Rue du Grand Champ, Morbier
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 530 €/m²
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 5 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 4 330 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 741 €/m²), le quartier pour 18 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 579 €/m²), la commune pour 26 % (médiane 2 874 €/m² en 2025). Soit 3 463 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 530 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 505 ventes de 2025 du département (Jura) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 350 €4 ventes
- 20223 058 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 292 €2 ventes
- 20253 646 €2 ventes
- Estimation3 530 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 3 Rue du Grand Champ le 11/08/2025 : 128 m² pour 394 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 3 Rue du Grand Champ | Maison3 Rue du Grand Champ · 128 m² · 3 081 €/m² | 128 m² | 394 350 € | 3 081 € |
| 10/05/2025 | 14 Rue du Grand Champ | Maison14 Rue du Grand Champ · 95 m² · 4 211 €/m² | 95 m² | 400 000 € | 4 211 € |
| 11/10/2024 | 13 Rue du Grand Champ | Maison13 Rue du Grand Champ · 93 m² · 3 369 €/m² | 93 m² | 313 330 € | 3 369 € |
| 14/05/2024 | 33 Rue du Grand Champ | Maison33 Rue du Grand Champ · 117 m² · 3 214 €/m² | 117 m² | 376 000 € | 3 214 € |
| 07/04/2022 | 9 Rue du Grand Champ | Maison9 Rue du Grand Champ · 53 m² · 3 396 €/m² | 53 m² | 180 000 € | 3 396 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2022 | 15 Rue du Grand Champ | Maison15 Rue du Grand Champ · 114 m² · 2 719 €/m² | 114 m² | 310 000 € | 2 719 € |
| 17/12/2021 | 35 Rue du Grand Champ | Maison35 Rue du Grand Champ · 131 m² · 3 291 €/m² | 131 m² | 431 100 € | 3 291 € |
| 10/12/2021 | 47 Rue du Grand Champ | Maison47 Rue du Grand Champ · 96 m² · 3 582 €/m² | 96 m² | 343 900 € | 3 582 € |
| 26/11/2021 | 37 Rue du Grand Champ | Maison37 Rue du Grand Champ · 104 m² · 3 087 €/m² | 104 m² | 321 000 € | 3 087 € |
| 16/06/2021 | 31 Rue du Grand Champ | Maison31 Rue du Grand Champ · 127 m² · 3 409 €/m² | 127 m² | 433 000 € | 3 409 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPZone urbaine de périphérie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 28 depuis 2013La commune en a 177 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 913,5 m · 11,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 508 kWh/an1 448 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Boisements réglementés
Les 28 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | Permis de construire03936725J0015 | 18 Rue du Grand Champ | AW 474 | 2 logements, 271 m² | 806 m² | autorisé | particulier |
| 28/01/2023 | Permis de construire03936722J0024 | 18 Rue du Grand Champ | AW 474 | 1 logement, 148 m² | 806 m² | annulé | particulier |
| 28/09/2022 | Permis de construire03936722J0015 | 35 Rue du Grand Champ | AR 361 | 1 logement | 728 m² | terminé | particulier |
| 19/08/2021 | Permis de construire03936721J0020 | 51 Rue du Grand Champ | AW 479 | 1 logement, 148 m² | 950 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2021 | Permis de construire03936721J0005 | 49 Rue du Grand Champ | AW 478 | 1 logement, 148 m² | 685 m² | commencé | particulier |
| 11/06/2019 | Permis de construire03936719J0006 | 43 Rue du Grand Champ | AW 468 | 3 logements, 326 m² | 1 191 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2018 | Permis de construire03936718J0016 | 4 Rue du Grand Champ | AR . | 1 logement, 173 m² | 710 m² | commencé | particulier |
| 03/07/2018 | Permis de construire03936718J0007 | 14 Rue du Grand Champ | AR 370 | 1 logement, 120 m² | 727 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2018 | Permis de construire03936717J0024 | 41 Rue du Grand Champ | AR 258 | 1 logement, 129 m² | 878 m² | terminé | particulier |
| 25/03/2017 | Permis de construire03936717J0002 | 6 Rue du Grand Champ | AR 336, AR 310, AR 328 | 1 logement, 146 m² | 687 m² | commencé | particulier |
