Rue Jean Jaures, Vizille
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Prix dans la rue1 930 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2Centres bourgs et villagesAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier193 habitants37,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Vizille et 24 % en dessous de l'Isère.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Vizille 2 207en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 210 €4 ventes
- 20221 964 €6 ventes
- 20231 644 €4 ventes
- 20241 444 €6 ventes
- 20252 794 €1 vente
- Estimation1 930 €estimé
21 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 153 Rue Jean Jaures le 18/07/2025 : 34 m² pour 95 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Vizille et 15 % en dessous de l'Isère.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Vizille 2 523en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 403 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 557 €2 ventes
- 20252 407 €1 vente
- Estimation2 370 €estimé
4 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 95 Rue Jean Jaures le 30/07/2025 : 81 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 95 Rue Jean Jaures | Maison95 Rue Jean Jaures · 81 m² · 2 407 €/m² | 81 m² | 195 000 € | 2 407 € |
| 18/07/2025 | 153 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement153 Rue Jean Jaures · 34 m² · 2 794 €/m² | 34 m² | 95 000 € | 2 794 € |
| 02/12/2024 | 157 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance157 Rue Jean Jaures · 38 m² · 1 532 €/m² | 38 m² | 58 230 € | 1 532 € |
| 30/09/2024 | 157 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance157 Rue Jean Jaures · 34 m² · 2 203 €/m² | 34 m² | 74 900 € | 2 203 € |
| 30/09/2024 | 97 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement97 Rue Jean Jaures · 20 m² · 1 250 €/m² | 20 m² | 25 000 € | 1 250 € |
Afficher les 26 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 3 Rue Jean Jaures | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Jean Jaures · 52 m² · 1 827 €/m² | 52 m² | 95 000 € | 1 827 € |
| 29/08/2024 | 174 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement174 Rue Jean Jaures · 96 m² | 96 m² | 120 000 € | — |
| 29/08/2024 | 83 Rue Jean Jaures | Maison83 Rue Jean Jaures · 77 m² · 1 218 €/m² | 77 m² | 93 750 € | 1 218 € |
| 11/07/2024 | 76 Rue Jean Jaures | Maison76 Rue Jean Jaures · 38 m² · 1 895 €/m² | 38 m² | 72 000 € | 1 895 € |
| 21/03/2024 | 26 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue Jean Jaures · 136 m² | 136 m² | 240 000 € | — |
| 08/03/2024 | 157 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement157 Rue Jean Jaures · 34 m² · 2 176 €/m² | 34 m² | 74 000 € | 2 176 € |
| 16/02/2024 | 108 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement108 Rue Jean Jaures · 59 m² · 1 356 €/m² | 59 m² | 80 000 € | 1 356 € |
| 11/01/2024 | 128 Rue Jean Jaures | Appartement128 Rue Jean Jaures · 55 m² · 933 €/m² | 55 m² | 51 300 € | 933 € |
| 25/09/2023 | 153 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance153 Rue Jean Jaures · 35 m² · 1 429 €/m² | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € |
| 22/09/2023 | 97 Rue Jean Jaures | Appartement97 Rue Jean Jaures · 20 m² · 1 900 €/m² | 20 m² | 38 000 € | 1 900 € |
| 22/06/2023 | 127 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement127 Rue Jean Jaures · 73 m² · 1 397 €/m² | 73 m² | 101 950 € | 1 397 € |
| 09/02/2023 | 139 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement139 Rue Jean Jaures · 39 m² · 1 859 €/m² | 39 m² | 72 500 € | 1 859 € |
| 30/09/2022 | 157 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance157 Rue Jean Jaures · 34 m² · 2 240 €/m² | 34 m² | 76 170 € | 2 240 € |
| 24/08/2022 | 164 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement164 Rue Jean Jaures · 40 m² · 2 250 €/m² | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 29/07/2022 | 57 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement57 Rue Jean Jaures · 88 m² · 1 773 €/m² | 88 m² | 156 000 € | 1 773 € |
| 20/06/2022 | 157 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement157 Rue Jean Jaures · 34 m² · 2 154 €/m² | 34 m² | 73 225 € | 2 154 € |
| 02/02/2022 | 309 Rue Jean Jaures | Local industriel, commercial ou assimilé309 Rue Jean Jaures · 1 544 m² | 1 544 m² | 203 760 € | — |
| 19/01/2022 | 153 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement153 Rue Jean Jaures · 31 m² · 1 129 €/m² | 31 m² | 35 000 € | 1 129 € |
| 19/01/2022 | 153 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement153 Rue Jean Jaures · 34 m² · 1 144 €/m² | 34 m² | 38 900 € | 1 144 € |
| 08/12/2021 | 6 Rue Jean Jaures | Appartement, Dépendance6 Rue Jean Jaures · 43 m² · 994 €/m² | 43 m² | 42 750 € | 994 € |
| 10/09/2021 | 108 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement108 Rue Jean Jaures · 59 m² · 1 786 €/m² | 59 m² | 105 400 € | 1 786 € |
| 22/07/2021 | 309 Rue Jean Jaures | Local industriel, commercial ou assimilé309 Rue Jean Jaures · 1 010 m² | 1 010 m² | 156 079,84 € | — |
| 06/07/2021 | 30 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement30 Rue Jean Jaures · 80 m² · 1 063 €/m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 30/06/2021 | 83 Rue Jean Jaures | Maison83 Rue Jean Jaures · 77 m² · 2 403 €/m² | 77 m² | 185 000 € | 2 403 € |
