Rue de la Concorde, Hauts de Bienne
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,5 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 080 €/m²
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 1 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 940 et 1 270 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 905 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 312 €/m² en 2025). Soit 1 090 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 080 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 272 ventes de 2025 du département (Jura) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 031 €1 vente
- 2023777 €1 vente
- 2024500 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 080 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 5 Rue de la Concorde le 16/01/2024 : 90 m² pour 45 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 12 Rue de la Concorde | Appartement, Dépendance12 Rue de la Concorde · 62 m² | 62 m² | 110 000 € | — |
| 14/05/2024 | 13 Rue de la Concorde | Dépendance, Appartement13 Rue de la Concorde · 52 m² | 52 m² | 8 000 € | — |
| 16/01/2024 | 5 Rue de la Concorde | Appartement5 Rue de la Concorde · 90 m² · 500 €/m² | 90 m² | 45 000 € | 500 € |
| 16/01/2024 | 5 Rue de la Concorde | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé5 Rue de la Concorde · 600 m² | 600 m² | 60 000 € | — |
| 12/07/2023 | Rue de la Concorde | Appartement, DépendanceRue de la Concorde · 103 m² · 777 €/m² | 103 m² | 80 000 € | 777 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | Rue de la Concorde | DépendanceRue de la Concorde · 92 m² | 92 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 19/01/2022 | 12 Rue de la Concorde | Dépendance, Appartement12 Rue de la Concorde · 62 m² · 1 031 €/m² | 62 m² | 63 900 € | 1 031 € |
| 28/09/2021 | Rue de la Concorde | DépendanceRue de la Concorde | non mesurée | 146 000 € | — |
| 30/07/2021 | 19 Rue de la Concorde | Local industriel. commercial ou assimilé19 Rue de la Concorde · 67 m² · 179 €/m² | 67 m² | 12 000 € | 179 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCmZone urbaine de centralité majeure
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 95 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 697,8 m · 9,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 282 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain commercial
- Boisements réglementés
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PDA des Hauts de Bienne (Morez)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Permis de construire03936824B0010 | 5 Rue de la Concorde | AD 428 | — | 229 m² | autorisé | ALBINI |
| 19/12/2024 | Permis de construire03936824B0011 | 5 Rue de la Concorde | AD 427 | — | 356 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme : zone 3 sur 5
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2017
- Sites potentiellement pollués
- 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1bis Rue de la Concorde 39400 Hauts de Bienne | — | 1949 | E | E |
| appartement, 1bis Rue de la Concorde 39400 Hauts de Bienne | 66,1 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 1bis Rue de la Concorde 39400 Hauts de Bienne | 41,7 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 1bis Rue de la Concorde 39400 Hauts de Bienne | 61,5 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 1 Rue de la Concorde 39400 Hauts de Bienne | 165,1 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 1bis Rue de la Concorde 39400 Hauts de Bienne | 26,9 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 10 Rue de la Concorde 39400 Hauts de Bienne | 48,2 m² | 1948 | G | C |
| appartement, 13 Rue de la Concorde 39400 Hauts de Bienne | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue de la Concorde 39400 Hauts de Bienne | 51 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue de la Concorde 39400 Hauts de Bienne | 74,7 m² | 1947 | E | B |
| appartement, 13 Rue de la Concorde 39400 Hauts de Bienne | 72,2 m² | 1947 | F | C |
| appartement, 13 Rue de la Concorde 39400 Hauts de Bienne | 46,8 m² | 1949 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE HAUTS DE BIENNE | Commune | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | COMMUNE DE HAUTS DE BIENNE | Commune | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COMMUNE DE HAUTS DE BIENNE | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | SCI DU DIOGENE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI DU DIOGENE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9002 | SCI LES SOEURS BLEUES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | — | 3,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 550 m |
| Hôpital ou clinique | — | 550 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 490 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,4 km |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | 1 | 320 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)