| 28/02/2017 | Permis de construire03936716J0030 | 47 Rue du Grand Champ | AW 477, AW 470 | 1 logement, 96 m² | 633 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2017 | Permis de construire03936717J0003 | 19 Rue du Grand Champ | AR 349 | 1 logement, 130 m² | 683 m² | terminé | particulier |
| 18/01/2017 | Permis de construire03936716J0031 | 24 Rue du Grand Champ | AW 481 | 1 logement, 126 m² | 576 m² | commencé | particulier |
| 16/12/2016 | Permis de construire03936716J0026 | 45 Rue du Grand Champ | AW 469, AW 461, AW 460 | 1 logement, 119 m² | 577 m² | terminé | particulier |
| 22/11/2016 | Permis de construire03936716J0025 | 26 Rue du Grand Champ | AW 115 | 2 logements, 256 m² | 891 m² | terminé | H.Y. |
| 27/08/2016 | Permis de construire03936716J0002 | 14 Rue du Grand Champ | AR 370 | 2 logements, 276 m² | 728 m² | annulé | particulier |
| 08/06/2016 | Permis de construire03936716J0009 | 21 Rue du Grand Champ | AR 353 | 1 logement, 166 m² | 856 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2016 | Permis de construire03936716J0005 | 11 Rue du Grand Champ | AR 346 | 1 logement, 123 m² | 492 m² | commencé | particulier |
| 15/12/2015 | Permis de construire03936715J0039 | 23 Rue du Grand Champ | AR . | 1 logement, 150 m² | 642 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2015 | Permis de construire03936715B0002 | 1 Rue du Grand Champ | AR 341 | 1 logement, 238 m² | 799 m² | commencé | particulier |
| 02/12/2014 | Permis d'aménager03936714B0001 | Rue du Grand Champ | AW 113, AW 115, AW 114 | — | — | terminé | CPI |
| 02/07/2014 | Permis de construire03936714B0015 | 17 Rue du Grand Champ | AR 350, AR 320 | 1 logement, 170 m² | 497 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2014 | Permis de construire03936714B0010 | Rue du Grand Champ | AR 334, AR 312 | 1 logement, 112 m² | 579 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2013 | Permis de construire03936712M0022 | 39 Rue du Grand Champ | AR 279 | 1 logement, 162 m² | 957 m² | commencé | particulier |
| 12/02/2013 | Permis de construire03936712M0018 | 37 Rue du Grand Champ | AR 279 | 1 logement, 116 m² | 692 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2013 | Permis de construire03936712M0023 | 33 Rue du Grand Champ | AR 279 | 1 logement, 134 m² | 1 365 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2013 | Permis de construire03936712M0015 | 35 Rue du Grand Champ | AR 5M | 1 logement, 183 m² | 726 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2013 | Permis de construire03936712M0016 | 25 Rue du Grand Champ | AR 2, AR 222, AR 280 | 1 logement, 201 m² | 1 152 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme : zone 3 sur 5
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue du Grand Champ 39400 Morbier | 115 m² | 2020 | A | A |
| maison, 13 Rue du Grand Champ 39400 Morbier | 89,9 m² | 2013 | C | B |
| maison, 33 Rue du Grand Champ 39400 Morbier | 121,2 m² | 2013 | B | A |
| maison, 15 Rue du Grand Champ 39400 Morbier | 90 m² | 2019 | A | A |
| maison, Rue du Grand Champ 39400 Morbier | 144 m² | 2019 | C | A |
| maison, 37 Rue du Grand Champ 39400 Morbier | 129 m² | 2013 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | ARCO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | H Y | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 900 m, une supérette ou épicerie à 3,0 km, une boulangerie à 2,1 km, un médecin généraliste à 3,8 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 2,8 km, une école à 2,0 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,0 km |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 800 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,8 km |
| Pharmacie | — | 2,1 km |
| Dentiste | 4 | 150 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,0 km |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 3,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale