Rue des Mousserons, Sanguinet

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCpLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier34 habitants68,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale

59 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

4 040 €/m²

Fourchette basse: 2 630 €/m²
Fourchette haute: 5 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 390 et 4 760 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/02/2022	52 Rue des Mousserons	Dépendance, Appartement52 Rue des Mousserons · 42 m² · 3 548 €/m²	42 m²	149 000 €	3 548 €
04/06/2021	52 Rue des Mousserons	Dépendance, Appartement52 Rue des Mousserons · 66 m² · 2 955 €/m²	66 m²	195 000 €	2 955 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2024

UCp

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2018La commune en a 746 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 23,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 870 kWh/an1 639 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 di Code de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique1

Étangs landais nord

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/01/2018	Permis de construire04028717M0062	Rue des Mousserons	AP 334	8 logements, 402 m²	1 016 m²	commencé	CLAIRSIENNE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2014
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 4

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 55 Rue des Mousserons 40460 Sanguinet	100 m²	—	B	A
appartement, 52 Rue des Mousserons 40460 Sanguinet	42,7 m²	—	C	B
maison, 52 Rue des Mousserons 40460 Sanguinet	171,7 m²	—	C	C
appartement, 52 Rue des Mousserons 40460 Sanguinet	42,9 m²	—	C	A
appartement, 52 Rue des Mousserons 40460 Sanguinet	42,9 m²	2006	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	Auxeane Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
70	Clairsienne	Bailleur social	propriétaire	1 local
76	Clairsienne	Bailleur social	propriétaire	1 local
84	Clairsienne	Bailleur social	propriétaire	1 local
85	Auxeane Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
88	Clairsienne	Bailleur social	propriétaire	1 local
92	Clairsienne	Bailleur social	propriétaire	1 local
96	Clairsienne	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
102	Clairsienne	Bailleur social	propriétaire	1 local
106	Clairsienne	Bailleur social	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3416 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 310 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,4 %23,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	410 m
Supérette ou épicerie	—	750 m
Boulangerie	—	600 m
Boucherie	—	710 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	450 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	860 m
Bureau ou relais de poste	—	990 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	550 m
Pharmacie	—	840 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	1	290 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,8 km
École maternelle ou élémentaire	—	760 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	1	300 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	760 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.