Rue Wolfgang Amadeus Mozart, Labenne
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier92 habitants97,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 887 mGare de Labenne
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 890 €/m²
- Fourchette basse
- 2 500 €/m²
- Fourchette haute
- 7 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 670 et 5 780 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Maison, Dépendance2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart · 98 m² · 5 163 €/m² | 98 m² | 506 000 € | 5 163 € |
| 02/04/2024 | 1 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Dépendance, Maison1 Rue Wolfgang Amadeus Mozart · 150 m² · 5 245 €/m² | 150 m² | 786 675 € | 5 245 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2023
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,4 m · 8,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 764 kWh/an1 584 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- 35 % - Règle particulière à Labenne pour les projets exclusivement commerciaux (cf. règlement écrit)
- Toute construction doit être implantée en retrait de 5 mètres minimum. Le retrait sera de 10 mètres minimum le long des RD 33, 133 et 465. Règles particulières à Labenne Océan sur zone d'habitat hors plan masse et à Capbreton.
- Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m
- Degré 5 - Dispostions générales
- Mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux)
- Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
- 6 mètres E et A, 8 mètres F (R+1 ou dans le prolongement de l'existant)
Servitudes d'utilité publique1
- Étangs landais sud
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/12/2020
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 40530 Labenne | 123,7 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 40530 Labenne | 108,2 m² | — | C | B |
| maison, 13 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 40530 Labenne | 90 m² | 1991 | D | B |
| maison, 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 40530 Labenne | 131,5 m² | 2001 | C | B |
| maison, 1 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 40530 Labenne | 149 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9234 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 695 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,7 km |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 4 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | 1 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 450 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Labennegare voyageurs uniquement887 m
Entreprises domiciliées à 200 m126
- Commune de Labenneadministration publique
- Tui Uk Limitedhébergement et restauration
- Clubs VVFhébergement et restauration
- Rest'o Miamhébergement et restauration
- Mange Bois Aime (M.B.A)hébergement et restauration
- La Montagneindustrie