Route de Vert, Labrit
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Prix dans la rue1 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UF1Espaces urbanisés de périphéries des centre-bourgs, de densité bâtie généralement moyenne. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier35 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 03Échelle 1:2500Édition 4Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,2 M de points (octobre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Labrit et 40 % en dessous des Landes.
1 550 €/m²
L'estimation 1 550Labrit 1 863en 2025Landes 2 576en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 820 €/m².
Affiner l'estimation- 2021778 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023899 €1 vente
- 20241 817 €1 vente
- Estimation1 550 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 161 Route de Vert le 23/07/2024 : 197 m² pour 358 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 161 Route de Vert | Maison, Dépendance161 Route de Vert · 197 m² · 1 817 €/m² | 197 m² | 358 000 € | 1 817 € |
| 19/12/2023 | 700 Route de Vert | Maison700 Route de Vert · 114 m² · 899 €/m² | 114 m² | 102 500 € | 899 € |
| 13/10/2021 | 750 Route de Vert | Dépendance, Maison750 Route de Vert · 90 m² · 778 €/m² | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/11/2024
UF1Espaces urbanisés de périphéries des centre-bourgs, de densité bâtie généralement moyenne
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 68 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,3 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 701 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2020 | Permis de construire04013520C0002 | Route de Vert | E 2220, E 2223, E 2224 | 1 logement, 120 m² | 1 666 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2018 | Permis de construire04013517C0013 | 766 Route de Vert | C 381, C 606, C 608 | 1 logement, 115 m² | 684 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2016 | Permis de construire04013516F0007 | 466 Rte de Vert | C 476 | 1 logement | 741 m² | commencé | particulier |
| 07/01/2016 | Permis de construire04013515F0007 | 466 Rte de Vert | C 368, C 669P | 1 logement, 125 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2013 | Permis de construire04013512F0008 | 496 Rte de Vert | C 366 | 1 logement, 105 m² | 1 446 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 444 Route de Vert 40420 Labrit | 150 m² | 1880 | D | B |
| maison, 129 Route de Vert 40420 Labrit | 92,1 m² | 1992 | D | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 496 | PVJT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3511 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 115 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,6 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %8,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | au-delà de 5 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 490 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m8
- Amia (Amia) (Amia)immobilier
- Lougrandimmobilier