Avenue de Venaria, Vizille
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2Pavillonnaire en densification. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier290 habitants5,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Vizille et 16 % en dessous de l'Isère.
2 110 €/m²
L'estimation 2 110Vizille 2 207en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 654 €2 ventes
- 20221 872 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 638 €2 ventes
- 20251 897 €3 ventes
- Estimation2 110 €estimé
11 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 453 Avenue de Venaria le 29/04/2025 : 82 m² pour 117 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Vizille et 11 % au-dessus de l'Isère.
3 080 €/m²
L'estimation 3 080Vizille 2 523en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 977 €2 ventes
- 20223 797 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 068 €1 vente
- Estimation3 080 €estimé
6 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 837 Avenue de Venaria le 14/02/2025 : 88 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 453 Avenue de Venaria | Appartement, Dépendance453 Avenue de Venaria · 82 m² · 1 427 €/m² | 82 m² | 117 000 € | 1 427 € |
| 14/02/2025 | 837 Avenue de Venaria | Maison, Dépendance837 Avenue de Venaria · 88 m² · 3 068 €/m² | 88 m² | 270 000 € | 3 068 € |
| 24/01/2025 | 453 Avenue de Venaria | Dépendance, Appartement453 Avenue de Venaria · 84 m² · 2 236 €/m² | 84 m² | 187 809 € | 2 236 € |
| 06/01/2025 | 453 Avenue de Venaria | Dépendance, Appartement453 Avenue de Venaria · 29 m² · 1 897 €/m² | 29 m² | 55 000 € | 1 897 € |
| 30/10/2024 | 453 Avenue de Venaria | Dépendance, Appartement453 Avenue de Venaria · 29 m² · 1 534 €/m² | 29 m² | 44 500 € | 1 534 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 453 Avenue de Venaria | Dépendance453 Avenue de Venaria | non mesurée | 33 000 € | — |
| 04/09/2024 | 453 Avenue de Venaria | Appartement, Dépendance453 Avenue de Venaria · 66 m² · 1 742 €/m² | 66 m² | 115 000 € | 1 742 € |
| 27/10/2022 | Avenue de Venaria | MaisonAvenue de Venaria · 104 m² · 3 826 €/m² | 104 m² | 397 900 € | 3 826 € |
| 09/09/2022 | 453 Avenue de Venaria | Dépendance, Appartement453 Avenue de Venaria · 29 m² · 2 724 €/m² | 29 m² | 79 000 € | 2 724 € |
| 25/08/2022 | 453 Avenue de Venaria | Dépendance, Appartement453 Avenue de Venaria · 66 m² · 208 €/m² | 66 m² | 13 750 € | 208 € |
| 24/08/2022 | 453 Avenue de Venaria | Dépendance, Appartement453 Avenue de Venaria · 84 m² · 1 637 €/m² | 84 m² | 137 500 € | 1 637 € |
| 27/07/2022 | Avenue de Venaria | MaisonAvenue de Venaria · 79 m² · 3 797 €/m² | 79 m² | 300 000 € | 3 797 € |
| 31/05/2022 | 453 Avenue de Venaria | Dépendance, Appartement453 Avenue de Venaria · 82 m² · 1 744 €/m² | 82 m² | 143 000 € | 1 744 € |
| 20/05/2022 | 1173 Avenue de Venaria | Maison1173 Avenue de Venaria · 139 m² · 3 198 €/m² | 139 m² | 444 475 € | 3 198 € |
| 11/05/2022 | Avenue de Venaria | MaisonAvenue de Venaria · 210 m² | 210 m² | 270 000 € | — |
| 02/05/2022 | 453 Avenue de Venaria | Appartement, Dépendance453 Avenue de Venaria · 50 m² · 2 000 €/m² | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 14/12/2021 | 453 Avenue de Venaria | Appartement, Dépendance453 Avenue de Venaria · 82 m² · 1 745 €/m² | 82 m² | 143 100 € | 1 745 € |
| 08/12/2021 | 453 Avenue de Venaria | Dépendance, Appartement453 Avenue de Venaria · 48 m² · 1 563 €/m² | 48 m² | 75 000 € | 1 563 € |
| 13/09/2021 | 1249 Avenue de Venaria | Local industriel, commercial ou assimilé1249 Avenue de Venaria · 625 m² · 960 €/m² | 625 m² | 600 000 € | 960 € |
| 30/04/2021 | 1098 Avenue de Venaria | Dépendance, Maison1098 Avenue de Venaria · 88 m² · 4 886 €/m² | 88 m² | 430 000 € | 4 886 € |
| 18/02/2021 | 813 Avenue de Venaria | Maison813 Avenue de Venaria · 88 m² · 3 068 €/m² | 88 m² | 270 000 € | 3 068 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UD2Pavillonnaire en densification
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2016La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 289,5 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Les versants peu ensoleillés
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 4000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Bourgs, villages et hameaux
- Vallée de la Romanche
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
Monuments historiques protégés1
- Prieuré Notre-Dame
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | Permis de construire03856226U0007 | 1091 Avenue de Venaria | AP 144 | 1 logement, 39 m² | 498 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2026 | Permis de démolir03856226U0001 | 442 Avenue de Venaria | AB 1 | — | 45 670 m² | autorisé | ISERE AMENAGEMENT |
| 05/02/2026 | Déclaration préalable03856226U0009 | 1091 Avenue de Venaria | AP 144 | 1 logement, 12 m² | 498 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2025 | Permis de construire03856225U0005 | 1249 Avenue de Venaria | AP 331, AP 210, AP 331 | 43 logements, 2 961 m² | 5 744 m² | autorisé | AURIL |
