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Aucadastre

Avenue de la Côte d'Argent, Sanguinet

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Prix dans la rue3 520 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NLiLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier12 habitants5 ménages autour de la rueAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
136 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AA 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 520 €/m²

L'estimation 3 520Sanguinet 3 500en 2025Landes 3 258en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Sanguinet et 8 % au-dessus des Landes.
Fourchette basse
2 640 €/m²
Fourchette haute
4 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 3 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 472 €2 ventes
  2. 20223 583 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 208 €1 vente
  6. Estimation3 520 €estimé

4 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 48 Avenue de la Côte d'Argent le 14/11/2025 : 53 m² pour 170 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/11/2025770 Avenue de la Côte d'ArgentMaison770 Avenue de la Côte d'Argent · 78 m² · 4 201 €/m²78 m²327 700 €4 201 €
14/11/202548 Avenue de la Côte d'ArgentAppartement, Dépendance48 Avenue de la Côte d'Argent · 53 m² · 3 208 €/m²53 m²170 000 €3 208 €
03/07/2025Avenue de la Côte d'ArgentMaisonAvenue de la Côte d'Argent · 205 m² · 1 707 €/m²205 m²350 000 €1 707 €
28/03/202248 Avenue de la Côte d'ArgentDépendance, Appartement48 Avenue de la Côte d'Argent · 43 m² · 3 583 €/m²43 m²154 058 €3 583 €
16/06/202148 Avenue de la Côte d'ArgentDépendance, Appartement48 Avenue de la Côte d'Argent · 42 m² · 3 571 €/m²42 m²150 000 €3 571 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/03/202248 Avenue de la Côte d'ArgentDépendance48 Avenue de la Côte d'Argentnon mesurée994,12 €—
08/12/2021154 Avenue de la Côte d'ArgentVente154 Avenue de la Côte d'Argent · 143 m²143 m² de terrain1 €—
23/06/2021154 Avenue de la Côte d'ArgentEchange154 Avenue de la Côte d'Argent · 32 m²32 m² de terrain250 €—
08/04/2021216 Avenue de la Côte d'ArgentDépendance, Maison216 Avenue de la Côte d'Argent · 251 m²251 m²480 000 €—
04/02/202148 Avenue de la Côte d'ArgentAppartement, Dépendance48 Avenue de la Côte d'Argent · 43 m² · 3 372 €/m²43 m²145 000 €3 372 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2024

NLi

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2013La commune en a 746 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21,6 m · 3,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 870 kWh/an1 639 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Espaces boisés signicatifs au titre de l article L121-27 classé en EBC

Servitudes d'utilité publique1

  • Étangs landais nord
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/06/2026Permis de construire0402872600013116 Avenue de la Côte d'ArgentAA 62, AA 63157 m²3 650 m²autoriséLE CARRE DES LANDES
16/02/2026Déclaration préalable0402872500172116 Avenue de la Côte d'ArgentAA 62, AA 6313 m²3 650 m²autoriséparticulier
15/12/2025Permis de construire0402872500033280 Avenue de la Cote d'ArgentAA 5337 logements, 1 904 m²2 207 m²autoriséMARIGNAN AQUITAINE
13/12/2021Déclaration préalable04028721M0122116 Av de Cote d'ArgentAA 62, AA 63, AA 599 m²7 904 m²autoriséparticulier
29/06/2020Permis de construire04028719M0094216/2 Av de la Cote d'ArgentAA 5520 logements, 1 235 m²2 243 m²commencéEUROPEAN HOMES OUEST
29/06/2020Permis de construire04028719M0094216/2 Av de la Cote d'ArgentAA 551 235 m²2 243 m²commencéEUROPEAN HOMES OUEST
23/11/2013Permis de démolir04028713M0001216 Av de la Cote D ArgentAA 55——autoriséparticulier
25/02/2013Permis de construire04028712M0097240 Av de la Cote D ArgentAA 544 logements, 444 m²1 190 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2014
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 240 Avenue de la Côte d'Argent 40460 Sanguinet101 m²2015CA
appartement, 48 Avenue de la Côte d'Argent 40460 Sanguinet42 m²2014AA
maison, 280 Avenue de la Côte d'Argent 40460 Sanguinet122,3 m²1968DB
maison, 385 Avenue de la Côte d'Argent 40460 Sanguinet194 m²—EB
appartement, Avenue de la Côte d'Argent 40460 Sanguinet97,9 m²—CC
immeuble, Avenue de la Côte d'Argent 40460 Sanguinet——CC
appartement, Avenue de la Côte d'Argent 40460 Sanguinet23,8 m²1900DB
immeuble, Avenue de la Côte d'Argent 40460 Sanguinet——DD
appartement, 48 Avenue de la Côte d'Argent 40460 Sanguinet58,3 m²2014AA
appartement, 48 Avenue de la Côte d'Argent 40460 Sanguinet56,3 m²2014AA
appartement, 48 Avenue de la Côte d'Argent 40460 Sanguinet44,5 m²2014AA
appartement, 48 Avenue de la Côte d'Argent 40460 Sanguinet53,7 m²2014AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
48Cote d'ArgentSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
50Cote d'ArgentSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
74PazavouSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
129SCI LacaxeSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
140OrangeSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
151SCI LacaxeSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
154Commune de SanguinetCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
216European Homes OuestSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
221Commune de SanguinetCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
227Commune de SanguinetCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
227Education Instruct Popul LandesAssociationemphytéote1 parcelle non bâtie
228Lexa ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
322SCI la RenardiereSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
392SCI la RenardiereSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
450Du Mas PellaSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 2 parcelles non bâties
770S I V SSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants125 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—720 m
Supérette ou épicerie1480 m
Boulangerie2370 m
Boucherie1370 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant6200 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque1390 m
Bureau ou relais de poste1150 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1150 m
Pharmacie1260 m
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute5270 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,7 km
École maternelle ou élémentaire2410 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—870 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1470 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1340 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternellepublic450 m
  • École élémentaire Le Pin Vertpublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m59

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.