Allée de la Cantère, Soustons
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Prix dans la rue3 570 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants36,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Soustons et 10 % au-dessus des Landes.
3 570 €/m²
L'estimation 3 570Soustons 4 024en 2025Landes 3 259en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 4 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 180 et 3 990 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 744 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 651 €1 vente
- 20253 268 €1 vente
- Estimation3 570 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 900 Allée de la Cantère le 31/03/2025 : 59 m² pour 192 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 900 Allée de la Cantère | Appartement, Dépendance900 Allée de la Cantère · 59 m² · 3 268 €/m² | 59 m² | 192 800 € | 3 268 € |
| 15/04/2024 | 900 Allée de la Cantère | Dépendance, Appartement900 Allée de la Cantère · 63 m² · 3 651 €/m² | 63 m² | 230 000 € | 3 651 € |
| 17/08/2022 | 1 Allée de la Cantère | Appartement, Dépendance1 Allée de la Cantère · 30 m² · 4 333 €/m² | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
| 28/06/2022 | 1 Allée de la Cantère | Dépendance, Appartement1 Allée de la Cantère · 65 m² · 3 154 €/m² | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 1 Allée de la Cantère | Local industriel, commercial ou assimilé1 Allée de la Cantère · 83 m² · 2 651 €/m² | 83 m² | 220 000 € | 2 651 € |
| 01/07/2024 | 900 Allée de la Cantère | Local industriel, commercial ou assimilé900 Allée de la Cantère · 95 m² · 789 €/m² | 95 m² | 75 000 € | 789 € |
| 30/08/2022 | 1 Allée de la Cantère | Local industriel, commercial ou assimilé1 Allée de la Cantère · 47 m² · 1 404 €/m² | 47 m² | 66 000 € | 1 404 € |
| 23/12/2021 | Allée de la Cantère | Local industriel, commercial ou assimiléAllée de la Cantère · 263 m² | 263 m² | 500 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,2 m · 1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Non réglementé. Règles particulières sur la commune de Labenne
- Mixité des fonctions renforcée
- Implantation sur au moins une limite séparative. En cas de retrait, il sera au minimum de H/2 et 3 mètres
- Degré 3 - Habitat et bourgs traditionnels
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- 9 mètres E et A, 11 mètres F (R+2 ou dans le prolongement de l'existant)
- Pour la commune de SOUSTONS, la hauteur est uniquement calculée à l'égout.
- Construction à l'alignement
Servitudes d'utilité publique1
- Étangs landais sud
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/01/2021
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRL du courant de soustonsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Allée de la Cantère 40140 Soustons | — | — | C | B |
| immeuble, Allée de la Cantère 40140 Soustons | — | — | D | B |
| appartement, 2 Allée de la Cantère 40140 Soustons | 59,2 m² | 2002 | C | A |
| appartement, Allée de la Cantère 40140 Soustons | 41,9 m² | 2005 | D | B |
| appartement, Allée de la Cantère 40140 Soustons | 61,1 m² | 1986 | C | A |
| appartement, Allée de la Cantère 40140 Soustons | 47,9 m² | 1980 | D | B |
| appartement, Allée de la Cantère 40140 Soustons | 53,3 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 1 Allée de la Cantère 40140 Soustons | 44,7 m² | 1993 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Majourau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Umacha | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Les Ricochets | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Agl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Lous Estagnots | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Noailles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Step | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 900 | Thomas | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 900 | SCI Flam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 900 | Hibiscus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 900 | Jacquimolandes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5000 | Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Aquitaine | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9765 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 149 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,2 %Des logements autour de la rue
Maisons27,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,8 %39,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | 1 | 160 m |
| Fruits et légumes | 1 | 90 m |
| Restaurant | 12 | 10 m |
| Librairie ou presse | 2 | 160 m |
| Banque | 4 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 30 m |
| Dentiste | 7 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 10 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 10 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 460 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 370 m |
| Cinéma | 1 | 130 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 250 m |
| France Services | — | 500 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège François Mitterrandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École primaire privée Notre-Dame450 m
- École élémentairepublic490 m