Route des Pyrénées, Narrosse

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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone de densité moyenne destinée à l'habitat, aux services et activités complémentaires à l'habitat Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voie Quartier20 habitants10 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AA 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 480 €/m²

L'estimation 2 480Narrosse 2 705en 2025Landes 2 576en 2025

L'estimation est 8 % en dessous de Narrosse et 4 % en dessous des Landes.

Fourchette basse: 1 610 €/m²
Fourchette haute: 3 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 093 €3 ventes
20222 506 €2 ventes
20232 163 €2 ventes
2024aucune vente
20252 256 €2 ventes
Estimation2 480 €estimé

9 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 295 Route des Pyrénées le 19/09/2025 : 125 m² pour 294 950 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/09/2025	295 Route des Pyrénées	Dépendance, Maison295 Route des Pyrénées · 125 m² · 2 360 €/m²	125 m²	294 950 €	2 360 €
28/05/2025	243 Route des Pyrénées	Maison, Dépendance243 Route des Pyrénées · 79 m² · 2 152 €/m²	79 m²	170 000 €	2 152 €
27/07/2023	183 Route des Pyrénées	Dépendance, Maison183 Route des Pyrénées · 93 m² · 2 414 €/m²	93 m²	224 500 €	2 414 €
29/03/2023	158 Route des Pyrénées	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé158 Route des Pyrénées · 236 m²	236 m²	196 800 €	—
01/03/2023	Route des Pyrénées	MaisonRoute des Pyrénées · 136 m² · 1 912 €/m²	136 m²	260 000 €	1 912 €

Afficher les 23 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/12/2024	Route des Pyrénées	VenteRoute des Pyrénées · 10 091 m²	10 091 m² de terrain	10 000 €	—
12/10/2023	Route des Pyrénées	VenteRoute des Pyrénées · 1 122 m²	1 122 m² de terrain	1 000 €	—
22/06/2023	38 Route des Pyrénées	Vente38 Route des Pyrénées · 3 938 m²	3 938 m² de terrain	211 248 €	—
26/04/2023	46 Route des Pyrénées	Vente46 Route des Pyrénées · 6 030 m²	6 030 m² de terrain	862 992 €	—
26/01/2023	Route des Pyrénées	Local industriel, commercial ou assimiléRoute des Pyrénées · 3 938 m²	3 938 m² de terrain	199 390 €	—
29/12/2022	46 Route des Pyrénées	Vente46 Route des Pyrénées · 6 030 m²	6 030 m² de terrain	497 533 €	—
29/12/2022	42 Route des Pyrénées	Vente42 Route des Pyrénées · 1 716 m²	1 716 m² de terrain	100 161 €	—
22/12/2022	44 Route des Pyrénées	Vente44 Route des Pyrénées · 3 901 m²	3 901 m² de terrain	239 683 €	—
14/12/2022	189 Route des Pyrénées	Maison, Dépendance189 Route des Pyrénées · 80 m² · 2 675 €/m²	80 m²	214 000 €	2 675 €
01/12/2022	Route des Pyrénées	VenteRoute des Pyrénées · 4 035 m²	4 035 m² de terrain	115 885,2 €	—
22/09/2022	236 Route des Pyrénées	Maison236 Route des Pyrénées · 137 m² · 2 336 €/m²	137 m²	320 000 €	2 336 €
02/09/2022	137 Route des Pyrénées	Dépendance, Appartement137 Route des Pyrénées · 186 m² · 962 €/m²	186 m²	179 000 €	962 €
15/04/2022	Route des Pyrénées	VenteRoute des Pyrénées · 1 595 m²	1 595 m² de terrain	135 000 €	—
10/02/2022	Route des Pyrénées	VenteRoute des Pyrénées · 4 224 m²	4 224 m² de terrain	2 112 €	—
16/12/2021	324 Route des Pyrénées	Dépendance, Maison324 Route des Pyrénées · 140 m² · 2 093 €/m²	140 m²	293 000 €	2 093 €
02/12/2021	314 Route des Pyrénées	Maison314 Route des Pyrénées · 140 m² · 1 057 €/m²	140 m²	148 000 €	1 057 €
14/10/2021	Route des Pyrénées	VenteRoute des Pyrénées · 1 903 m²	1 903 m² de terrain	89 441 €	—
06/10/2021	Route des Pyrénées	VenteRoute des Pyrénées · 17 735 m²	17 735 m² de terrain	330 000 €	—
06/09/2021	114 Route des Pyrénées	Maison, Dépendance114 Route des Pyrénées · 91 m² · 2 967 €/m²	91 m²	270 000 €	2 967 €
04/06/2021	32 Route des Pyrénées	Local industriel, commercial ou assimilé32 Route des Pyrénées · 2 787 m²	2 787 m²	475 000 €	—
25/05/2021	Route des Pyrénées	VenteRoute des Pyrénées · 679 m²	679 m² de terrain	100 €	—
25/05/2021	Route des Pyrénées	VenteRoute des Pyrénées · 143 m²	143 m² de terrain	100 €	—
04/01/2021	137 Route des Pyrénées	Dépendance, Appartement137 Route des Pyrénées · 93 m² · 1 721 €/m²	93 m²	160 025 €	1 721 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2019

UCZone de densité moyenne destinée à l'habitat, aux services et activités complémentaires à l'habitat

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 14 depuis 2014La commune en a 303 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 30,7 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 718 kWh/an1 586 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Secteur avec disposition de reconstruction / démolition

