Rue du Rocher, Vizille

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Prix dans la rue2 460 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA2Centres bourgs et villagesAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier43 habitants52,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

173 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 460 €/m²

L'estimation 2 460Vizille 2 207en 2025Isère 2 526en 2025

L'estimation est 11 % au-dessus de Vizille et 3 % en dessous de l'Isère.

Fourchette basse: 1 760 €/m²
Fourchette haute: 3 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20222 088 €2 ventes
20232 454 €2 ventes
20242 205 €1 vente
Estimation2 460 €estimé

5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue du Rocher le 22/11/2024 : 41 m² pour 90 425 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/11/2024	23 Rue du Rocher	Dépendance, Appartement23 Rue du Rocher · 41 m² · 2 205 €/m²	41 m²	90 425 €	2 205 €
06/09/2023	4 Rue du Rocher	Appartement4 Rue du Rocher · 26 m² · 2 596 €/m²	26 m²	67 500 €	2 596 €
21/06/2023	23 Rue du Rocher	Dépendance, Appartement23 Rue du Rocher · 72 m² · 2 312 €/m²	72 m²	166 490 €	2 312 €
08/11/2022	11 Rue du Rocher	Appartement11 Rue du Rocher · 23 m² · 2 435 €/m²	23 m²	56 000 €	2 435 €
30/06/2022	11 Rue du Rocher	Appartement11 Rue du Rocher · 27 m² · 1 741 €/m²	27 m²	47 000 €	1 741 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/03/2023	4 Rue du Rocher	Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue du Rocher · 41 m² · 1 341 €/m²	41 m²	55 000 €	1 341 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019

UA2Centres bourgs et villages

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 281,6 m · 32,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 572 kWh/an1 504 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

Vallée de la Romanche
Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
Bourgs, villages et hameaux
Les versants peu ensoleillés
Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
Zone d'assainissement collectif
Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 4000 m² de surface de vente maximum par établissement
Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 3000 m² de surface de vente maximum par établissement

Monuments historiques protégés3

Murs de clôture
Le château
Cour d'honneur

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésSecousse Sismique, 11/01/1999
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI ROMANCHE AVALnaturel
R111.3 - Vizillenaturel
Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 7E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Rue du Rocher 38220 Vizille	34 m²	—	E	C
appartement, 8 Rue du Rocher 38220 Vizille	40,2 m²	1949	D	B
appartement, 23 Rue du Rocher 38220 Vizille	40,6 m²	—	D	D
appartement, 6 Rue du Rocher 38220 Vizille	28,2 m²	—	C	B
appartement, 23 Rue du Rocher 38220 Vizille	64,6 m²	—	D	D
appartement, 89 Rue du Rocher 38220 Vizille	64 m²	—	B	A
appartement, 8 Rue du Rocher 38220 Vizille	39,8 m²	—	E	B
maison, 6 Rue du Rocher 38220 Vizille	71 m²	—	F	F
appartement, 11 Rue du Rocher 38220 Vizille	21 m²	1900	D	B
appartement, 11 Rue du Rocher 38220 Vizille	21 m²	1900	D	B
appartement, 11 Rue du Rocher 38220 Vizille	20 m²	1900	D	B
appartement, 11 Rue du Rocher 38220 Vizille	20 m²	1900	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Clarival	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4317 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 136 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires52,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194552,9 %Des logements autour de la rue

Maisons70,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,7 %2,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	390 m
Supérette ou épicerie	2	50 m
Boulangerie	3	110 m
Boucherie	1	150 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	880 m
Restaurant	12	40 m
Librairie ou presse	1	90 m
Banque	5	140 m
Bureau ou relais de poste	1	380 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	440 m
Pharmacie	2	100 m
Dentiste	4	220 m
Kinésithérapeute	13	210 m
Laboratoire d'analyses	1	380 m
Centre ou maison de santé	1	430 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	4	260 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	240 m
Gymnase	2	320 m
Stade ou terrain de sport	—	770 m
Cinéma	1	440 m
Bibliothèque	1	80 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	80 m
Police ou gendarmerie	—	970 m
France Services	1	400 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

École maternelle Centrepublic
École maternelle Le Châteaupublic
École primaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École primaire Le Châteaupublic

Entreprises domiciliées à 200 m815

BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Distribution Casino France (DCF)commerce
Groupama Rhone Alpes Auvergnefinance et assurance
Banque Populaire Auvergne Rhone Alpes (BP Aura)finance et assurance
Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Sud Rhone Alpesfinance et assurance

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.