Rue de Beyriques, Sanguinet

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Prix dans la rue3 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCpAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier62 habitants46,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

386 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 640 €/m²

L'estimation 3 640Sanguinet 3 855en 2025Landes 2 576en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de Sanguinet et 41 % au-dessus des Landes.

Fourchette basse: 2 370 €/m²
Fourchette haute: 5 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 4 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 250 €2 ventes
20222 887 €2 ventes
20233 180 €2 ventes
2024aucune vente
20253 804 €2 ventes
Estimation3 640 €estimé

8 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 505 Rue de Beyriques le 06/11/2025 : 125 m² pour 365 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/11/2025	505 Rue de Beyriques	Maison505 Rue de Beyriques · 125 m² · 2 920 €/m²	125 m²	365 000 €	2 920 €
04/09/2025	127 Rue de Beyriques	Maison127 Rue de Beyriques · 80 m² · 4 688 €/m²	80 m²	375 000 €	4 688 €
28/12/2023	344 Rue de Beyriques	Maison344 Rue de Beyriques · 125 m² · 3 960 €/m²	125 m²	495 000 €	3 960 €
20/03/2023	344 Rue de Beyriques	Maison344 Rue de Beyriques · 125 m² · 2 400 €/m²	125 m²	300 000 €	2 400 €
21/10/2022	111 Rue de Beyriques	Maison111 Rue de Beyriques · 66 m² · 4 848 €/m²	66 m²	320 000 €	4 848 €

Afficher les 8 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/06/2025	60 Rue de Beyriques	Vente60 Rue de Beyriques · 274 m²	274 m² de terrain	143 000 €	—
03/12/2024	169 Rue de Beyriques	Vente169 Rue de Beyriques · 343 m²	343 m² de terrain	1 €	—
18/10/2022	331 Rue de Beyriques	Vente terrain à bâtir331 Rue de Beyriques · 1 050 m²	1 050 m² de terrain	243 800 €	—
21/07/2022	40 Rue de Beyriques	Maison, Dépendance40 Rue de Beyriques · 108 m² · 926 €/m²	108 m²	100 000 €	926 €
08/06/2022	344 Rue de Beyriques	Dépendance344 Rue de Beyriques · 1 017 m²	1 017 m² de terrain	250 000 €	—
30/11/2021	344 Rue de Beyriques	Dépendance344 Rue de Beyriques · 1 979 m²	1 979 m² de terrain	345 000 €	—
30/07/2021	20 Rue de Beyriques	Maison20 Rue de Beyriques · 104 m² · 3 702 €/m²	104 m²	385 000 €	3 702 €
18/06/2021	690 Rue de Beyriques	Maison690 Rue de Beyriques · 118 m² · 2 797 €/m²	118 m²	330 000 €	2 797 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2024

UCp

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2022La commune en a 746 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 24,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 870 kWh/an1 638 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 di Code de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique1

Étangs landais nord

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/11/2024	Permis de construire0402872400040	60 Rue de Beyriques	AD 321	1 logement, 31 m²	274 m²	commencé	particulier
11/07/2023	Permis de construire0402872300015	318 Rue de Beyriques	AP 455	1 logement, 40 m²	769 m²	autorisé	particulier
03/05/2022	Permis de construire0402872100088	Rue de Beyriques	AD 341	1 logement, 83 m²	929 m²	commencé	particulier
14/02/2022	Permis de construire0402872100094	331 Rue de Beyriques	AD 131	1 logement, 150 m²	999 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 5E · 2F · 1

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 597 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet	95,3 m²	—	C	A
maison, 95 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet	55 m²	1967	C	A
maison, 505 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet	135 m²	1986	D	B
maison, 653 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet	100,5 m²	1989	E	B
maison, 537 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet	90 m²	2004	D	B
maison, 505 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet	134,7 m²	1984	D	B
maison, 686 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet	69 m²	1994	D	B
maison, 214 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet	67,5 m²	—	E	B
maison, 318 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet	140 m²	1800	F	F
maison, 111 Rue de Beyriques 40460 Sanguinet	77,2 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
111	Commune de Sanguinet	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
169	Le Clos du Chene	Société civile immobilière	propriétaire	3 parcelles non bâties
169	Commune de Sanguinet	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
344	Tournepique	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6228 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 542 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires46,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194510,7 %Des logements autour de la rue

Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,4 %27,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	440 m
Supérette ou épicerie	—	750 m
Boulangerie	—	630 m
Boucherie	—	790 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	420 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	870 m
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	520 m
Pharmacie	—	900 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	1	210 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,9 km
École maternelle ou élémentaire	—	780 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,2 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	500 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	990 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	820 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.