Rue du Marensin, Sanguinet
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Prix dans la rue3 210 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCpDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier27 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Sanguinet et 1 % en dessous des Landes.
3 210 €/m²
L'estimation 3 210Sanguinet 3 500en 2025Landes 3 258en 2025
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 611 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 339 €2 ventes
- 20243 222 €1 vente
- Estimation3 210 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 186 Rue du Marensin le 30/12/2024 : 82 m² pour 264 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 186 Rue du Marensin | Appartement, Dépendance186 Rue du Marensin · 82 m² · 3 222 €/m² | 82 m² | 264 200 € | 3 222 € |
| 06/07/2023 | 186 Rue du Marensin | Appartement, Dépendance186 Rue du Marensin · 90 m² · 3 189 €/m² | 90 m² | 287 000 € | 3 189 € |
| 13/04/2023 | 186 Rue du Marensin | Appartement, Dépendance186 Rue du Marensin · 86 m² · 3 488 €/m² | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 08/10/2021 | 186 Rue du Marensin | Dépendance, Appartement186 Rue du Marensin · 90 m² · 2 611 €/m² | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| 30/07/2021 | 95 Rue du Marensin | Maison95 Rue du Marensin · 94 m² · 3 319 €/m² | 94 m² | 312 000 € | 3 319 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | 91 Rue du Marensin | Maison91 Rue du Marensin · 94 m² · 3 430 €/m² | 94 m² | 322 400 € | 3 430 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2024
UCp
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 746 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,5 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 859 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 di Code de l'Urbanisme
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2021 | Permis de construire04028721M0047 | 39 Rue du Marensin | AC 85, AC 105, AC 152 | 1 logement, 161 m² | 4 383 m² | commencé | particulier |
| 09/07/2019 | Permis de construire04028719M0007 | Rue du Marensin | AC 103, AC 145, AC 148 | 4 logements, 397 m² | 1 001 m² | terminé | JS PROMOTION |
| 08/08/2013 | Permis de construire04028713M0025 | Rue du Marensin | AC 104P | 1 logement, 128 m² | 677 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2014
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 93 Rue du Marensin 40460 Sanguinet | 91,4 m² | 2019 | A | A |
| maison, Rue du Marensin 40460 Sanguinet | 77,4 m² | 1991 | D | B |
| maison, 186 Rue du Marensin 40460 Sanguinet | 90,3 m² | 2005 | C | B |
| maison, 186 Rue du Marensin 40460 Sanguinet | 84,7 m² | 2005 | B | A |
| maison, 186 Rue du Marensin 40460 Sanguinet | 85,5 m² | — | C | B |
| maison, Rue du Marensin 40460 Sanguinet | 211 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 67 | La Maison de Zoe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 186 | SMD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 186 | Lo Pingalh | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2713 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 836 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %25,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 330 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Le Pin Vertpublic300 m
- École maternellepublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m33
- SCI du Clercqimmobilier
- La Maison de Zoeimmobilier
- SARL A Nosteimmobilier
- Gfa de Bordeneuveagriculture
- Les Victoires de Nathanautres services
- Chorale des Voix de Losaarts et spectacles