Rue Louis Avril, Vizille
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Prix dans la rue2 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD3Pavillonnaire en évolution modéréeRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier142 habitants44,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Vizille et 5 % au-dessus de l'Isère.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910Vizille 2 523en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 700 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 998 €2 ventes
- Estimation2 910 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Louis Avril le 17/12/2025 : 40 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 18 Rue Louis Avril | Maison18 Rue Louis Avril · 40 m² · 3 125 €/m² | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 27/06/2025 | 10 Rue Louis Avril | Maison10 Rue Louis Avril · 83 m² · 2 870 €/m² | 83 m² | 238 200 € | 2 870 € |
| 30/04/2021 | 28 Rue Louis Avril | Maison28 Rue Louis Avril · 50 m² · 2 700 €/m² | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 14/04/2021 | 17 Rue Louis Avril | Maison17 Rue Louis Avril · 50 m² · 3 471 €/m² | 50 m² | 173 550 € | 3 471 € |
| 08/01/2021 | 10 Rue Louis Avril | Maison10 Rue Louis Avril · 75 m² · 2 615 €/m² | 75 m² | 196 100 € | 2 615 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UD3Pavillonnaire en évolution modérée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 277,4 m · 1,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Vallée de la Romanche
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Bourgs, villages et hameaux
- Cité des Jardins / Cité Nègre
- Les versants peu ensoleillés
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Romanche aval
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSecousse Sismique, 11/01/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- R111.3 - Vizillenaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Louis Avril 38220 Vizille | 46,5 m² | 1926 | G | G |
| maison, 18 Rue Louis Avril 38220 Vizille | 85,8 m² | 1920 | F | C |
| maison, 25 Rue Louis Avril 38220 Vizille | 45,4 m² | — | G | C |
| maison, 10 Rue Louis Avril 38220 Vizille | 80,5 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue Louis Avril 38220 Vizille | 86,4 m² | — | E | B |
| maison, 28 Rue Louis Avril 38220 Vizille | 80,9 m² | 1926 | C | C |
| maison, 31 Rue Louis Avril 38220 Vizille | 42,2 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | SA HLM Logement Alpes Rhone | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14258 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 130 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social50 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,7 %Des logements autour de la rue
Maisons53,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,7 %19,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 2 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 1 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 2 | 470 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 280 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | 1 | 290 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Centrepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m71
- Renov Menuiserie Peinture Immob 38 (R M P I 38)construction
- La Fromagerie Chanaiangecommerce
- Alessi et Compagniehébergement et restauration
- Établissement Horticole A.N.D.R.E.commerce
- S.Y.L.immobilier
- SCI Pspaimmobilier