Rue des Fauvettes, Dax
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Prix dans la rue2 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone de densité moyenne destinée à l'habitat, aux services et activités complémentaires à l'habitatRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier112 habitants56,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Dax et 6 % au-dessus des Landes.
2 730 €/m²
L'estimation 2 730Dax 2 455en 2025Landes 2 576en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 347 €3 ventes
- 20223 657 €1 vente
- 20233 056 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 730 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue des Fauvettes le 31/05/2023 : 72 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2023 | 22 Rue des Fauvettes | Maison, Dépendance22 Rue des Fauvettes · 72 m² · 3 056 €/m² | 72 m² | 220 000 € | 3 056 € |
| 26/08/2022 | 19 Rue des Fauvettes | Maison19 Rue des Fauvettes · 99 m² · 3 657 €/m² | 99 m² | 362 000 € | 3 657 € |
| 07/10/2021 | 28 Rue des Fauvettes | Maison, Dépendance28 Rue des Fauvettes · 72 m² · 2 764 €/m² | 72 m² | 199 000 € | 2 764 € |
| 06/10/2021 | 19 Rue des Fauvettes | Maison19 Rue des Fauvettes · 99 m² · 1 818 €/m² | 99 m² | 180 000 € | 1 818 € |
| 31/03/2021 | 22 Rue des Fauvettes | Maison, Dépendance22 Rue des Fauvettes · 72 m² · 2 347 €/m² | 72 m² | 169 000 € | 2 347 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Rue des Fauvettes | VenteRue des Fauvettes · 8 329 m² | 8 329 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2019
UCZone de densité moyenne destinée à l'habitat, aux services et activités complémentaires à l'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,4 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 718 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations4
- Règlement local de publicité
- Site archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/02/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Daxnaturel
- PPRN-I -naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue des Fauvettes 40100 Dax | 74 m² | 1985 | D | D |
| maison, 18 Rue des Fauvettes 40100 Dax | 109,8 m² | 1986 | D | B |
| appartement, Rue des Fauvettes 40100 Dax | 63,6 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 8 Rue des Fauvettes 40100 Dax | 67,6 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 8 Rue des Fauvettes 40100 Dax | 65,6 m² | 1989 | C | B |
| maison, 22 Rue des Fauvettes 40100 Dax | 70,5 m² | 1997 | D | B |
| maison, 19 Rue des Fauvettes 40100 Dax | 148 m² | 1985 | C | A |
| maison, 19 Rue des Fauvettes 40100 Dax | 148 m² | 1985 | C | A |
| appartement, Rue des Fauvettes 40100 Dax | 42,8 m² | 2007 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11258 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 351 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons89,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,4 %26,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège d'Albretpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Entreprises domiciliées à 200 m80
- Federation Française de Sport Vitalite par l'Education Physique et la Gymnastique Volontaire (FFSV)arts et spectacles
- Envolee de Daxarts et spectacles
- Cogesfinance et assurance
- Association des Assitantes Maternelles Agreees Inter Departementale (A.D.A.M.A.I.D)autres services
- D.F.IMMOBILIERimmobilier
- SCI Apollineconstruction