Rue de Beyriques, Sanguinet
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Prix dans la rue3 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCpAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants46,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Sanguinet et 41 % au-dessus des Landes.
3 640 €/m²
L'estimation 3 640Sanguinet 3 855en 2025Landes 2 576en 2025
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 4 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 250 €2 ventes
- 20222 887 €2 ventes
- 20233 180 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 804 €2 ventes
- Estimation3 640 €estimé
8 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 505 Rue de Beyriques le 06/11/2025 : 125 m² pour 365 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 505 Rue de Beyriques | Maison505 Rue de Beyriques · 125 m² · 2 920 €/m² | 125 m² | 365 000 € | 2 920 € |
| 04/09/2025 | 127 Rue de Beyriques | Maison127 Rue de Beyriques · 80 m² · 4 688 €/m² | 80 m² | 375 000 € | 4 688 € |
| 28/12/2023 | 344 Rue de Beyriques | Maison344 Rue de Beyriques · 125 m² · 3 960 €/m² | 125 m² | 495 000 € | 3 960 € |
| 20/03/2023 | 344 Rue de Beyriques | Maison344 Rue de Beyriques · 125 m² · 2 400 €/m² | 125 m² | 300 000 € | 2 400 € |
| 21/10/2022 | 111 Rue de Beyriques | Maison111 Rue de Beyriques · 66 m² · 4 848 €/m² | 66 m² | 320 000 € | 4 848 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 60 Rue de Beyriques | Vente60 Rue de Beyriques · 274 m² | 274 m² de terrain | 143 000 € | — |
| 03/12/2024 | 169 Rue de Beyriques | Vente169 Rue de Beyriques · 343 m² | 343 m² de terrain | 1 € | — |
| 18/10/2022 | 331 Rue de Beyriques | Vente terrain à bâtir331 Rue de Beyriques · 1 050 m² | 1 050 m² de terrain | 243 800 € | — |
| 21/07/2022 | 40 Rue de Beyriques | Maison, Dépendance40 Rue de Beyriques · 108 m² · 926 €/m² | 108 m² | 100 000 € | 926 € |
| 08/06/2022 | 344 Rue de Beyriques | Dépendance344 Rue de Beyriques · 1 017 m² | 1 017 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 30/11/2021 | 344 Rue de Beyriques | Dépendance344 Rue de Beyriques · 1 979 m² | 1 979 m² de terrain | 345 000 € | — |
| 30/07/2021 | 20 Rue de Beyriques | Maison20 Rue de Beyriques · 104 m² · 3 702 €/m² | 104 m² | 385 000 € | 3 702 € |
| 18/06/2021 | 690 Rue de Beyriques | Maison690 Rue de Beyriques · 118 m² · 2 797 €/m² | 118 m² | 330 000 € | 2 797 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2024
UCp
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2022La commune en a 746 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 870 kWh/an1 638 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 di Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
- Étangs landais nord
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | Permis de construire0402872400040 | 60 Rue de Beyriques | AD 321 | 1 logement, 31 m² | 274 m² | commencé | particulier |
| 11/07/2023 | Permis de construire0402872300015 | 318 Rue de Beyriques | AP 455 | 1 logement, 40 m² | 769 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2022 | Permis de construire0402872100088 | Rue de Beyriques | AD 341 | 1 logement, 83 m² | 929 m² | commencé | particulier |
| 14/02/2022 | Permis de construire0402872100094 | 331 Rue de Beyriques | AD 131 | 1 logement, 150 m² | 999 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 597 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet | 95,3 m² | — | C | A |
| maison, 95 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet | 55 m² | 1967 | C | A |
| maison, 505 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet | 135 m² | 1986 | D | B |
| maison, 653 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet | 100,5 m² | 1989 | E | B |
| maison, 537 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet | 90 m² | 2004 | D | B |
| maison, 505 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet | 134,7 m² | 1984 | D | B |
| maison, 686 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet | 69 m² | 1994 | D | B |
| maison, 214 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet | 67,5 m² | — | E | B |
| maison, 318 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet | 140 m² | 1800 | F | F |
| maison, 111 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet | 77,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 111 | Commune de Sanguinet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 169 | Le Clos du Chene | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 169 | Commune de Sanguinet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 344 | Tournepique | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6228 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 542 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,7 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %27,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 900 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
- Relinco (Cabrio France Vin'elite)commerce
- Magoliveimmobilier
- Indivision Lavilleagriculture
- Bisca Bazar (Marche aux Affaires)commerce
- Angel Immoimmobilier
- Almp Investimmobilier