Rue de l’Égalité, Viry

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAZone urbaine correspondant au centre ancien DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 9 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier86 habitants62,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

169 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 350 €/m²

Fourchette basse: 840 €/m²
Fourchette haute: 2 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 630 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/07/2025	26 Rue de l’Égalité	Maison26 Rue de l’Égalité · 92 m² · 1 859 €/m²	92 m²	171 000 €	1 859 €
07/07/2023	26 Rue de l’Égalité	Appartement, Dépendance26 Rue de l’Égalité · 180 m²	180 m²	40 000 €	—
28/06/2023	31 Rue de l’Égalité	Maison31 Rue de l’Égalité · 94 m² · 1 804 €/m²	94 m²	169 560 €	1 804 €
28/09/2022	6 Rue de l’Égalité	Dépendance, Appartement6 Rue de l’Égalité · 195 m²	195 m²	80 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/01/2019

UAZone urbaine correspondant au centre ancien

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2017La commune en a 52 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 767,8 m · 17,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 581 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Périmètre de Droit de Préemption Urbain

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/03/2024	Permis de construire03957924H0001	31 Rue de l'Egalite	AB 228	2 logements, 44 m²	3 977 m²	autorisé	particulier
03/07/2017	Permis de démolir03957917H0002	7 Rue de l'Egalite	AB 162	—	638 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 1E · 1F · 2

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 22 Rue de l'Égalité 39360 Viry	132,6 m²	—	D	B
maison, 22 Rue de l'Égalité 39360 Viry	132 m²	—	E	D
appartement, 31 Rue de l'Égalité 39360 Viry	89,9 m²	1971	C	A
appartement, 31 Rue de l'Égalité 39360 Viry	51,6 m²	1971	C	A
appartement, 31 Rue de l'Égalité 39360 Viry	51,6 m²	1971	C	A
appartement, 31 Rue de l'Égalité 39360 Viry	89,9 m²	1971	C	A
maison, 24 Rue de l'Égalité 39360 Viry	92 m²	—	C	B
maison, 10 Rue de l’Egalite 39360 Viry	64 m²	1948	F	C
maison, 8 Rue de l’Egalite 39360 Viry	74,5 m²	1948	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Viry	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	6 Egalite	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
8	6 Egalite	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
10	6 Egalite	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8629 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 405 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires62,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194558,6 %Des logements autour de la rue

Maisons72,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,1 %7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	1	190 m
Boulangerie	—	4,4 km
Boucherie	1	290 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	2,2 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	220 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	350 m
Pharmacie	—	au-delà de 5 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	1	340 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	580 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	320 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primairepublic380 m

Entreprises domiciliées à 200 m45

Le Moulinimmobilier
SCI Derot Pere et Filsimmobilier
Imprelecindustrie
Handsourceservices administratifs
Maison des Associations de Viry/rogna/chouxautres services
DC Exploitation Forestiereagriculture

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.