Place du Vernon, Chamrousse
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 090 €/m²
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 95 % (59 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 094 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 3 160 €/m² en 2025). Soit 3 097 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 090 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 856 ventes de 2025 du département (Isère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 316 €17 ventes
- 20222 614 €14 ventes
- 20232 828 €6 ventes
- 20242 979 €11 ventes
- 20253 010 €11 ventes
- Estimation3 090 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
59 appartements mesurés. 80 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 33 m² au 12 Pl du Vernon, 155 800 € le 05/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 33 m² | 155 800 € | 4 721 € |
| 23/10/2025 | 12 Pl du Vernon | Appartement | 19 m² | 64 000 € | 3 368 € |
| 14/10/2025 | 12 Pl du Vernon | Appartement | 20 m² | 63 700 € | 3 185 € |
| 29/09/2025 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 39 m² | 130 500 € | 3 346 € |
| 29/09/2025 | 12 Pl du Vernon | Appartement | 19 m² | 50 400 € | 2 653 € |
Afficher les 75 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 12 Pl du Vernon | Appartement, Dépendance | 19 m² | 50 060 € | 2 635 € |
| 07/08/2025 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 25/06/2025 | 12 Pl du Vernon | Appartement, Dépendance | 20 m² | 60 000 € | 3 000 € |
| 04/04/2025 | 12 Pl du Vernon | Appartement, Dépendance | 21 m² | 63 200 € | 3 010 € |
| 04/04/2025 | 12 Pl du Vernon | Appartement, Dépendance | 31 m² | 106 500 € | 3 435 € |
| 03/04/2025 | 12 Pl du Vernon | Appartement, Dépendance | 20 m² | 49 440 € | 2 472 € |
| 21/02/2025 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 42 m² | 118 500 € | — |
| 07/01/2025 | 12 Pl du Vernon | Appartement, Dépendance | 19 m² | 56 030 € | — |
| 23/12/2024 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 69 m² | 148 000 € | — |
| 23/12/2024 | 12 Pl du Vernon | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 17/12/2024 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 33 m² | 95 970 € | 2 908 € |
| 25/11/2024 | 12 Pl du Vernon | Appartement | 19 m² | 56 000 € | 2 947 € |
| 19/11/2024 | 12 Pl du Vernon | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 68 500 € | 2 283 € |
| 15/11/2024 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 24 m² | 62 675 € | — |
| 17/10/2024 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 19 m² | 53 100 € | 2 795 € |
| 26/09/2024 | 12 Pl du Vernon | Appartement | 19 m² | 47 835 € | 2 518 € |
| 13/09/2024 | 12 Pl du Vernon | Appartement | 19 m² | 57 600 € | 3 032 € |
| 03/07/2024 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 24 m² | 65 900 € | — |
| 27/06/2024 | 12 Pl du Vernon | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 10/06/2024 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 19 m² | 58 160 € | 3 061 € |
| 10/06/2024 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 31 m² | 98 800 € | 3 187 € |
| 15/05/2024 | 12 Pl du Vernon | Appartement, Dépendance | 33 m² | 104 700 € | 3 173 € |
| 06/03/2024 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 30 m² | 105 200 € | 3 507 € |
| 05/03/2024 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 21 m² | 43 700 € | 2 081 € |
| 22/01/2024 | 12 Pl du Vernon | Appartement, Dépendance | 20 m² | 59 570 € | 2 979 € |
| 28/11/2023 | 12 Pl du Vernon | Appartement, Dépendance | 19 m² | 27 000 € | 1 421 € |
| 09/11/2023 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 24 m² | 65 730 € | — |
| 24/10/2023 | 12 Pl du Vernon | Appartement, Dépendance | 20 m² | 56 700 € | 2 835 € |
| 01/08/2023 | 12 Pl du Vernon | Appartement | 19 m² | 59 850 € | 3 150 € |
| 24/07/2023 | 12 Pl du Vernon | Appartement, Dépendance | 19 m² | 51 150 € | 2 692 € |
| 26/04/2023 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 20 m² | 58 080 € | 2 904 € |
| 11/04/2023 | 12 Pl du Vernon | Appartement, Dépendance | 39 m² | 110 000 € | 2 821 € |
| 01/12/2022 | 12 Pl du Vernon | Appartement | 19 m² | 57 060 € | 3 003 € |
| 21/11/2022 | 12 Pl du Vernon | Appartement | 21 m² | 47 600 € | 2 267 € |
| 09/11/2022 | 12 Pl du Vernon | Appartement, Dépendance | 24 m² | 69 300 € | 2 888 € |
| 04/11/2022 | 12 Pl du Vernon | Appartement | 20 m² | 52 100 € | 2 605 € |
| 22/09/2022 | 12 Pl du Vernon | Appartement | 19 m² | 48 740 € | 2 565 € |
| 19/09/2022 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 33 m² | 45 840 € | 1 389 € |
| 01/09/2022 | 12 Pl du Vernon | Appartement | 20 m² | 52 460 € | 2 623 € |
| 22/06/2022 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 21 m² | 55 100 € | 2 624 € |
| 08/06/2022 | 12 Pl du Vernon | Appartement | 20 m² | 45 000 € | 2 250 € |
| 03/05/2022 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 19 m² | 65 600 € | 3 453 € |
| 28/03/2022 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 24 m² | 53 500 € | — |
| 28/03/2022 | 12 Pl du Vernon | Appartement | 19 m² | 45 600 € | 2 400 € |
| 24/03/2022 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 24 m² | 64 600 € | 2 692 € |
| 21/02/2022 | 12 Pl du Vernon | Appartement | 21 m² | 53 000 € | 2 524 € |
| 31/01/2022 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 33 m² | 90 180 € | 2 733 € |
| 28/12/2021 | 12 Pl du Vernon | Appartement | 19 m² | 45 000 € | 2 368 € |
| 27/12/2021 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 20 m² | 46 658 € | 2 333 € |
| 23/12/2021 | 12 Pl du Vernon | Appartement, Dépendance | 24 m² | 42 000 € | 1 750 € |
