Rue des Jardins du Bourg, Labenne
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier135 habitants44,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 894 mGare de Labenne · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 730 €/m²
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 6 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 550 et 5 590 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 4 Rue des Jardins du Bourg | Dépendance, Appartement4 Rue des Jardins du Bourg · 42 m² · 3 619 €/m² | 42 m² | 152 000 € | 3 619 € |
| 18/08/2022 | 4 Rue des Jardins du Bourg | Maison, Dépendance4 Rue des Jardins du Bourg · 71 m² · 4 296 €/m² | 71 m² | 305 000 € | 4 296 € |
| 18/08/2022 | 4 Rue des Jardins du Bourg | Dépendance, Appartement4 Rue des Jardins du Bourg · 63 m² · 3 984 €/m² | 63 m² | 251 000 € | 3 984 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2023
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 762 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- 35 % - Règle particulière à Labenne pour les projets exclusivement commerciaux (cf. règlement écrit)
- 6 mètres E et A, 8 mètres F (R+1 ou dans le prolongement de l'existant)
- Toute construction doit être implantée en retrait de 5 mètres minimum. Le retrait sera de 10 mètres minimum le long des RD 33, 133 et 465. Règles particulières à Labenne Océan sur zone d'habitat hors plan masse et à Capbreton.
- Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m
- Mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux)
- Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
- Degré 5 - Dispostions générales
Servitudes d'utilité publique2
- Étangs landais sud
- Monument aux morts de la guerre 14-18
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/12/2020
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue des Jardins du Bourg 40530 Labenne | 89,6 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue des Jardins du Bourg 40530 Labenne | 63,2 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 4 Rue des Jardins du Bourg 40530 Labenne | 64 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 4 Rue des Jardins du Bourg 40530 Labenne | 42,2 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 4 Rue des Jardins du Bourg 40530 Labenne | 65 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Jardins du Bourg 40530 Labenne | 46,8 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue des Jardins du Bourg 40530 Labenne | 69,9 m² | — | C | C |
| immeuble, 2 Rue des Jardins du Bourg 40530 Labenne | — | — | D | D |
| appartement, 2 Rue des Jardins du Bourg 40530 Labenne | 88,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue des Jardins du Bourg 40530 Labenne | 82,1 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue des Jardins du Bourg 40530 Labenne | 88,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue des Jardins du Bourg 40530 Labenne | 46,8 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Habitat Sud Atlantic - Office Public de l'Habitat | Établissement public | propriétaire | 48 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Labenne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13554 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 424 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons59,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %10,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,9 km |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 4 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 420 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Labennegare voyageurs uniquement894 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentairepublic380 m
- École maternellepublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m87
- La Creme Consultinginformation et communication
- Chopin Immobilierconstruction
- Same (Same)industrie
- SCI Decoliverimmobilier
- Home Industrieconstruction
- Jlcom (Jlcom)information et communication