Rue François Peyron, Vizille
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Prix dans la rue2 640 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD3Pavillonnaire en évolution modéréeAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier94 habitants87,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Vizille et 5 % au-dessus de l'Isère.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Vizille 2 207en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 492 €2 ventes
- 20223 225 €1 vente
- 20232 518 €2 ventes
- 20242 327 €2 ventes
- 20252 573 €4 ventes
- Estimation2 640 €estimé
11 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 138 Rue François Peyron le 30/09/2025 : 94 m² pour 210 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Vizille et 4 % au-dessus de l'Isère.
2 900 €/m²
L'estimation 2 900Vizille 2 523en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 520 €2 ventes
- 20223 280 €2 ventes
- 20233 935 €1 vente
- 20243 448 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 900 €estimé
6 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue François Peyron le 29/03/2024 : 87 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 138 Rue François Peyron | Appartement, Dépendance138 Rue François Peyron · 94 m² · 2 234 €/m² | 94 m² | 210 000 € | 2 234 € |
| 07/08/2025 | 138 Rue François Peyron | Appartement138 Rue François Peyron · 67 m² · 2 478 €/m² | 67 m² | 166 000 € | 2 478 € |
| 25/07/2025 | 77 Rue François Peyron | Appartement77 Rue François Peyron · 54 m² · 2 903 €/m² | 54 m² | 156 750 € | 2 903 € |
| 30/06/2025 | 52 Rue François Peyron | Appartement, Dépendance52 Rue François Peyron · 30 m² · 2 667 €/m² | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 22/07/2024 | 20 Rue François Peyron | Dépendance, Appartement20 Rue François Peyron · 62 m² · 2 216 €/m² | 62 m² | 137 400 € | 2 216 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 138 Rue François Peyron | Dépendance138 Rue François Peyron | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/07/2025 | 272 Rue François Peyron | Dépendance272 Rue François Peyron · 2 264 m² | 2 264 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 21/01/2025 | 20 Rue François Peyron | Dépendance20 Rue François Peyron | non mesurée | 8 000 € | — |
| 04/10/2024 | 20 Rue François Peyron | Dépendance20 Rue François Peyron | non mesurée | 16 000 € | — |
| 30/04/2024 | 138 Rue François Peyron | Dépendance, Appartement138 Rue François Peyron · 75 m² · 2 437 €/m² | 75 m² | 182 800 € | 2 437 € |
| 29/03/2024 | Rue François Peyron | Maison, DépendanceRue François Peyron · 87 m² · 3 448 €/m² | 87 m² | 300 000 € | 3 448 € |
| 04/08/2023 | 88 Rue François Peyron | Maison, Dépendance88 Rue François Peyron · 110 m² · 3 935 €/m² | 110 m² | 432 800 € | 3 935 € |
| 13/07/2023 | 138 Rue François Peyron | Appartement, Dépendance138 Rue François Peyron · 75 m² · 2 400 €/m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 16/06/2023 | 20 Rue François Peyron | Appartement, Dépendance20 Rue François Peyron · 31 m² · 2 635 €/m² | 31 m² | 81 700 € | 2 635 € |
| 19/10/2022 | 52 Rue François Peyron | Dépendance, Appartement52 Rue François Peyron · 71 m² · 3 225 €/m² | 71 m² | 229 000 € | 3 225 € |
| 25/05/2022 | 120 Rue François Peyron | Maison120 Rue François Peyron · 83 m² · 3 012 €/m² | 83 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 27/04/2022 | 20 Rue François Peyron | Dépendance20 Rue François Peyron | non mesurée | 32 000 € | — |
| 08/02/2022 | 197 Rue François Peyron | Maison, Dépendance197 Rue François Peyron · 42 m² · 3 548 €/m² | 42 m² | 149 000 € | 3 548 € |
| 30/09/2021 | 169 Rue François Peyron | Dépendance, Maison169 Rue François Peyron · 88 m² · 3 864 €/m² | 88 m² | 340 000 € | 3 864 € |
| 16/07/2021 | 403 Rue François Peyron | Appartement, Dépendance403 Rue François Peyron · 59 m² · 3 068 €/m² | 59 m² | 181 000 € | 3 068 € |
| 14/04/2021 | 477 Rue François Peyron | Dépendance477 Rue François Peyron · 552 m² | 552 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 08/04/2021 | 351 Rue François Peyron | Maison, Dépendance351 Rue François Peyron · 74 m² · 1 176 €/m² | 74 m² | 87 000 € | 1 176 € |
| 05/02/2021 | 138 Rue François Peyron | Appartement, Dépendance138 Rue François Peyron · 94 m² · 1 915 €/m² | 94 m² | 180 000 € | 1 915 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2025
UD3Pavillonnaire en évolution modérée
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 280,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 563 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Bourgs, villages et hameaux
- Les versants peu ensoleillés
- Zone d'assainissement collectif
- Vallée de la Romanche
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
Servitudes d'utilité publique4
- PPRI - Romanche aval
- Murs de clôture
- Le château
- Cour d'honneur
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2022 | Permis de construire03856222U0005 | 425 Rue Francois Peyron | AM 651 | 1 logement, 190 m² | 727 m² | commencé | particulier |
| 23/02/2022 | Permis de construire03856221U0012 | 477 Rue Francois Peyron | AL 38 | 1 logement, 45 m² | 552 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSecousse Sismique, 11/01/1999
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- R111.3 - Vizillenaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue François Peyron 38220 Vizille | 24,7 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 20 Rue François Peyron 38220 Vizille | 31 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 138 Rue François Peyron 38220 Vizille | 74,5 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 52 Rue François Peyron 38220 Vizille | 48,4 m² | 1995 | D | D |
| maison, 377 Rue François Peyron 38220 Vizille | 127,7 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 138 Rue François Peyron 38220 Vizille | 49,3 m² | — | E | B |
| appartement, 153 Rue François Peyron 38220 Vizille | 41,6 m² | — | B | A |
| appartement, 20 Rue François Peyron 38220 Vizille | 75,5 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 138 Rue François Peyron 38220 Vizille | 66,5 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 41 Rue François Peyron 38220 Vizille | 50,3 m² | — | F | C |
| appartement, 41 Rue François Peyron 38220 Vizille | 25,3 m² | — | G | C |
| appartement, 138 Rue François Peyron 38220 Vizille | 93 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | Minoe | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 211 bis | F J P B | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 294 | Communaute de Communes du Sud Grenoblois | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9001 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9439 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 906 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,3 %Des logements autour de la rue
Maisons74,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,4 %28,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | 5 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | 680 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École maternelle Le Châteaupublic
- École primaire Le Châteaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m70
- Société Civile Immobilière Acpimmobilier
- Titan Securite & Intervention (Tsi)services administratifs
- Clelieimmobilier
- Perrin-Labeur Architecte DPLGactivités scientifiques et techniques
- Société d'Exploitation de l'Entreprise d'Électricité Desmoulins (S.M.E.I) (Seeed)construction
- SCI Calmetteimmobilier