Rue Wladimir Gagneur, Hauts de Bienne
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Prix dans la rue1 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelleDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants44,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus d'Hauts de Bienne et 5 % en dessous du Jura.
1 540 €/m²
L'estimation 1 540Hauts de Bienne 1 338en 2025Jura 1 627en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 505 €8 ventes
- 20221 770 €1 vente
- 20231 357 €6 ventes
- 20241 477 €6 ventes
- 20251 627 €6 ventes
- Estimation1 540 €estimé
27 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Wladimir Gagneur le 29/11/2025 : 73 m² pour 139 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 15 Rue Wladimir Gagneur | Appartement, Dépendance15 Rue Wladimir Gagneur · 73 m² · 1 911 €/m² | 73 m² | 139 500 € | 1 911 € |
| 19/11/2025 | 4 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement4 Rue Wladimir Gagneur · 27 m² · 2 074 €/m² | 27 m² | 56 000 € | 2 074 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement5 Rue Wladimir Gagneur · 210 m² | 210 m² | 130 000 € | — |
| 01/03/2025 | 28 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement28 Rue Wladimir Gagneur · 112 m² · 1 454 €/m² | 112 m² | 162 830,75 € | 1 454 € |
| 24/01/2025 | 23 Rue Wladimir Gagneur | Appartement, Dépendance23 Rue Wladimir Gagneur · 42 m² · 1 403 €/m² | 42 m² | 58 935 € | 1 403 € |
Afficher les 35 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 4 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance4 Rue Wladimir Gagneur | non mesurée | 15 000 € | — |
| 09/01/2025 | 39 Rue Wladimir Gagneur | Appartement39 Rue Wladimir Gagneur · 62 m² · 1 048 €/m² | 62 m² | 65 000 € | 1 048 € |
| 08/01/2025 | 8 Rue Wladimir Gagneur | Appartement8 Rue Wladimir Gagneur · 35 m² · 1 800 €/m² | 35 m² | 63 000 € | 1 800 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance4 Rue Wladimir Gagneur | non mesurée | 3 500 € | — |
| 10/10/2024 | 8 Rue Wladimir Gagneur | Appartement, Dépendance8 Rue Wladimir Gagneur · 30 m² · 1 920 €/m² | 30 m² | 57 600 € | 1 920 € |
| 05/09/2024 | 8 Rue Wladimir Gagneur | Appartement8 Rue Wladimir Gagneur · 30 m² · 1 733 €/m² | 30 m² | 52 000 € | 1 733 € |
| 11/07/2024 | 45 Rue Wladimir Gagneur | Appartement45 Rue Wladimir Gagneur · 119 m² · 1 250 €/m² | 119 m² | 148 775 € | 1 250 € |
| 09/07/2024 | 4 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement4 Rue Wladimir Gagneur · 28 m² · 1 571 €/m² | 28 m² | 44 000 € | 1 571 € |
| 01/07/2024 | 8 Rue Wladimir Gagneur | Appartement8 Rue Wladimir Gagneur · 39 m² · 1 256 €/m² | 39 m² | 49 000 € | 1 256 € |
| 15/03/2024 | 12 Rue Wladimir Gagneur | Maison12 Rue Wladimir Gagneur · 96 m² · 1 208 €/m² | 96 m² | 116 000 € | 1 208 € |
| 01/03/2024 | 43 Rue Wladimir Gagneur | Appartement43 Rue Wladimir Gagneur · 56 m² | 56 m² | 41 604 € | — |
| 02/02/2024 | 9 Rue Wladimir Gagneur | Appartement, Dépendance9 Rue Wladimir Gagneur · 750 m² | 750 m² | 185 075,8 € | — |
| 06/01/2024 | 4 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement4 Rue Wladimir Gagneur · 34 m² · 1 382 €/m² | 34 m² | 47 000 € | 1 382 € |
| 26/10/2023 | 1 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement1 Rue Wladimir Gagneur · 45 m² · 711 €/m² | 45 m² | 32 000 € | 711 € |
| 03/08/2023 | 23 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement23 Rue Wladimir Gagneur · 50 m² · 1 440 €/m² | 50 m² | 72 000 € | 1 440 € |
| 16/06/2023 | 23 Rue Wladimir Gagneur | Appartement23 Rue Wladimir Gagneur · 48 m² · 1 266 €/m² | 48 m² | 60 770 € | 1 266 € |
| 20/05/2023 | 23 Rue Wladimir Gagneur | Appartement, Dépendance23 Rue Wladimir Gagneur · 30 m² · 1 500 €/m² | 30 m² | 45 000 € | 1 500 € |
| 02/05/2023 | 28 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement28 Rue Wladimir Gagneur · 112 m² · 1 274 €/m² | 112 m² | 142 700 € | 1 274 € |
| 24/03/2023 | 28 Rue Wladimir Gagneur | Appartement, Dépendance28 Rue Wladimir Gagneur · 152 m² · 1 814 €/m² | 152 m² | 275 770 € | 1 814 € |
| 30/11/2022 | 15 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement15 Rue Wladimir Gagneur · 147 m² | 147 m² | 85 000 € | — |
| 21/07/2022 | 28 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement28 Rue Wladimir Gagneur · 152 m² · 1 770 €/m² | 152 m² | 269 000 € | 1 770 € |
| 10/12/2021 | 43 Rue Wladimir Gagneur | Appartement43 Rue Wladimir Gagneur · 34 m² · 1 208 €/m² | 34 m² | 41 080 € | 1 208 € |
| 08/10/2021 | Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, MaisonRue Wladimir Gagneur · 140 m² · 914 €/m² | 140 m² | 128 000 € | 914 € |
| 01/10/2021 | 4 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance4 Rue Wladimir Gagneur | non mesurée | 10 000 € | — |
| 02/09/2021 | 27 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement27 Rue Wladimir Gagneur · 92 m² · 1 601 €/m² | 92 m² | 147 250 € | 1 601 € |
| 04/08/2021 | 28 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement28 Rue Wladimir Gagneur · 147 m² · 1 821 €/m² | 147 m² | 267 712 € | 1 821 € |
