Rue Gregoire Montaner, Saint-Sever
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBvEspaces péricentraux d'Hagetmau et de Saint-Sever, de densité moyenne à forteDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier27 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (août 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 530 €/m²
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 2 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 810 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 4 Rue Gregoire Montaner | Maison4 Rue Gregoire Montaner · 103 m² · 1 728 €/m² | 103 m² | 177 950 € | 1 728 € |
| 09/12/2021 | 7 Rue Gregoire Montaner | Maison, Dépendance7 Rue Gregoire Montaner · 68 m² · 2 147 €/m² | 68 m² | 146 000 € | 2 147 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2022 | 14 Rue Gregoire Montaner | Vente14 Rue Gregoire Montaner · 760 m² | 760 m² de terrain | 38 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/01/2026
UBvEspaces péricentraux d'Hagetmau et de Saint-Sever, de densité moyenne à forte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 328 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100 m · 2,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 770 kWh/an1 607 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 06/11/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Gregoire Montaner 40500 Saint-Sever | 81 m² | 1963 | E | D |
| maison, 14 Rue Gregoire Montaner 40500 Saint-Sever | 69 m² | 1963 | F | E |
| maison, 4 Rue Gregoire Montaner 40500 Saint-Sever | 103,9 m² | 1972 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5119 | Commune de Saint Sever | Commune | propriétaire | 16 parcelles non bâties |
| 5119 | 2 T Z | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2714 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 565 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %22,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 730 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 890 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale