Rue des Jardins, Vizille
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA2Centres bourgs et villages. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier162 habitants49,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 150 €/m²
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 530 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 49 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance49 Rue des Jardins · 22 m² · 3 182 €/m² | 22 m² | 70 000 € | 3 182 € |
| 22/08/2024 | Rue des Jardins | MaisonRue des Jardins · 100 m² · 3 165 €/m² | 100 m² | 316 500 € | 3 165 € |
| 23/07/2024 | 43 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement43 Rue des Jardins · 150 m² | 150 m² | 210 000 € | — |
| 30/01/2024 | 43 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance43 Rue des Jardins · 109 m² | 109 m² | 78 000 € | — |
| 04/05/2023 | 43 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance43 Rue des Jardins · 76 m² · 1 184 €/m² | 76 m² | 90 000 € | 1 184 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 43 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance43 Rue des Jardins · 101 m² | 101 m² | 85 000 € | — |
| 07/07/2022 | 49 Rue des Jardins | Maison49 Rue des Jardins · 98 m² · 2 121 €/m² | 98 m² | 207 900 € | 2 121 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UA2Centres bourgs et villages
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 277,4 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 586 kWh/an1 509 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Vallée de la Romanche
- Bourgs, villages et hameaux
- Les versants peu ensoleillés
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F2 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Zone d'assainissement collectif
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 4000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 3000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux, et montagnards - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S5
Servitudes d'utilité publique4
- PPRI - Romanche aval
- Prieuré Notre-Dame
- Le château
- Cour d'honneur
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2017 | Déclaration préalable0385621620081 | 123 Rue des Jardins | AN 124 | 1 logement | 434 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSecousse Sismique, 11/01/1999
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- R111.3 - Vizillenaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue des Jardins 38220 Vizille | 39 m² | — | E | B |
| appartement, 32 Rue des Jardins 38220 Vizille | 50 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue des Jardins 38220 Vizille | 48,7 m² | — | E | B |
| appartement, 43 Rue des Jardins 38220 Vizille | 77,2 m² | — | G | C |
| appartement, 43 Rue des Jardins 38220 Vizille | 81,3 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 49 Rue des Jardins 38220 Vizille | 78,7 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue des Jardins 38220 Vizille | 26,1 m² | — | G | C |
| maison, 49 Rue des Jardins 38220 Vizille | 83 m² | 1948 | D | D |
| maison, 49 Rue des Jardins 38220 Vizille | 83 m² | 1948 | D | D |
| maison, 49 Rue des Jardins 38220 Vizille | 83 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16289 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 163 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,5 %Des logements autour de la rue
Maisons21,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %16,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 3 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 7 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 3 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 4 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 160 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 340 m |
| Gymnase | 1 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | 1 | 380 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École maternelle Centrepublic
- École primaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire Joliot-Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m468
- Sogecacommerce
- Centre Hospitalier Alpes Isere (Chai)santé et action sociale
- Totalenergies Proxi Sud Est (T-Pse)commerce
- Association Familiale de l'Isere pour Personnes Handicapees (Afiph)santé et action sociale
- JCM (Cimm Immobilier - Immoliaison)immobilier
- Commune de Vizilleadministration publique