Rue Colonel Manhes, Vizille
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC3Habitat collectif en R+3. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier211 habitants52,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Vizille et 2 % en dessous de l'Isère.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Vizille 2 207en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 475 €2 ventes
- 20221 978 €1 vente
- 20232 148 €1 vente
- 20242 143 €1 vente
- Estimation2 470 €estimé
5 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 157 Rue Colonel Manhes le 02/10/2024 : 49 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 157 Rue Colonel Manhes | Appartement157 Rue Colonel Manhes · 49 m² · 2 143 €/m² | 49 m² | 105 000 € | 2 143 € |
| 12/06/2024 | 86 Rue Colonel Manhes | Maison86 Rue Colonel Manhes · 83 m² · 3 450 €/m² | 83 m² | 286 390 € | 3 450 € |
| 03/02/2023 | 157 Rue Colonel Manhes | Appartement157 Rue Colonel Manhes · 22 m² · 2 148 €/m² | 22 m² | 47 250 € | 2 148 € |
| 06/01/2022 | 157 Rue Colonel Manhes | Dépendance, Appartement157 Rue Colonel Manhes · 91 m² · 1 978 €/m² | 91 m² | 180 000 € | 1 978 € |
| 30/11/2021 | 157 Rue Colonel Manhes | Appartement, Dépendance157 Rue Colonel Manhes · 49 m² · 2 449 €/m² | 49 m² | 120 000 € | 2 449 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2023 | 157 Rue Colonel Manhes | Local industriel, commercial ou assimilé157 Rue Colonel Manhes · 49 m² · 2 551 €/m² | 49 m² | 125 000 € | 2 551 € |
| 03/12/2021 | 157 Rue Colonel Manhes | Dépendance157 Rue Colonel Manhes | non mesurée | 11 000 € | — |
| 28/09/2021 | 157 Rue Colonel Manhes | Appartement157 Rue Colonel Manhes · 22 m² · 2 500 €/m² | 22 m² | 55 000 € | 2 500 € |
| 25/02/2021 | 157 Rue Colonel Manhes | Dépendance157 Rue Colonel Manhes | non mesurée | 17 100 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UC3Habitat collectif en R+3
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 276,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 591 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Vallée de la Romanche
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Bourgs, villages et hameaux
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 3000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Les versants peu ensoleillés
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 4000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique4
- PPRI - Romanche aval
- Prieuré Notre-Dame
- Le château
- Cour d'honneur
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | Permis de construire03856223U0004 | Rue Colonel Manhes | AN 75, AN 857, AN 858 | 30 logements, 2 158 m² | 3 925 m² | autorisé | VERT CŒUR |
| 14/09/2020 | Déclaration préalable03856220U0076 | Rue Colonel Manhes | AN 856, AN 857, AN 858 | 16 m² | 5 597 m² | autorisé | COMMUNE DE VIZILLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSecousse Sismique, 11/01/1999
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- R111.3 - Vizillenaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 157 Rue Colonel Manhes 38220 Vizille | 22,8 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 53 Rue Colonel Manhes 38220 Vizille | 67,9 m² | — | C | A |
| appartement, 53 Rue Colonel Manhes 38220 Vizille | 51,2 m² | — | C | A |
| appartement, 53 Rue Colonel Manhes 38220 Vizille | 51,2 m² | — | C | A |
| appartement, 53 Rue Colonel Manhes 38220 Vizille | 67,9 m² | — | C | A |
| appartement, 53 Rue Colonel Manhes 38220 Vizille | 81,8 m² | — | C | A |
| appartement, 53 Rue Colonel Manhes 38220 Vizille | 81,8 m² | — | C | A |
| appartement, 53 Rue Colonel Manhes 38220 Vizille | 81,8 m² | — | C | A |
| appartement, 53 Rue Colonel Manhes 38220 Vizille | 110,7 m² | — | C | A |
| appartement, 53 Rue Colonel Manhes 38220 Vizille | 81,8 m² | — | C | A |
| appartement, 53 Rue Colonel Manhes 38220 Vizille | 51,2 m² | — | C | A |
| appartement, 53 Rue Colonel Manhes 38220 Vizille | 67,9 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 35 locaux |
| 53 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 58 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 157 | SCI Medix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 181 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 25 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21193 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 885 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528 %Des logements autour de la rue
Maisons11,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,5 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 8 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 3 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 120 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 4 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 60 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 290 m |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | 1 | 280 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Centrepublic140 m
- École primaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École primaire Joliot-Curiepublic450 m