Route d'Orthez, Dax

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Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone de densité moyenne destinée à l'habitat, aux services et activités complémentaires à l'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voie Quartier196 habitants12,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 370 €/m²

L'estimation 2 370Dax 2 455en 2025Landes 2 576en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Dax et 8 % en dessous des Landes.

Fourchette basse: 1 550 €/m²
Fourchette haute: 3 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 780 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 920 €4 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
20242 474 €3 ventes
2025aucune vente
Estimation2 370 €estimé

7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Route d'Orthez le 25/06/2024 : 85 m² pour 205 640 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/06/2024	20 Route d'Orthez	Maison, Dépendance20 Route d'Orthez · 85 m² · 2 419 €/m²	85 m²	205 640 €	2 419 €
24/06/2024	32 Route d'Orthez	Maison, Dépendance32 Route d'Orthez · 79 m² · 2 991 €/m²	79 m²	236 300 €	2 991 €
15/01/2024	31 Route d'Orthez	Maison, Dépendance31 Route d'Orthez · 64 m² · 2 474 €/m²	64 m²	158 365,2 €	2 474 €
28/02/2022	1 Route d'Orthez	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison1 Route d'Orthez · 256 m²	256 m²	280 000 €	—
30/07/2021	33 Route d'Orthez	Maison, Dépendance33 Route d'Orthez · 58 m² · 1 966 €/m²	58 m²	114 000 €	1 966 €

Afficher les 7 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/03/2025	1 Route d'Orthez	Local industriel, commercial ou assimilé1 Route d'Orthez · 256 m² · 5 391 €/m²	256 m²	1 380 000 €	5 391 €
05/03/2024	Route d'Orthez	VenteRoute d'Orthez · 166 411 m²	166 411 m² de terrain	1 €	—
23/06/2021	29 Route d'Orthez	Dépendance, Maison29 Route d'Orthez · 64 m² · 2 117 €/m²	64 m²	135 500 €	2 117 €
23/04/2021	21 Route d'Orthez	Maison21 Route d'Orthez · 115 m²	115 m²	252 000 €	—
23/03/2021	22 Route d'Orthez	Maison22 Route d'Orthez · 55 m² · 1 873 €/m²	55 m²	103 000 €	1 873 €
12/02/2021	18 Route d'Orthez	Maison18 Route d'Orthez · 110 m²	110 m²	150 000 €	—
18/01/2021	31 Route d'Orthez	Maison31 Route d'Orthez · 64 m² · 1 813 €/m²	64 m²	116 000 €	1 813 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2019

UCZone de densité moyenne destinée à l'habitat, aux services et activités complémentaires à l'habitat

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2015La commune en a 881 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 13,6 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 718 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Secteur avec disposition de reconstruction / démolition

Informations5

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Site archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain
Règlement local de publicité
Autre

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/10/2021	Permis de construire0400882100066	3-5 Rte D Orthez	AT 162, AT 165, AT 166	41 m²	1 181 m²	terminé	INITIATIVES
22/10/2019	Permis de démolir0400881900007	22 Te Rte D Orthez	AV 325	—	1 083 m²	terminé	particulier
23/05/2019	Permis de construire0400881900007	49 B Rte D Orthez	AT 205	1 logement, 90 m²	973 m²	commencé	particulier
23/05/2019	Permis de construire0400881900008	49 Rte D Orthez	AT 205P	1 logement, 90 m²	996 m²	commencé	particulier
18/05/2017	Déclaration préalable0400881700086	2 Route D Orthez	AT 235, AT 239, AT 240	1 logement	304 m²	terminé	particulier
07/03/2016	Permis de construire0400881500065	25 Rte D Orthez	AT 94	1 logement, 148 m²	1 140 m²	terminé	particulier
08/09/2015	Permis de construire0400881500027	51 Rte D Orthez	AT 203, AT 204	3 logements, 263 m²	494 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/02/2021
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR - Daxnaturel
PPRN-I -naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 8D · 2E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 45b Route d'Orthez 40100 Dax	64,9 m²	1960	C	A
appartement, 45b Route d'Orthez 40100 Dax	65 m²	1960	D	B
appartement, 30 Route d'Orthez 40100 Dax	21,9 m²	1975	C	A
appartement, 30b Route d'Orthez 40100 Dax	33,8 m²	1975	E	C
appartement, 30b Route d'Orthez 40100 Dax	33,8 m²	1975	F	C
maison, 35 Route d'Orthez 40100 Dax	50,8 m²	1900	D	B
maison, 31 Route d'Orthez 40100 Dax	57,7 m²	1800	C	A
appartement, 30c Route d'Orthez 40100 Dax	24,1 m²	—	C	B
maison, 26 Route d'Orthez 40100 Dax	79,9 m²	2011	C	A
maison, 26 Route d'Orthez 40100 Dax	83,6 m²	2011	C	A
maison, 26 Route d'Orthez 40100 Dax	79,9 m²	2011	C	A
maison, 30 Route d'Orthez 40100 Dax	187 m²	1975	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Initiatives	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2	Commune de Dax	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Initiatives	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Eurovia Liants Sud Ouest	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	Eurovia Liants Sud Ouest	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
13	Ineo	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	Logab	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
24	GPS	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
26	Api Domi les Jardins du Soleil	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
30 quinquies	R E V A	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
30 bis	R E V A	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
30	B Lestage	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	Commune de Dax	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
36	Immo Chalosse	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
47	Pole Position	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
51	Bizi Nahi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
51 bis	Bizi Nahi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
53	Bizi Nahi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
55	Bizi Nahi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
57	Tran	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
65	Département des Landes	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9081	Eurovia Liants Sud Ouest	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants196110 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 028 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires12,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194515,5 %Des logements autour de la rue

Maisons24,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,9 %7,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 4 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	400 m
Supérette ou épicerie	—	860 m
Boulangerie	—	540 m
Boucherie	1	360 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	4	50 m
Librairie ou presse	1	410 m
Banque	—	640 m
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	460 m
Pharmacie	—	600 m
Dentiste	—	540 m
Kinésithérapeute	8	110 m
Laboratoire d'analyses	—	740 m
Centre ou maison de santé	1	460 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	670 m
École maternelle ou élémentaire	—	700 m
Collège	1	170 m
Lycée	—	1,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	1	180 m
Stade ou terrain de sport	1	350 m
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	590 m
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Collège d'Albretpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m

Entreprises domiciliées à 200 m158

Orangeinformation et communication
Ineo Aquitaineconstruction
Ineo Reseaux Nouvelle Aquitaineconstruction
Eurovia Liants Sud Ouestindustrie
Lafitte TPconstruction
Selarl Angiopolesanté et action sociale

Voies voisines1

Rue des Cyclamens30 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.