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Chemin de l’Estey, Sanguinet

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Prix dans la rue3 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHAvis de l'ABF requisDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
205 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 790 €/m²

L'estimation 3 790Sanguinet 3 855en 2025Landes 2 576en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Sanguinet et 47 % au-dessus des Landes.
Fourchette basse
2 470 €/m²
Fourchette haute
5 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 430 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 762 €2 ventes
  2. 20222 978 €2 ventes
  3. 20234 388 €3 ventes
  4. 20244 067 €1 vente
  5. 20254 262 €2 ventes
  6. Estimation3 790 €estimé

10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 112 Chemin de l’Estey le 28/11/2025 : 56 m² pour 235 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/2025112 Chemin de l’EsteyMaison112 Chemin de l’Estey · 56 m² · 4 196 €/m²56 m²235 000 €4 196 €
23/05/2025336 Chemin de l’EsteyMaison, Dépendance336 Chemin de l’Estey · 49 m² · 4 327 €/m²49 m²212 000 €4 327 €
05/08/2024336 Chemin de l’EsteyDépendance, Maison336 Chemin de l’Estey · 48 m² · 4 067 €/m²48 m²195 200 €4 067 €
12/12/2023336 Chemin de l’EsteyDépendance, Maison336 Chemin de l’Estey · 49 m² · 4 388 €/m²49 m²215 000 €4 388 €
12/06/2023110 Chemin de l’EsteyMaison110 Chemin de l’Estey · 96 m² · 2 396 €/m²96 m²230 000 €2 396 €
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/02/2025112 Chemin de l’EsteyVente112 Chemin de l’Estey · 104 m²104 m² de terrain1 €—
28/04/2023220 Chemin de l’EsteyMaison, Dépendance220 Chemin de l’Estey · 122 m² · 5 492 €/m²122 m²670 000 €5 492 €
31/03/2022154 Chemin de l’EsteyMaison154 Chemin de l’Estey · 84 m² · 3 758 €/m²84 m²315 700 €3 758 €
23/02/2022336 Chemin de l’EsteyMaison, Dépendance336 Chemin de l’Estey · 66 m² · 2 197 €/m²66 m²145 000 €2 197 €
18/01/2021Chemin de l’EsteyMaisonChemin de l’Estey · 110 m² · 2 555 €/m²110 m²281 000 €2 555 €
05/01/2021336 Chemin de l’EsteyMaison, Dépendance336 Chemin de l’Estey · 49 m² · 2 969 €/m²49 m²145 500 €2 969 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2024

UH

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2017La commune en a 746 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
23,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 919 kWh/an1 650 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 di Code de l'Urbanisme
  • Secteurs déjà urbanisés

Servitudes d'utilité publique1

  • Étangs landais nord
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/02/2026Déclaration préalable040287260000153 Chemin de l'EsteyAS 301 logement2 300 m²autoriséparticulier
22/10/2024Permis de construire0402872400032100 Chemin de l'EsteyAV 141, AV 146, AV 1472 logements, 193 m²1 232 m²autoriséparticulier
13/12/2023Permis de construire0402872300035220 Ch de l'EsteyAV 781 logement, 86 m²1 887 m²autoriséSCI ALBAN INVEST
13/12/2023Permis de construire0402872300035220 Ch de l'EsteyAV 7886 m²1 887 m²autoriséSCI ALBAN INVEST
14/03/2022Permis de construire04028721M0070464 Ch de l'EsteyAV 106, AV 1091 logement, 131 m²750 m²commencéparticulier
01/04/2020Permis de construire04028720M0004153 Ch de l'EsteyAS 96, AS 881 logement, 99 m²1 938 m²terminéparticulier
08/02/2018Permis de construire04028717M0092303 Chemin de l'EsteyAT 1372 logements, 176 m²767 m²terminéCONSULT INVEST
20/07/2017Permis de construire04028717M0052303 Chemin de l'EsteyAT 1372 logements, 136 m²767 m²annuléparticulier
04/01/2017Permis de construire04028716M0107195 Chemin de l'EsteyAS 110, AS 1111 logement, 125 m²781 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2014
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 464 Chemin de l’Estey 40460 Sanguinet160 m²1970CA
maison, 39 Chemin de l'Estey 40460 Sanguinet102 m²—EE
maison, 112 Chemin de l'Estey 40460 Sanguinet53,1 m²—DB
maison, 460 Chemin de l’Estey 40460 Sanguinet265 m²2006BA
maison, 336 Chemin de l'Estey 40460 Sanguinet53,2 m²1984DB
maison, 484 Chemin de l'Estey 40460 Sanguinet159,9 m²1984CA
maison, 127 Chemin de l’Estey 40460 Sanguinet96 m²2021AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
220SCI Alban InvestSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
336Curguet ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
336MajujuSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
464Ad 2Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
535NeptuneSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
961Commune de SanguinetCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
971Commune de SanguinetCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
5001 FCommune de SanguinetCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5001 FEnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2511 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 084 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %32 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 2,2 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 2,4 km, une crèche à 4,3 km, une école à 2,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—2,3 km
Boulangerie—2,2 km
Boucherie—2,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,0 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—2,4 km
Bureau ou relais de poste—2,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,1 km
Pharmacie—2,4 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—1,8 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,3 km
École maternelle ou élémentaire—2,3 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m27

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.