| 22/12/2021 | 12 Pl du Vernon | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 16/12/2021 | 12 Pl du Vernon | Appartement, Dépendance | 21 m² | 53 800 € | 2 562 € |
| 08/12/2021 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 24 m² | 55 800 € | 2 325 € |
| 18/11/2021 | 12 Pl du Vernon | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 04/11/2021 | 12 Pl du Vernon | Appartement | 19 m² | 38 000 € | 2 000 € |
| 26/10/2021 | 12 Pl du Vernon | Appartement | 19 m² | 36 000 € | 1 895 € |
| 21/10/2021 | 12 Pl du Vernon | Appartement, Dépendance | 19 m² | 41 500 € | 2 184 € |
| 29/09/2021 | 12 Pl du Vernon | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 22/09/2021 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 20 m² | 48 500 € | 2 425 € |
| 15/09/2021 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 24 m² | 63 700 € | 2 654 € |
| 15/09/2021 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 24 m² | 66 500 € | 2 771 € |
| 15/09/2021 | 12 Pl du Vernon | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 105 000 € | 913 € |
| 27/08/2021 | 12 Pl du Vernon | Appartement | 19 m² | 40 720 € | 2 143 € |
| 18/06/2021 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 24 m² | 49 500 € | — |
| 15/06/2021 | 12 Pl du Vernon | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 48 m² | 30 000 € | 625 € |
| 17/05/2021 | 12 Pl du Vernon | Appartement, Dépendance | 19 m² | 44 000 € | 2 316 € |
| 21/04/2021 | 12 Pl du Vernon | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 15/04/2021 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 19 m² | 38 900 € | 2 047 € |
| 25/03/2021 | 12 Pl du Vernon | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 16/03/2021 | 12 Pl du Vernon | Appartement, Dépendance | 21 m² | 40 500 € | 1 929 € |
| 16/02/2021 | 12 Pl du Vernon | Appartement | 20 m² | 40 000 € | 2 000 € |
| 12/02/2021 | 12 Pl du Vernon | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 m² | 18 000 € | 783 € |
| 10/02/2021 | 12 Pl du Vernon | Appartement, Dépendance | 19 m² | 40 370 € | — |
| 14/01/2021 | 12 Pl du Vernon | Dépendance, Appartement | 19 m² | 44 000 € | 2 316 € |
| 04/01/2021 | 12 Pl du Vernon | Local industriel. commercial ou assimilé | 32 m² | 17 000 € | 531 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCa(PM)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Prescription
- Servitudes d'utilité publique
- 1PÂTURAGE DE LA CROIX DE CHAMROUSSE
- Altitude, pente du terrain
- 1 627,6 m · 14,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 332 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Prescription
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PÂTURAGE DE LA CROIX DE CHAMROUSSE
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 33° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Avalanche
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Chamroussenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Place du Vernon 38410 Chamrousse | 20,2 m² | 1985 | D | B |
| appartement, Place du Vernon 38410 Chamrousse | 18,9 m² | 1985 | E | C |
| appartement, 12 Place du Vernon 38410 Chamrousse | 20,2 m² | 1963 | D | B |
| appartement, 12 Place du Vernon 38410 Chamrousse | 19,1 m² | 1985 | E | B |
| appartement, 12 Place du Vernon 38410 Chamrousse | 52,6 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Place du Vernon 38410 Chamrousse | 18,8 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 12 Place du Vernon 38410 Chamrousse | 21,6 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 12 Place du Vernon 38410 Chamrousse | 24,9 m² | 1986 | F | C |
| appartement, 12 Place du Vernon 38410 Chamrousse | 19,8 m² | 1985 | C | A |
| appartement, Place du Vernon 38410 Chamrousse | 20,4 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 12 Place du Vernon 38410 Chamrousse | 19 m² | 1985 | E | B |
| appartement, 12 Place du Vernon 38410 Chamrousse | 41,3 m² | 1985 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | CHASTAGNOL IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 12 | GANORT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 12 | SCI ANAKOO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 12 | FAMILLE VICAT | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI LES CLAIRS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | ALEXANDRE COIFFURE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | COMITE D ENTREPRISE UES AVIVA FRANCE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | PHARMACIE VAUCHE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | S C I SOURDINI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI DELROD | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI DU BELCORS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | WISABA PARTNERS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | LA GOULETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI CARD'AS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SEROTIUK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 216 | COMMUNE DE CHAMROUSSE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,3 km |
| Restaurant | 6 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 4,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,8 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 4,0 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m37
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FEDERATION UNIE DES AUBERGES DE JEUNESSE (FUAJ)hébergement et restauration
- ELABE BOURGOGNE FRANCHE COMTE (ELABE BFC)hébergement et restauration
- DUO'COMactivités scientifiques et techniques
- INDIVISION LAGARDE MESQUITAimmobilier
- INDIVISION VIRETTI / DENJEANimmobilier
- ROCHEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.