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Aucadastre

Route de Balenton, Magescq

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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricoleAvis de l'ABF requisDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
412 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille R 02Échelle 1:2500Édition 4Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 090 €/m²

L'estimation 2 090Magescq 2 855en 2025Landes 2 576en 2025
L'estimation est 27 % en dessous de Magescq et 19 % en dessous des Landes.
Fourchette basse
1 360 €/m²
Fourchette haute
2 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 908 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 507 €3 ventes
  6. Estimation2 090 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4048 Route de Balenton le 02/10/2025 : 146 m² pour 220 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/10/20254048 Route de BalentonDépendance, Maison4048 Route de Balenton · 146 m² · 1 507 €/m²146 m²220 000 €1 507 €
17/06/20253168 Route de BalentonMaison3168 Route de Balenton · 110 m² · 1 248 €/m²110 m²137 292 €1 248 €
06/06/20253280 Route de BalentonMaison3280 Route de Balenton · 130 m² · 2 231 €/m²130 m²290 000 €2 231 €
08/06/20213168 Route de BalentonMaison3168 Route de Balenton · 110 m² · 2 782 €/m²110 m²306 000 €2 782 €
19/03/20212009 Route de BalentonMaison2009 Route de Balenton · 116 m² · 1 034 €/m²116 m²120 000 €1 034 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2023

AZone agricole

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
44,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 760 kWh/an1 584 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Aléa feux de forêt fort
  • Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave

Informations1

  • Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha)

Servitudes d'utilité publique1

  • Étangs landais sud
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/12/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1298 Route de Balenton 40140 Magescq118 m²2004BA
maison, 3280 Route de Balenton 40140 Magescq153,4 m²1961EC
maison, 4048 Route de Balenton 40140 Magescq148 m²1800EB
maison, 1298 Route de Balenton 40140 Magescq119 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
503État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire2 parcelles non bâties
503AtlandesSociété anonymegestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
503État par Pole Gestion FiscaleÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
667État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire2 parcelles non bâties
667AtlandesSociété anonymegestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
667État par Pole Gestion FiscaleÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
669AtlandesSociété anonymepropriétaire, gestionnaire d'un bien de l'État2 parcelles non bâties
669État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
1876État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
1876État par Pole Gestion FiscaleÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
3088Couvoir de la Cote D ArgentSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3218Couvoir de la Cote D ArgentSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 3,8 km, une boulangerie à 3,6 km, un médecin généraliste à 3,5 km, une pharmacie à 3,5 km, une crèche à 3,9 km, une école à 3,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—3,8 km
Boulangerie—3,6 km
Boucherie—3,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,5 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—3,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,5 km
Pharmacie—3,5 km
Dentiste—3,7 km
Kinésithérapeute—3,5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,9 km
École maternelle ou élémentaire—3,8 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,3 km
Gymnase—3,6 km
Stade ou terrain de sport—au-delà de 5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,9 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.