| 12/05/2021 | 109 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement109 Rue Jean Jaures · 102 m² | 102 m² | 145 000 € | — |
| 30/04/2021 | 97 Rue Jean Jaures | Dépendance, Appartement97 Rue Jean Jaures · 42 m² · 1 357 €/m² | 42 m² | 57 000 € | 1 357 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UA2Centres bourgs et villages
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 281,3 m · 1,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 574 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- 14m
- Vallée de la Romanche
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Bourgs, villages et hameaux
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 3000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Les versants peu ensoleillés
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 4000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique4
- PPRI - Romanche aval
- Murs de clôture
- Le château
- Cour d'honneur
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | Permis de construire03856224U0003 | 16 Rue Jean Jaures | AN 437 | 1 logement | 52 m² | terminé | particulier |
| 13/08/2021 | Permis de démolir03856221U0001 | 235 Rue Jean Jaures | AM 637 | — | 7 152 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DU DAUPHINE |
| 20/04/2015 | Permis de démolir0385621520001 | 68 Rue Jean-Jaures | AM 479 | — | — | autorisé | SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE DE LOCATION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSecousse Sismique, 11/01/1999
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- R111.3 - Vizillenaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | 46,6 m² | — | D | B |
| appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | 17,7 m² | — | G | C |
| appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | 16,3 m² | — | G | C |
| appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | 69,2 m² | — | D | B |
| appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | 68,9 m² | — | F | C |
| appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | 68,4 m² | — | D | B |
| appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | 50,9 m² | — | G | C |
| appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | 51,7 m² | — | G | C |
| appartement, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | 29,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 140 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | — | — | E | B |
| appartement, 139 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | 21,2 m² | — | G | C |
| appartement, 139 Rue Jean Jaures 38220 Vizille | 50,1 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | SCI JC2M | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 26 | Maroric | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Maroric | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 49 | BM Immo 38 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 54 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | SCI Theophile | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 108 | Chab'immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 109 | Au Petit Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 116 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | Laura | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 140 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 16 locaux |
| 152 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 166 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 1 local |
| 174 | SCI Combette | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 180 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 200 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 206 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 212 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 228 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 270 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 272 | SCI Baret | Société civile immobilière | propriétaire | 10 parcelles non bâties |
| 272 | Eben | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 272 | SCI Loiodice Meneghelli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 282 | SCI Baret | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 309 | CPTX Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 309 | Établissement Public Foncier Local du Dauphine | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 309 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants193102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 561 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons6,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 3 | 20 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 11 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 190 m |
| Banque | 5 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 4 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 210 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École maternelle Centrepublic
- École maternelle Le Châteaupublic
- École primaire Le Châteaupublic