Rue des Châtaigniers, Narrosse
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Prix dans la rue2 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle et forestière correspond aux secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 5 sur 5Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier4 habitants2 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Narrosse et 13 % au-dessus des Landes.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910Narrosse 2 705en 2025Landes 2 576en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 062 €1 vente
- 20243 178 €3 ventes
- 20253 078 €1 vente
- Estimation2 910 €estimé
5 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue des Châtaigniers le 07/07/2025 : 115 m² pour 354 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 46 Rue des Châtaigniers | Maison46 Rue des Châtaigniers · 115 m² · 3 078 €/m² | 115 m² | 354 000 € | 3 078 € |
| 16/12/2024 | 38 Rue des Châtaigniers | Dépendance, Maison38 Rue des Châtaigniers · 120 m² · 3 333 €/m² | 120 m² | 400 000 € | 3 333 € |
| 13/08/2024 | 36 Rue des Châtaigniers | Maison36 Rue des Châtaigniers · 90 m² · 3 178 €/m² | 90 m² | 286 000 € | 3 178 € |
| 29/01/2024 | 12 Rue des Châtaigniers | Maison12 Rue des Châtaigniers · 67 m² · 2 910 €/m² | 67 m² | 195 000 € | 2 910 € |
| 13/01/2023 | 23 Rue des Châtaigniers | Maison23 Rue des Châtaigniers · 97 m² · 2 062 €/m² | 97 m² | 200 000 € | 2 062 € |
Afficher les 28 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 48 Rue des Châtaigniers | Vente48 Rue des Châtaigniers · 479 m² | 479 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 13/12/2023 | 40 Rue des Châtaigniers | Vente40 Rue des Châtaigniers · 614 m² | 614 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 24/07/2023 | 39 Rue des Châtaigniers | Vente39 Rue des Châtaigniers · 1 149 m² | 1 149 m² de terrain | 83 000 € | — |
| 19/07/2023 | 46 Rue des Châtaigniers | Vente46 Rue des Châtaigniers · 476 m² | 476 m² de terrain | 59 500 € | — |
| 19/07/2023 | 50 Rue des Châtaigniers | Vente50 Rue des Châtaigniers · 481 m² | 481 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 13/06/2023 | 45 Rue des Châtaigniers | Vente45 Rue des Châtaigniers · 1 518 m² | 1 518 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 06/06/2023 | 49 Rue des Châtaigniers | Vente49 Rue des Châtaigniers · 1 291 m² | 1 291 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 05/06/2023 | 52 Rue des Châtaigniers | Vente52 Rue des Châtaigniers · 531 m² | 531 m² de terrain | 71 600 € | — |
| 01/06/2023 | 41 Rue des Châtaigniers | Vente41 Rue des Châtaigniers · 1 545 m² | 1 545 m² de terrain | 86 200 € | — |
| 25/05/2023 | 37 Rue des Châtaigniers | Vente37 Rue des Châtaigniers · 499 m² | 499 m² de terrain | 62 500 € | — |
| 16/05/2023 | 43 Rue des Châtaigniers | Vente43 Rue des Châtaigniers · 491 m² | 491 m² de terrain | 61 000 € | — |
| 16/05/2023 | 44 Rue des Châtaigniers | Vente44 Rue des Châtaigniers · 474 m² | 474 m² de terrain | 59 300 € | — |
| 26/04/2023 | 42 Rue des Châtaigniers | Vente42 Rue des Châtaigniers · 451 m² | 451 m² de terrain | 55 800 € | — |
| 08/11/2022 | 30 Rue des Châtaigniers | Vente30 Rue des Châtaigniers · 571 m² | 571 m² de terrain | 87 934 € | — |
| 08/11/2022 | 36 Rue des Châtaigniers | Vente36 Rue des Châtaigniers · 574 m² | 574 m² de terrain | 80 360 € | — |
| 04/11/2022 | 38 Rue des Châtaigniers | Vente38 Rue des Châtaigniers · 600 m² | 600 m² de terrain | 84 000 € | — |
| 20/10/2022 | 28 Rue des Châtaigniers | Vente28 Rue des Châtaigniers · 587 m² | 587 m² de terrain | 82 180 € | — |
| 19/10/2022 | 34 Rue des Châtaigniers | Vente34 Rue des Châtaigniers · 538 m² | 538 m² de terrain | 82 852 € | — |
| 17/10/2022 | 32 Rue des Châtaigniers | Vente32 Rue des Châtaigniers · 612 m² | 612 m² de terrain | 85 680 € | — |
