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Chemin du Prieuré, Vizille

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Prix dans la rue2 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2Pavillonnaire en densification. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants97,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
87 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 750 €/m²

L'estimation 2 750Vizille 2 523en 2025Isère 2 779en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Vizille et 1 % en dessous de l'Isère.
Fourchette basse
1 670 €/m²
Fourchette haute
3 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 128 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 770 €2 ventes
  6. Estimation2 750 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Chemin du Prieuré le 28/10/2025 : 82 m² pour 217 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/10/202533 Chemin du PrieuréMaison33 Chemin du Prieuré · 82 m² · 2 652 €/m²82 m²217 500 €2 652 €
15/09/20257 Chemin du PrieuréMaison7 Chemin du Prieuré · 90 m² · 2 888 €/m²90 m²259 900 €2 888 €
10/11/20216 Chemin du PrieuréMaison, Dépendance6 Chemin du Prieuré · 188 m² · 2 128 €/m²188 m²400 000 €2 128 €
01/10/202157 Chemin du PrieuréDépendance, Maison57 Chemin du Prieuré · 130 m² · 1 562 €/m²130 m²203 100 €1 562 €
15/04/2021116 Chemin du PrieuréMaison116 Chemin du Prieuré · 126 m² · 3 039 €/m²126 m²382 900 €3 039 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2022

UD2Pavillonnaire en densification

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2021La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
297,4 m · 16,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 565 kWh/an1 502 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • Vallée de la Romanche
  • Bourgs, villages et hameaux
  • Les versants peu ensoleillés
  • Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
  • Secteur d'intensification urbaine de catégorie F2 autour des arrêts TC les mieux desservis
  • Zone d'assainissement collectif
  • Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 4000 m² de surface de vente maximum par établissement
  • Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux, et montagnards - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S5

Monuments historiques protégés1

  • Prieuré Notre-Dame
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/02/2021Permis de construire03856220U000562 Chemin du PrieureAP 1061 logement, 160 m²594 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésSecousse Sismique, 11/01/1999
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI ROMANCHE AVALnaturel
  • R111.3 - Vizillenaturel
  • Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin du Prieuré 38220 Vizille93,9 m²—DC
maison, 33 Chemin du Prieuré 38220 Vizille67,8 m²—EB
maison, 345bis Chemin du Prieuré 38220 Vizille143 m²—CC
maison, Chemin du Prieuré 38220 Vizille130 m²1947DD
maison, Chemin du Prieuré 38220 Vizille130 m²1947DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6SCCV l'AbeliaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
57CPK38Société par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
90Département de L IsereDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 817 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,8 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %35,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—710 m
Supérette ou épicerie—530 m
Boulangerie2240 m
Boucherie1400 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—850 m
Restaurant3370 m
Librairie ou presse—550 m
Banque—670 m
Bureau ou relais de poste—620 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4240 m
Pharmacie1470 m
Dentiste4240 m
Kinésithérapeute1360 m
Laboratoire d'analyses—880 m
Centre ou maison de santé2330 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—870 m
École maternelle ou élémentaire3260 m
Collège—620 m
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—580 m
Gymnase1230 m
Stade ou terrain de sport—700 m
Cinéma—960 m
Bibliothèque1480 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1480 m
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—610 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

  • École maternelle Centrepublic
  • École primaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École primaire Joliot-Curiepublic

Entreprises domiciliées à 200 m65

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.