Rue François Peyron, Vizille
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Prix dans la rue2 640 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD3Pavillonnaire en évolution modérée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier94 habitants87,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Vizille et 5 % au-dessus de l'Isère.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Vizille 2 207en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 492 €2 ventes
- 20223 225 €1 vente
- 20232 518 €2 ventes
- 20242 327 €2 ventes
- 20252 573 €4 ventes
- Estimation2 640 €estimé
11 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 138 Rue François Peyron le 30/09/2025 : 94 m² pour 210 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Vizille et 4 % au-dessus de l'Isère.
2 900 €/m²
L'estimation 2 900Vizille 2 523en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 520 €2 ventes
- 20223 280 €2 ventes
- 20233 935 €1 vente
- 20243 448 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 900 €estimé
6 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue François Peyron le 29/03/2024 : 87 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 138 Rue François Peyron | Appartement, Dépendance138 Rue François Peyron · 94 m² · 2 234 €/m² | 94 m² | 210 000 € | 2 234 € |
| 07/08/2025 | 138 Rue François Peyron | Appartement138 Rue François Peyron · 67 m² · 2 478 €/m² | 67 m² | 166 000 € | 2 478 € |
| 25/07/2025 | 77 Rue François Peyron | Appartement77 Rue François Peyron · 54 m² · 2 903 €/m² | 54 m² | 156 750 € | 2 903 € |
| 30/06/2025 | 52 Rue François Peyron | Appartement, Dépendance52 Rue François Peyron · 30 m² · 2 667 €/m² | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 22/07/2024 | 20 Rue François Peyron | Dépendance, Appartement20 Rue François Peyron · 62 m² · 2 216 €/m² | 62 m² | 137 400 € | 2 216 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 138 Rue François Peyron | Dépendance138 Rue François Peyron | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/07/2025 | 272 Rue François Peyron | Dépendance272 Rue François Peyron · 2 264 m² | 2 264 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 21/01/2025 | 20 Rue François Peyron | Dépendance20 Rue François Peyron | non mesurée | 8 000 € | — |
| 04/10/2024 | 20 Rue François Peyron | Dépendance20 Rue François Peyron | non mesurée | 16 000 € | — |
| 30/04/2024 | 138 Rue François Peyron | Dépendance, Appartement138 Rue François Peyron · 75 m² · 2 437 €/m² | 75 m² | 182 800 € | 2 437 € |
| 29/03/2024 | Rue François Peyron | Maison, DépendanceRue François Peyron · 87 m² · 3 448 €/m² | 87 m² | 300 000 € | 3 448 € |
| 04/08/2023 | 88 Rue François Peyron | Maison, Dépendance88 Rue François Peyron · 110 m² · 3 935 €/m² | 110 m² | 432 800 € | 3 935 € |
| 13/07/2023 | 138 Rue François Peyron | Appartement, Dépendance138 Rue François Peyron · 75 m² · 2 400 €/m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 16/06/2023 | 20 Rue François Peyron | Appartement, Dépendance20 Rue François Peyron · 31 m² · 2 635 €/m² | 31 m² | 81 700 € | 2 635 € |
| 19/10/2022 | 52 Rue François Peyron | Dépendance, Appartement52 Rue François Peyron · 71 m² · 3 225 €/m² | 71 m² | 229 000 € | 3 225 € |
| 25/05/2022 | 120 Rue François Peyron | Maison120 Rue François Peyron · 83 m² · 3 012 €/m² | 83 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 27/04/2022 | 20 Rue François Peyron | Dépendance20 Rue François Peyron | non mesurée | 32 000 € | — |
| 08/02/2022 | 197 Rue François Peyron | Maison, Dépendance197 Rue François Peyron · 42 m² · 3 548 €/m² | 42 m² | 149 000 € | 3 548 € |
| 30/09/2021 | 169 Rue François Peyron | Dépendance, Maison169 Rue François Peyron · 88 m² · 3 864 €/m² | 88 m² | 340 000 € | 3 864 € |
| 16/07/2021 | 403 Rue François Peyron | Appartement, Dépendance403 Rue François Peyron · 59 m² · 3 068 €/m² | 59 m² | 181 000 € | 3 068 € |
| 14/04/2021 | 477 Rue François Peyron | Dépendance477 Rue François Peyron · 552 m² | 552 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 08/04/2021 | 351 Rue François Peyron | Maison, Dépendance351 Rue François Peyron · 74 m² · 1 176 €/m² | 74 m² | 87 000 € | 1 176 € |
| 05/02/2021 | 138 Rue François Peyron | Appartement, Dépendance138 Rue François Peyron · 94 m² · 1 915 €/m² | 94 m² | 180 000 € | 1 915 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2025
UD3Pavillonnaire en évolution modérée
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 280,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 563 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Bourgs, villages et hameaux
- Les versants peu ensoleillés
- Zone d'assainissement collectif
- Vallée de la Romanche
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
Servitudes d'utilité publique4
- PPRI - Romanche aval
- Murs de clôture
- Le château
- Cour d'honneur
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2022 | Permis de construire03856222U0005 | 425 Rue Francois Peyron | AM 651 | 1 logement, 190 m² | 727 m² | commencé | particulier |
| 23/02/2022 | Permis de construire03856221U0012 | 477 Rue Francois Peyron | AL 38 | 1 logement, 45 m² | 552 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSecousse Sismique, 11/01/1999
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- R111.3 - Vizillenaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue François Peyron 38220 Vizille | 24,7 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 20 Rue François Peyron 38220 Vizille | 31 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 138 Rue François Peyron 38220 Vizille | 74,5 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 52 Rue François Peyron 38220 Vizille | 48,4 m² | 1995 | D | D |
| maison, 377 Rue François Peyron 38220 Vizille | 127,7 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 138 Rue François Peyron 38220 Vizille | 49,3 m² | — | E | B |
| appartement, 153 Rue François Peyron 38220 Vizille | 41,6 m² | — | B | A |
| appartement, 20 Rue François Peyron 38220 Vizille | 75,5 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 138 Rue François Peyron 38220 Vizille | 66,5 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 41 Rue François Peyron 38220 Vizille | 50,3 m² | — | F | C |
| appartement, 41 Rue François Peyron 38220 Vizille | 25,3 m² | — | G | C |
| appartement, 138 Rue François Peyron 38220 Vizille | 93 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | Minoe | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 211 bis | F J P B | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 294 | Communaute de Communes du Sud Grenoblois | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9001 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9439 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 906 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,3 %Des logements autour de la rue
Maisons74,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,4 %28,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | 5 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | 680 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École maternelle Le Châteaupublic
- École primaire Le Châteaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m70
- Société Civile Immobilière Acpimmobilier
- Titan Securite & Intervention (Tsi)services administratifs
- Clelieimmobilier
- Perrin-Labeur Architecte DPLGactivités scientifiques et techniques
- Société d'Exploitation de l'Entreprise d'Électricité Desmoulins (S.M.E.I) (Seeed)construction
- SCI Calmetteimmobilier