Avenue Maurice Thorez, Vizille
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Prix dans la rue2 760 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC3Habitat collectif en R+3. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants63,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus de Vizille et 9 % au-dessus de l'Isère.
2 760 €/m²
L'estimation 2 760Vizille 2 207en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 000 €5 ventes
- 20222 358 €1 vente
- 20232 726 €3 ventes
- 20242 920 €2 ventes
- 20252 330 €2 ventes
- Estimation2 760 €estimé
13 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 432 Avenue Maurice Thorez le 10/06/2025 : 50 m² pour 137 800 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Vizille et au prix de l'Isère.
2 790 €/m²
L'estimation 2 790Vizille 2 523en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 056 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 715 €1 vente
- 20252 473 €1 vente
- Estimation2 790 €estimé
3 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 544 Avenue Maurice Thorez le 07/02/2025 : 90 m² pour 222 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 432 Avenue Maurice Thorez | Dépendance, Appartement432 Avenue Maurice Thorez · 50 m² · 2 756 €/m² | 50 m² | 137 800 € | 2 756 € |
| 07/02/2025 | 544 Avenue Maurice Thorez | Maison544 Avenue Maurice Thorez · 90 m² · 2 473 €/m² | 90 m² | 222 600 € | 2 473 € |
| 06/02/2025 | 432 Avenue Maurice Thorez | Appartement432 Avenue Maurice Thorez · 52 m² · 1 904 €/m² | 52 m² | 99 000 € | 1 904 € |
| 16/10/2024 | 135 Avenue Maurice Thorez | Appartement, Dépendance135 Avenue Maurice Thorez · 68 m² · 3 069 €/m² | 68 m² | 208 700 € | 3 069 € |
| 02/09/2024 | 584 Avenue Maurice Thorez | Appartement, Dépendance584 Avenue Maurice Thorez · 83 m² · 2 771 €/m² | 83 m² | 230 000 € | 2 771 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 584 Avenue Maurice Thorez | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance584 Avenue Maurice Thorez · 82 m² · 2 287 €/m² | 82 m² | 187 500 € | 2 287 € |
| 09/04/2024 | 584 Avenue Maurice Thorez | Appartement, Dépendance584 Avenue Maurice Thorez · 137 m² | 137 m² | 350 000 € | — |
| 09/02/2024 | 642 Avenue Maurice Thorez | Dépendance, Maison642 Avenue Maurice Thorez · 70 m² · 2 715 €/m² | 70 m² | 190 045 € | 2 715 € |
| 29/12/2023 | 135 Avenue Maurice Thorez | Dépendance, Appartement135 Avenue Maurice Thorez · 81 m² · 2 726 €/m² | 81 m² | 220 800 € | 2 726 € |
| 28/11/2023 | 584 Avenue Maurice Thorez | Appartement, Dépendance584 Avenue Maurice Thorez · 68 m² · 2 206 €/m² | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 19/04/2023 | 135 Avenue Maurice Thorez | Appartement135 Avenue Maurice Thorez · 65 m² · 2 808 €/m² | 65 m² | 182 500 € | 2 808 € |
| 26/08/2022 | Avenue Maurice Thorez | VenteAvenue Maurice Thorez · 4 074 m² | 4 074 m² de terrain | 56 000 € | — |
| 16/05/2022 | 584 Avenue Maurice Thorez | Dépendance, Appartement584 Avenue Maurice Thorez · 67 m² · 2 358 €/m² | 67 m² | 158 000 € | 2 358 € |
| 01/04/2022 | 145 Avenue Maurice Thorez | Local industriel, commercial ou assimilé145 Avenue Maurice Thorez · 1 763 m² | 1 763 m² | 382 000 € | — |
| 27/01/2022 | 506 Avenue Maurice Thorez | Dépendance506 Avenue Maurice Thorez | non mesurée | 38 000 € | — |
| 29/10/2021 | 584 Avenue Maurice Thorez | Dépendance, Appartement584 Avenue Maurice Thorez · 67 m² · 3 246 €/m² | 67 m² | 217 500 € | 3 246 € |
| 13/10/2021 | 656 Avenue Maurice Thorez | Appartement, Dépendance656 Avenue Maurice Thorez · 80 m² · 2 000 €/m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 03/09/2021 | 584 Avenue Maurice Thorez | Dépendance, Appartement584 Avenue Maurice Thorez · 83 m² · 2 783 €/m² | 83 m² | 231 000 € | 2 783 € |
| 09/07/2021 | Avenue Maurice Thorez | Dépendance, AppartementAvenue Maurice Thorez · 65 m² · 1 308 €/m² | 65 m² | 85 000 € | 1 308 € |
| 16/04/2021 | 330 Avenue Maurice Thorez | Dépendance, Maison330 Avenue Maurice Thorez · 124 m² · 2 056 €/m² | 124 m² | 255 000 € | 2 056 € |
| 15/03/2021 | 432 Avenue Maurice Thorez | Dépendance, Appartement432 Avenue Maurice Thorez · 94 m² · 1 488 €/m² | 94 m² | 139 900 € | 1 488 € |
| 15/03/2021 | 432 Avenue Maurice Thorez | Dépendance432 Avenue Maurice Thorez | non mesurée | 15 000 € | — |
| 10/02/2021 | 506 Avenue Maurice Thorez | Dépendance506 Avenue Maurice Thorez | non mesurée | 14 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UC3Habitat collectif en R+3
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 276,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 598 kWh/an1 514 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Vallée de la Romanche