| 06/10/2022 | 33 Rue des Châtaigniers | Vente33 Rue des Châtaigniers · 774 m² | 774 m² de terrain | 108 360 € | — |
| 25/08/2021 | 4 Rue des Châtaigniers | Vente4 Rue des Châtaigniers · 453 m² | 453 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 25/08/2021 | 9 Rue des Châtaigniers | Vente9 Rue des Châtaigniers · 329 m² | 329 m² de terrain | 46 000 € | — |
| 25/06/2021 | 31 Rue des Châtaigniers | Vente31 Rue des Châtaigniers · 2 667 m² | 2 667 m² de terrain | 2 574 822 € | — |
| 10/03/2021 | 16 Rue des Châtaigniers | Vente16 Rue des Châtaigniers · 300 m² | 300 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 18/02/2021 | 29 Rue des Châtaigniers | Vente29 Rue des Châtaigniers · 581 m² | 581 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 17/02/2021 | 15 Rue des Châtaigniers | Vente15 Rue des Châtaigniers · 331 m² | 331 m² de terrain | 47 000 € | — |
| 26/01/2021 | 22 Rue des Châtaigniers | Vente22 Rue des Châtaigniers · 1 228 m² | 1 228 m² de terrain | 143 000 € | — |
| 21/01/2021 | 25 Rue des Châtaigniers | Vente25 Rue des Châtaigniers · 605 m² | 605 m² de terrain | 60 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2019
NZone naturelle et forestière correspond aux secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2020La commune en a 303 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,7 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 717 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations2
- Règlement local de publicité
- Autre
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2023 | Permis de construire0402022300030 | 48 Rue des Chataigniers | AK 226 | 1 logement, 108 m² | 479 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2023 | Permis de construire0402022300025 | 50 Rue des Chataigniers | AK 22 | 1 logement, 119 m² | 13 309 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2023 | Permis de construire0402022300022 | 40 Rue des Chataigniers | AK 237 | 1 logement, 85 m² | 614 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2023 | Permis de construire0402022300009 | 52 Rue des Chataigniers | AK 22 | 1 logement, 116 m² | 13 309 m² | terminé | particulier |
| 16/08/2022 | Permis de construire0402022200014 | 36 Rue des Chataigniers | AK 211 | 1 logement, 99 m² | 574 m² | commencé | particulier |
| 14/12/2021 | Déclaration préalable0402022100057 | 1 Rue des Chataigniers | AK 67 | 7 m² | — | terminé | particulier |
| 08/12/2020 | Permis de construire0402022000050 | 22 Rue des Chataigniers | AK 186 | 1 logement, 104 m² | 408 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Narrossenaturel
- PPRN-I -naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 5 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue des Châtaigniers 40180 Narrosse | 80,6 m² | 2020 | A | A |
| maison, 46 Rue des Châtaigniers 40180 Narrosse | 110,8 m² | 2023 | A | A |
| maison, 38 Rue des Châtaigniers 40180 Narrosse | 140 m² | 2023 | A | A |
| maison, 21 Rue des Châtaigniers 40180 Narrosse | 88,2 m² | 2023 | A | A |
| maison, 36 Rue des Châtaigniers 40180 Narrosse | 95 m² | 2023 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | A C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Maclad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Maclad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Maclad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Oyat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 37 bis | Dar Horria | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Dar Horria | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 47 | Terraxia | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants42 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 950 m, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 890 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 2,4 km, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale