Route de Mont-de-Marsan, Labrit

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Prix dans la rue2 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UF1Espaces urbanisés de périphéries des centre-bourgs, de densité bâtie généralement moyenne. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier13 habitants5 ménages autour de la rue Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille E 02Échelle 1:2500Édition 4Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (octobre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 000 €/m²

L'estimation 2 000Labrit 1 863en 2025Landes 2 576en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Labrit et 22 % en dessous des Landes.

Fourchette basse: 1 300 €/m²
Fourchette haute: 2 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 340 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021511 €1 vente
20221 541 €2 ventes
20232 052 €4 ventes
20241 694 €2 ventes
Estimation2 000 €estimé

9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1294 Route de Mont-de-Marsan le 28/06/2024 : 87 m² pour 110 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/06/2024	1294 Route de Mont-de-Marsan	Dépendance, Maison1294 Route de Mont-de-Marsan · 87 m² · 1 264 €/m²	87 m²	110 000 €	1 264 €
02/05/2024	79 Route de Mont-de-Marsan	Maison79 Route de Mont-de-Marsan · 48 m² · 2 123 €/m²	48 m²	101 909 €	2 123 €
21/08/2023	79 Route de Mont-de-Marsan	Maison79 Route de Mont-de-Marsan · 90 m² · 1 123 €/m²	90 m²	101 050 €	1 123 €
04/08/2023	1231 Route de Mont-de-Marsan	Maison1231 Route de Mont-de-Marsan · 100 m² · 2 455 €/m²	100 m²	245 464 €	2 455 €
24/04/2023	1210 Route de Mont-de-Marsan	Maison, Dépendance1210 Route de Mont-de-Marsan · 64 m² · 2 031 €/m²	64 m²	130 000 €	2 031 €

Afficher les 6 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/03/2023	1052 Route de Mont-de-Marsan	Maison, Dépendance1052 Route de Mont-de-Marsan · 82 m² · 2 073 €/m²	82 m²	170 000 €	2 073 €
20/10/2022	2250 Route de Mont-de-Marsan	Dépendance, Maison2250 Route de Mont-de-Marsan · 578 m²	578 m²	1 250 000 €	—
09/08/2022	1814 Route de Mont-de-Marsan	Dépendance, Maison1814 Route de Mont-de-Marsan · 109 m² · 2 567 €/m²	109 m²	279 850 €	2 567 €
14/04/2022	1759 Route de Mont-de-Marsan	Maison, Dépendance1759 Route de Mont-de-Marsan · 68 m² · 515 €/m²	68 m²	35 000 €	515 €
28/09/2021	139 Route de Mont-de-Marsan	Dépendance, Appartement139 Route de Mont-de-Marsan · 205 m²	205 m²	55 200 €	—
15/06/2021	79 Route de Mont-de-Marsan	Maison79 Route de Mont-de-Marsan · 90 m² · 511 €/m²	90 m²	46 000 €	511 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/11/2024

UF1Espaces urbanisés de périphéries des centre-bourgs, de densité bâtie généralement moyenne

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2021La commune en a 68 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 89,4 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 689 kWh/an1 580 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/04/2025	Permis de construire0401352500001	51 Route de Mont-de-Marsan	E 1757, E 87	—	1 008 m²	autorisé	COMMUNE DE LABRIT
21/09/2023	Déclaration préalable0401352300018	243 Rte de Mont de Marsan	E 1361, E 2351	19 m²	5 801 m²	autorisé	particulier
15/03/2021	Permis d'aménager04013520C0001	243 Rte de Mont de Marsan	E 1300, E 1361, E 1879	—	7 738 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 5F · 3G · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 292 Route de Mont-de-Marsan 40420 Labrit	95,9 m²	—	E	C
appartement, 17 Route de Mont-de-Marsan 40420 Labrit	29,6 m²	1945	E	C
maison, 79 Route de Mont-de-Marsan 40420 Labrit	88,8 m²	1949	D	B
appartement, 74 Route de Mont-de-Marsan 40420 Labrit	46,2 m²	1940	E	C
appartement, 51 Route de Mont-de-Marsan 40420 Labrit	49 m²	1940	F	C
appartement, 51 Route de Mont-de-Marsan 40420 Labrit	60 m²	1940	E	B
appartement, 51 Route de Mont-de-Marsan 40420 Labrit	62 m²	1940	F	C
appartement, 51 Route de Mont-de-Marsan 40420 Labrit	32 m²	1940	E	C
appartement, 19 Route de Mont-de-Marsan 40420 Labrit	58 m²	1900	G	C
appartement, 19 Route de Mont-de-Marsan 40420 Labrit	55 m²	1900	G	C
appartement, 19 Route de Mont-de-Marsan 40420 Labrit	59 m²	1900	F	C
appartement, 19 Route de Mont-de-Marsan 40420 Labrit	67 m²	1900	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
49	Commune de Labrit	Commune	propriétaire	4 locaux
51	Commune de Labrit	Commune	propriétaire	4 locaux
64	Commune de Labrit	Commune	propriétaire	2 locaux
71	Commune de Labrit	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
74	Commune de Labrit	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
89	Alpha	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
801	Commune de Labrit	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
940	Département des Landes	Département	propriétaire	10 locaux

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1052	SCI Fonseca - Krier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1286	Commune de Labrit	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2250	SCI de la Cailbosset	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 4 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants135 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 760 m, un médecin généraliste à 650 m, une pharmacie à 540 m, une école à 700 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	760 m
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	—	au-delà de 5 km
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	1,2 km
Librairie ou presse	—	590 m
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	710 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	650 m
Pharmacie	—	540 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	660 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	580 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	—	700 m
Collège	1	370 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	1	390 m
Stade ou terrain de sport	—	570 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	690 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	660 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Collège Henri Emmanuellipublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m

Entreprises domiciliées à 200 m12

Siviloginformation et communication

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.