Rue Louis Sentex, Saint-Sever
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAvp1Espaces centraux denses de la ville de Saint-Sever entièrement compris dans le périmètre du SPR - SU1Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier157 habitants37,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (août 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 460 €/m²
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 2 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 720 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 7 Rue Louis Sentex | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement7 Rue Louis Sentex · 88 m² | 88 m² | 130 000 € | — |
| 26/06/2025 | 4 Rue Louis Sentex | Maison4 Rue Louis Sentex · 128 m² · 1 227 €/m² | 128 m² | 157 000 € | 1 227 € |
| 28/08/2023 | 8 Rue Louis Sentex | Maison8 Rue Louis Sentex · 130 m² · 1 769 €/m² | 130 m² | 230 000 € | 1 769 € |
| 31/03/2023 | 7 Rue Louis Sentex | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement7 Rue Louis Sentex · 88 m² | 88 m² | 110 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2021 | 4 Rue Louis Sentex | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Louis Sentex · 157 m² · 796 €/m² | 157 m² | 125 000 € | 796 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/01/2026
UAvp1Espaces centraux denses de la ville de Saint-Sever entièrement compris dans le périmètre du SPR - SU1
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94,4 m · 2,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 770 kWh/an1 607 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- SPR de SAINT-SEVER
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 06/11/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Louis Sentex 40500 Saint-Sever | 86 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Louis Sentex 40500 Saint-Sever | 294 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Louis Sentex 40500 Saint-Sever | 65,5 m² | — | C | B |
| maison, 15 Rue Louis Sentex 40500 Saint-Sever | 419,1 m² | 2006 | C | C |
| maison, 15 Rue Louis Sentex 40500 Saint-Sever | 35,3 m² | 2006 | F | C |
| maison, 15 Rue Louis Sentex 40500 Saint-Sever | 76,1 m² | 2006 | C | B |
| maison, 15 Rue Louis Sentex 40500 Saint-Sever | 41,8 m² | 2006 | E | B |
| maison, 5 Rue Louis Sentex 40500 Saint-Sever | 258 m² | 1900 | E | D |
| maison, 4 Rue Louis Sentex 40500 Saint-Sever | 132,6 m² | 1900 | C | B |
| maison, 9 Rue Louis Sentex 40500 Saint-Sever | 114 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Louis Sentex 40500 Saint-Sever | 115,6 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Louis Sentex 40500 Saint-Sever | 139 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Mercapide Plaire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | Active 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15788 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 215 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,3 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 3 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | 1 | 130 m |
| Fruits et légumes | 1 | 100 m |
| Restaurant | 9 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | 5 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 5 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 390 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | 2 | 250 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | 1 | 210 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège privé Sainte-Thérèse230 m
- École primaire privée Sainte Thérèseinternat230 m
- École élémentairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Collège Cap de Gascognepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m468
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
- Groupama d'Ocfinance et assurance
- Sonova Audiological Care France SAScommerce