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux, et montagnards - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S5
- Bourgs, villages et hameaux
- Les versants peu ensoleillés
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 4000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F2 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Romanche aval
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | Permis de construire03856225U0010 | 506 Avenue Maurice Thorez | AO 307 | 9 logements, 68 m² | 1 602 m² | autorisé | JB INVEST |
| 21/12/2018 | Déclaration préalable03856218U0075 | 742 Avenue Maurice Thorez | AO 343 | 4 m² | 4 593 m² | autorisé | AUTO DAUPHINE |
| 04/04/2017 | Permis de construire0385621620008 | Avenue Maurice Thorez | AP 321 | 69 logements, 4 513 m² | 7 782 m² | terminé | LE DOMAINE DES CYGNES |
| 17/08/2016 | Permis de construire0385621620005 | 544 Avenue Maurice Thorez | AO 338 | 3 logements, 9 m² | 985 m² | terminé | SCI LE BOURG |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSecousse Sismique, 11/01/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- R111.3 - Vizillenaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 584 Avenue Maurice Thorez 38220 Vizille | 69,1 m² | — | C | C |
| appartement, 584 Avenue Maurice Thorez 38220 Vizille | 68,1 m² | — | C | C |
| appartement, 584 Avenue Maurice Thorez 38220 Vizille | 83,7 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 135 Avenue Maurice Thorez 38220 Vizille | 81,9 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 135 Avenue Maurice Thorez 38220 Vizille | 96,1 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 432 Avenue Maurice Thorez 38220 Vizille | 54,4 m² | — | E | B |
| appartement, 584 Avenue Maurice Thorez 38220 Vizille | 82,7 m² | — | C | C |
| appartement, 432 Avenue Maurice Thorez 38220 Vizille | 54,7 m² | 1980 | F | C |
| appartement, 432 Avenue Maurice Thorez 38220 Vizille | 52,5 m² | — | F | C |
| maison, 330 Avenue Maurice Thorez 38220 Vizille | 122 m² | 1991 | D | D |
| appartement, 584 Avenue Maurice Thorez 38220 Vizille | 68,3 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 432 Avenue Maurice Thorez 38220 Vizille | 52 m² | 1982 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 115 | G O C | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 145 | Foncière Chabrieres | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 330 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 330 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 330 | Soc Dauphinoise pour L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 448 | Comite Dauphinois d'Action Socio-Educative | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 506 | Pspa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 506 | Gregory - Amandine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 506 | SCI la Givordine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 539 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 61 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 540 | Guize | Société civile | propriétaire | 10 locaux |
| 584 bis | SCI du Domeynon | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 584 | SCI du Domeynon | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 742 | SAS la Preva | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 742 | Vizzy | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 742 | État Ministère des Transports de L Equipement du Tourisme | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 742 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 752 | Letellier Vizille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 833 | Établissements Francois Cogne | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 19 locaux |
| 1000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1170 | SCI Concorde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3019 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 860 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,7 %Des logements autour de la rue
Maisons57,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,9 %40,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 250 m |
| Restaurant | 2 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | 1 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 200 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | 1 | 370 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Centrepublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m109
- Shell Francecommerce
- Comite Dauphinois Action Socio Educative (Codase)santé et action sociale
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
- Renov Menuiserie Peinture Immob 38 (R M P I 38)construction
- Hydro M.Rénergie
- Les Treteaux de Lumieresarts et spectacles