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Chemin du Clercq, Sanguinet

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Prix dans la rue4 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants10 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (août 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 010 €/m²

L'estimation 4 010Sanguinet 3 855en 2025Landes 2 576en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Sanguinet et 56 % au-dessus des Landes.
Fourchette basse
2 610 €/m²
Fourchette haute
5 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 310 et 4 690 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 167 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 017 €1 vente
  4. 20244 565 €1 vente
  5. 20254 925 €1 vente
  6. Estimation4 010 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 117 Chemin du Clercq le 28/04/2025 : 136 m² pour 669 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/04/2025117 Chemin du ClercqDépendance, Maison117 Chemin du Clercq · 136 m² · 4 925 €/m²136 m²669 800 €4 925 €
30/08/20241427 Chemin du ClercqDépendance, Maison1427 Chemin du Clercq · 69 m² · 4 565 €/m²69 m²315 000 €4 565 €
31/03/20231340 Chemin du ClercqMaison1340 Chemin du Clercq · 121 m² · 3 017 €/m²121 m²365 000 €3 017 €
02/03/20211123 Chemin du ClercqMaison1123 Chemin du Clercq · 84 m² · 4 167 €/m²84 m²350 000 €4 167 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/07/20251409 Chemin du ClercqDépendance, Maison1409 Chemin du Clercq · 100 m² · 30 €/m²100 m²3 000 €30 €
12/05/20251201 Chemin du ClercqVente1201 Chemin du Clercq · 80 m²80 m² de terrain5 000 €—
16/10/20231481 Chemin du ClercqVente1481 Chemin du Clercq · 653 m²653 m² de terrain60 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2024

UH

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2017La commune en a 746 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
29,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 869 kWh/an1 638 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 di Code de l'Urbanisme
  • Secteurs déjà urbanisés
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/05/2021Déclaration préalable04028721M00241068 Ch du ClercqAL 12214 m²1 550 m²terminéparticulier
27/11/2018Permis de construire04028718M0051Chemin du ClercqAM 2212 logements, 171 m²1 595 m²terminéparticulier
15/12/2017Permis de construire04028717M00831058 Chemin du ClercqAL 111, AL 112, AL 1141 logement, 116 m²1 331 m²terminéparticulier
22/06/2017Permis de construire04028717M0048Chemin du ClercqAM 2221 logement, 124 m²1 257 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2014
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1481 Chemin du Clercq 40460 Sanguinet105,2 m²1958FF
maison, 992 Chemin du Clercq 40460 Sanguinet58,2 m²1984CB
maison, 1203 Chemin du Clercq 40460 Sanguinet106 m²1900EB
maison, 1201 Chemin du Clercq 40460 Sanguinet77,1 m²1900DB
maison, 117 Chemin du Clercq 40460 Sanguinet105,6 m²—CA
maison, 1041 Chemin du Clercq 40460 Sanguinet140,3 m²1997DB
maison, 1155 Chemin du Clercq 40460 Sanguinet97,6 m²2020AA
maison, 1068 Chemin du Clercq 40460 Sanguinet166,3 m²—BA
maison, 1383 Chemin du Clercq 40460 Sanguinet100 m²—GC
maison, 117 Chemin du Clercq 40460 Sanguinet104,6 m²—CB
maison, 117 Chemin du Clercq 40460 Sanguinet166,3 m²2006BA
maison, 1041 Chemin du Clercq 40460 Sanguinet142 m²1997DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
48BonanzaSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
117 terHekmatiSociété civilepropriétaire1 local
117HekmatiSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
130Commune de SanguinetCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1046Du ClercqSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1481SCI Pierre Cam NeouSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5001 FBat SCISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2910 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 3,3 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1200 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,3 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m43

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.