| 11/07/2024 | Permis de construire03856224U0001 | 1249 Avenue de Venaria | AP 331, AP 210 | 11 logements, 724 m² | 2 890 m² | autorisé | BOS MEDICAL CENTER |
| 11/07/2024 | Permis de construire03856224U0001 | 1249 Avenue de Venaria | AP 331, AP 210 | 724 m² | 2 890 m² | autorisé | BOS MEDICAL CENTER |
| 22/08/2023 | Déclaration préalable03856223U0075 | 442 Avenue de Venaria | AB 277 | 18 m² | 45 670 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE L ISERE |
| 18/10/2022 | Permis de construire03856222U0004 | 1249 Avenue de Venaria | AP 331, AP 210 | 1 047 m² | 2 890 m² | annulé | BOS MEDICAL CENTER |
| 19/11/2019 | Déclaration préalable03856219U0063 | 1375 Avenue de Venaria | AP 325 | 1 m² | 5 303 m² | autorisé | OPAC DE L'ISERE |
| 20/07/2016 | Permis de construire0385621620004 | 301 Avenue de Venaria | AP 36 | 1 logement | 897 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSecousse Sismique, 11/01/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- R111.3 - Vizillenaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 453 Avenue de Venaria 38220 Vizille | 64,2 m² | — | D | D |
| appartement, 453 Avenue de Venaria 38220 Vizille | 49,7 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 453 Avenue de Venaria 38220 Vizille | 63,9 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 1375 Avenue de Venaria 38220 Vizille | 51,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 453 Avenue de Venaria 38220 Vizille | 81 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 453 Avenue de Venaria 38220 Vizille | 47,7 m² | — | C | C |
| appartement, 1294 Avenue de Venaria 38220 Vizille | 36 m² | 1979 | C | A |
| appartement, 1294 Avenue de Venaria 38220 Vizille | 68 m² | 1979 | B | A |
| immeuble, 1294 Avenue de Venaria 38220 Vizille | — | 1979 | B | A |
| appartement, 1294 Avenue de Venaria 38220 Vizille | 97 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 1294 Avenue de Venaria 38220 Vizille | 78 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 1294 Avenue de Venaria 38220 Vizille | 69 m² | 1979 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 64 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 70 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 83 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 85 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 87 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 106 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 146 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 21 locaux |
| 170 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 20 locaux |
| 188 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 21 locaux |
| 205 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 214 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 442 | Syndicat de Gestion du College des Mattons | Commune | propriétaire | 16 locaux |
| 453 | SCI Eripret | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 453 | FCT Patrimoine | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 453 | Simep | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1249 | Bos Medical Center | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1249 | Sce Departemental Incendie et Secours | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1251 | Sce Departemental Incendie et Secours | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1374 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 1375 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | emphytéote, propriétaire | 77 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1375 | Hopital Hospice de Vizille | Personne morale | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1375 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1375 | Résidence les Ecrins | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1390 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9126 | Soc Dauphinoise pour L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9127 | Soc Dauphinoise pour L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9128 | Soc Dauphinoise pour L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9129 | Soc Dauphinoise pour L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9130 | Soc Dauphinoise pour L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants290139 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 585 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires5,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social92,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %22,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 290 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 390 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 670 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège les Mattonspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire Joliot-Curiepublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattonspublicsans cantine