Informations3

Règlement local de publicité
Périmètre de droit de préemption urbain
Secteur d'obligation légale de débroussaillement (OLD) en prévention des incendies

Les 14 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/03/2026	Permis de construire0402022500023	81 Route des Pyrenees	AE 38	1 logement, 76 m²	19 737 m²	autorisé	particulier
17/02/2026	Permis de construire0402022500019	Route des Pyrénées	AA 170	1 logement, 230 m²	1 024 m²	autorisé	SCI MARTIN
26/03/2025	Permis de construire0402022500001	79 Route des Pyrenees	AE 227, AE 35	670 m²	8 649 m²	autorisé	ADOUR MOTOCULTURE
01/09/2023	Permis de construire0402022300024	Route des Pyrenees	AE 166	2 logements, 268 m²	1 595 m²	commencé	particulier
17/08/2023	Permis de construire0402022300013	44 Route des Pyrenees	AA 21	700 m²	3 904 m²	autorisé	S.A.G.N IMMOBILIER
08/12/2021	Permis de construire0402022100038	144 Route des Pyrenees	AA 152, AA 154	1 logement, 237 m²	—	terminé	particulier
31/05/2021	Permis d'aménager0402022000003	Rte des Pyrenees	AA 21	—	17 735 m²	autorisé	NERETZAT
19/09/2019	Permis de construire0402021900010	Route des Pyrenees	AR 37P	50 logements, 3 345 m²	11 520 m²	autorisé	NEXITY IR PROGRAMMES PAYS BASQUE
13/10/2016	Déclaration préalable0402021600025	149 Rte des Pyrenees	AH 195	1 logement	303 m²	autorisé	particulier
05/10/2016	Permis de construire0402021600010	32 Route des Pyrenees	AA 9	150 m²	6 685 m²	commencé	particulier
04/08/2016	Permis de construire0402021600008	87 Rte des Pyrenees	AE 32, AE 87	377 m²	1 098 m²	commencé	particulier
18/04/2016	Déclaration préalable0402021600006	195 Rte des Pyrenees	AH 196	—	1 574 m²	autorisé	SCI ALTIMAZ
11/02/2016	Permis de construire0402021600001	Rte des Pyrenees	AE 18P	1 logement, 119 m²	967 m²	commencé	particulier
22/02/2014	Déclaration préalable04020213C0035	151 Rte des Pyrenees	AH 67	6 logements	1 300 m²	annulé	S.A.P

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2020
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR - Narrossenaturel
PPRN-I -naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 3C · 3D · 2E · 2F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 274 Route des Pyrénées 40180 Narrosse	213,5 m²	1852	F	E
appartement, 137 Route des Pyrénées 40180 Narrosse	79 m²	—	C	A
maison, 234 Route des Pyrénées 40180 Narrosse	108,1 m²	1970	C	A
maison, 326 Route des Pyrénées 40180 Narrosse	104 m²	1985	C	A
maison, Route des Pyrénées 40180 Narrosse	197,5 m²	2021	A	A
maison, 190 Route des Pyrénées 40180 Narrosse	88 m²	1970	D	D
maison, 187 Route des Pyrénées 40180 Narrosse	117,2 m²	—	A	A
maison, 187 Route des Pyrénées 40180 Narrosse	117,2 m²	1975	A	A
maison, 192 Route des Pyrénées 40180 Narrosse	125 m²	1967	F	F
appartement, 197 Route des Pyrénées 40180 Narrosse	38 m²	—	E	B
maison, 295 Route des Pyrénées 40180 Narrosse	161 m²	1980	D	B
maison, 157 Route des Pyrénées 40180 Narrosse	74 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 28

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Communaute D Agglomeration du Grand Dax	Communauté d'agglomération	propriétaire	2 parcelles non bâties
8	Activites Courrier de Proximite	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Denis	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Martin Hans Ab	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	Sante Service Dax	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	SCI 3E	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
38	Bpce Lease Immo	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	Bpce Lease Immo	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 19 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
42	SCI Nicaise	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
44	S A G N Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
46	Miland	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
48	Miland	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
79	Adour Motoculture	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
87	Uhaina Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
123	SCI des Pyrenees 123	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
129 bis	Pins	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
129 ter	Commune de Narrosse	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
130	France	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
144	Algo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
146	Floris	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
180	Commune de Narrosse	Commune	propriétaire	2 locaux
184	Commune de Narrosse	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
199	Altimaz	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
238	SCI de Tastet	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
239	Commune de Narrosse	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
901	SCI le Busquet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
903	SCI Pampadour	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
904	SCI 3E	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2010 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	1	350 m
Boulangerie	1	50 m
Boucherie	1	50 m
Poissonnerie	1	50 m
Fruits et légumes	1	50 m
Restaurant	2	50 m
Librairie ou presse	—	1,9 km
Banque	—	2,1 km
Bureau ou relais de poste	—	590 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	430 m
Pharmacie	1	430 m
Dentiste	—	2,0 km
Kinésithérapeute	4	180 m
Laboratoire d'analyses	—	720 m
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	850 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	3,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,6 km
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	3,5 km
Bibliothèque	—	940 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	890 m
Police ou gendarmerie	—	2,0 km
France Services	—	3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m74

Alerisactivités scientifiques et techniques
Axe Eco-Énergieconstruction
Vision Chauff'commerce
SARL Guilluyindustrie
Nulle Part Ailleurs (Nulle Part Ailleurs)autres services
Cote Cuisinecommerce

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.