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Avenue du Général Leclerc, Saint-Sever

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Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBvEspaces péricentraux d'Hagetmau et de Saint-Sever, de densité moyenne à forteDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier23 habitants9 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
219 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 61 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 760 €/m²

L'estimation 1 760Saint-Sever 1 511en 2025Landes 2 576en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Saint-Sever et 32 % en dessous des Landes.
Fourchette basse
1 150 €/m²
Fourchette haute
2 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20241 926 €2 ventes
  2. 20253 627 €1 vente
  3. Estimation1 760 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Avenue du Général Leclerc le 17/12/2025 : 306 m² pour 1 110 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202524 Avenue du Général LeclercDépendance, Maison24 Avenue du Général Leclerc · 306 m² · 3 627 €/m²306 m²1 110 000 €3 627 €
20/11/202432 Avenue du Général LeclercMaison32 Avenue du Général Leclerc · 72 m² · 1 778 €/m²72 m²128 000 €1 778 €
16/10/20249 Avenue du Général LeclercMaison9 Avenue du Général Leclerc · 137 m² · 2 073 €/m²137 m²284 000 €2 073 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/2025Avenue du Général LeclercVenteAvenue du Général Leclerc · 5 681 m²5 681 m² de terrain5 180 497,39 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/01/2026

UBvEspaces péricentraux d'Hagetmau et de Saint-Sever, de densité moyenne à forte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2014La commune en a 328 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
102,2 m · 1,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 770 kWh/an1 607 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur soumis à OAP sectorielle
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/08/2023Permis de construire04028223S0015Av du General LeclercAN 436 logements, 930 m²6 853 m²commencéSCI BNST
31/08/2020Permis de construire04028220S0018Avenue du General LeclercAN 1491 logement, 96 m²932 m²terminéparticulier
31/08/2020Permis de construire04028220S0020Avenue du General LeclercAN 1421 logement, 109 m²813 m²terminéparticulier
21/07/2020Permis de construire04028220S0016Av du General LeclercAN 1481 logement, 111 m²787 m²terminéparticulier
09/03/2020Permis de construire04028220S0002Av du General LeclercAN 1461 logement, 84 m²827 m²terminéparticulier
16/12/2019Permis de construire04028219S0042Avenue du General LeclercAN 144, AN 1451 logement, 151 m²1 039 m²terminéparticulier
31/07/2019Permis de construire04028219S0036Av du General LeclercAN 1481 logement, 109 m²787 m²annuléparticulier
09/01/2014Permis de construire04028213S0029Av de General LeclercAN 122P, AN 122P1 logement, 116 m²1 046 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésMouvement de Terrain, 06/11/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 5 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 22 Avenue du Général Leclerc 40500 Saint-Sever129,6 m²—CA
maison, 4 Avenue du Général Leclerc 40500 Saint-Sever74,9 m²1999DB
maison, 46 Avenue du Général Leclerc 40500 Saint-Sever109 m²—AA
maison, 24d Avenue du Général Leclerc 40500 Saint-Sever104,5 m²—AA
maison, 26 Avenue du Général Leclerc 40500 Saint-Sever104,5 m²—AA
maison, 24d Avenue du Général Leclerc 40500 Saint-Sever104,5 m²—AA
maison, 24d Avenue du Général Leclerc 40500 Saint-Sever104,5 m²—AA
maison, 32 Avenue du Général Leclerc 40500 Saint-Sever126,2 m²1965ED
maison, 9 Avenue du Général Leclerc 40500 Saint-Sever144,5 m²2002CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7SCI CorisandeSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
13SCI MJLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24 bisSCI BNSTSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
24 DSCI BNSTSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
24 quinquiesSCI BNSTSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
24 ASCI BNSTSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
24 ESCI BNSTSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
26SCI BNSTSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants239 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—510 m
Supérette ou épicerie—760 m
Boulangerie1450 m
Boucherie—610 m
Poissonnerie—910 m
Fruits et légumes—770 m
Restaurant1310 m
Librairie ou presse1330 m
Banque—740 m
Bureau ou relais de poste—760 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5470 m
Pharmacie1470 m
Dentiste5440 m
Kinésithérapeute5470 m
Laboratoire d'analyses—760 m
Centre ou maison de santé1470 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique1470 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1280 m
École maternelle ou élémentaire—520 m
Collège—580 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—600 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—780 m
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—750 m
Police ou gendarmerie—830 m
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.