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Route du Bois, Narrosse

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Prix dans la rue3 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle et forestière correspond aux secteurs de la commune, équipés ou non, à protégerRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
184 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AZ 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 090 €/m²

L'estimation 3 090Narrosse 2 705en 2025Landes 2 576en 2025
L'estimation est 14 % au-dessus de Narrosse et 20 % au-dessus des Landes.
Fourchette basse
2 010 €/m²
Fourchette haute
4 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 610 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 137 €2 ventes
  2. 20223 038 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 203 €1 vente
  6. Estimation3 090 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Route du Bois le 24/09/2025 : 156 m² pour 655 600 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/09/202524 Route du BoisMaison, Dépendance24 Route du Bois · 156 m² · 4 203 €/m²156 m²655 600 €4 203 €
24/11/202275 Route du BoisMaison75 Route du Bois · 105 m² · 5 220 €/m²105 m²548 077 €5 220 €
12/10/2022157 Route du BoisMaison157 Route du Bois · 53 m² · 3 038 €/m²53 m²161 000 €3 038 €
18/02/202224 Route du BoisMaison, Dépendance24 Route du Bois · 156 m² · 2 968 €/m²156 m²463 000 €2 968 €
28/10/202112 Route du BoisMaison12 Route du Bois · 74 m² · 2 973 €/m²74 m²220 000 €2 973 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/03/20213 Route du BoisMaison3 Route du Bois · 100 m² · 1 300 €/m²100 m²130 000 €1 300 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2019

NZone naturelle et forestière correspond aux secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2016La commune en a 303 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
26,8 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 718 kWh/an1 586 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Espace boisé classé
  • Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
  • Secteur avec disposition de reconstruction / démolition

Informations3

  • Règlement local de publicité
  • Site archéologique
  • Autre
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/08/2021Permis de construire04020221000193 Rte du BoisAW 571 logement68 307 m²commencéparticulier
13/07/2016Permis de construire0402021600011Route du BoisAZ 57, AZ 601 logement, 156 m²2 187 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
  • Maison Astic, à 473 mSon repère marque le niveau atteint par le Luy en 1952.
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2020
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Narrossenaturel
  • PPRN-I -naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 203 Route du Bois 40180 Narrosse141 m²1850FC
maison, 24 Route du Bois 40180 Narrosse180 m²2018AA
maison, 208 Route du Bois 40180 Narrosse115,9 m²1949EB
maison, 75 Route du Bois 40180 Narrosse229,8 m²—FC
maison, 157 Route du Bois 40180 Narrosse118 m²1949FF
maison, 157 Route du Bois 40180 Narrosse65 m²1949GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
159SCI Route des ArtificiersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
161SCI Route des ArtificiersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 620 m, une boulangerie à 590 m, un médecin généraliste à 530 m, une pharmacie à 940 m, une crèche à 2,6 km, une école à 780 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—620 m
Boulangerie—590 m
Boucherie—590 m
Poissonnerie—590 m
Fruits et légumes—590 m
Restaurant—590 m
Librairie ou presse—2,3 km
Banque—2,6 km
Bureau ou relais de poste—530 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—530 m
Pharmacie—940 m
Dentiste—2,0 km
Kinésithérapeute—720 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,6 km
École maternelle ou élémentaire—780 m
Collège—1,8 km
Lycée—3,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,8 km
Gymnase—2,0 km
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—4,0 km
Bibliothèque—840 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—840 m
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.