hugo · 128 m² · 2 336 €/m² | 128 m² | 299 000 € | 2 336 € |
| 29/09/2021 | 124 Avenue Victor Hugo | Maison, Dépendance124 Avenue Victor Hugo · 90 m² · 4 056 €/m² | 90 m² | 365 000 € | 4 056 € |
| 11/06/2021 | 163 Avenue Victor Hugo | Maison, Dépendance163 Avenue Victor Hugo · 128 m² · 3 398 €/m² | 128 m² | 435 000 € | 3 398 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2022 | 60 Avenue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé60 Avenue Victor Hugo · 570 m² · 263 €/m² | 570 m² | 150 000 € | 263 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2025
UD3Pavillonnaire en évolution modérée
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 282,5 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 552 kWh/an1 496 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Bourgs, villages et hameaux
- Les versants peu ensoleillés
- Zone d'assainissement collectif
- Vallée de la Romanche
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
Servitudes d'utilité publique3
- PPRI - Romanche aval
- Murs de clôture
- Cour d'honneur
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSecousse Sismique, 11/01/1999
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- R111.3 - Vizillenaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 265 Avenue Victor Hugo 38220 Vizille | 368,9 m² | — | C | C |
| maison, 107 Avenue Victor Hugo 38220 Vizille | 121,3 m² | — | G | G |
| maison, 51 Avenue Victor Hugo 38220 Vizille | 93,5 m² | — | G | G |
| maison, Avenue Victor Hugo 38220 Vizille | 139,5 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | Gap | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | Société Civile Immobilière Soleil Bleu | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6120 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 295 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %21,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | 2 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 270 m |
| France Services | — | 850 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École maternelle Le Châteaupublic
- École primaire Le Châteaupublic
- Lycée polyvalent Portes de l'Oisanspublicinternat