| 30/06/2021 | 8 Rue Wladimir Gagneur | Appartement8 Rue Wladimir Gagneur · 35 m² · 1 143 €/m² | 35 m² | 40 000 € | 1 143 € |
| 25/05/2021 | 23 Rue Wladimir Gagneur | Appartement23 Rue Wladimir Gagneur · 48 m² · 1 408 €/m² | 48 m² | 67 605 € | 1 408 € |
| 21/05/2021 | 8 Rue Wladimir Gagneur | Appartement8 Rue Wladimir Gagneur · 30 m² · 1 383 €/m² | 30 m² | 41 500 € | 1 383 € |
| 11/05/2021 | 28 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement28 Rue Wladimir Gagneur · 116 m² · 1 897 €/m² | 116 m² | 220 000 € | 1 897 € |
| 10/04/2021 | 28 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance, Appartement28 Rue Wladimir Gagneur · 116 m² · 2 026 €/m² | 116 m² | 235 000 € | 2 026 € |
| 09/04/2021 | 28 Rue Wladimir Gagneur | Dépendance28 Rue Wladimir Gagneur | non mesurée | 28 000 € | — |
| 08/03/2021 | 45 Rue Wladimir Gagneur | Local industriel, commercial ou assimilé45 Rue Wladimir Gagneur · 120 m² · 417 €/m² | 120 m² | 50 000 € | 417 € |
| 19/02/2021 | 13 Rue Wladimir Gagneur | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Wladimir Gagneur · 1 372 m² | 1 372 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 06/01/2021 | 25 Rue Wladimir Gagneur | Appartement, Dépendance25 Rue Wladimir Gagneur · 187 m² | 187 m² | 215 050 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2023
NZone naturelle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2024La commune en a 95 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 708,5 m · 15,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 085 kWh/an1 283 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain commercial
- Boisements réglementés
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | Permis de construire0393682500012 | 2 Rue Wladimir Gagneur | AI 117 | 1 logement, 137 m² | 51 m² | autorisé | particulier |
| 04/03/2025 | Permis de construire0393682500002 | 43 Rue Wladimir Gagneur | AK 228, AK 274, AK 78 | 3 logements | 563 m² | commencé | particulier |
| 16/10/2024 | Permis de construire03936824B0009 | Rue Wladimir Gagneur | AK 43 | 98 m² | 3 940 m² | autorisé | COMMUNE DE HAUTS DE BIENNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2017
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 32,2 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 13 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 149,8 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 32,9 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 8 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 35,8 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 8 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 33,1 m² | 1991 | C | A |
| maison, 7 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 104,3 m² | — | F | D |
| appartement, 8 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 41,4 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 2 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 91,3 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 2 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 90,8 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 23,3 m² | 1991 | C | B |
| appartement, 15 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 89,8 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 28 Rue Wladimir Gagneur 39400 Hauts de Bienne | 121,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2RIAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | 2RIAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | O Cret | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Commune de Morez | Commune | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9 bis | Commune de Morez | Commune | propriétaire | 1 local |
| 24 bis | Holding GHS | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune de Morez | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | O Cret | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Commune de Morez | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | S R I | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune de Morez | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9847 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 224 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583 %Des logements autour de la rue
Maisons10,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 30 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 3 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 1 | 290 m |
| Kinésithérapeute | — | 4,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 1 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée polyvalent Victor Bérardpublicinternat290 m
- Section d'enseignement professionnel Victor Bérardpublicsans cantine290 m
- Collège Pierre-Hyacinthe Cazeauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m204
- Lidl (Lidl)commerce
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Rydge Conseilactivités scientifiques et techniques
- First Stop Aymecommerce
- KPMGactivités scientifiques et techniques