Avenue de Galleben, Soustons
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Prix dans la rue4 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants61,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 259 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Soustons et 23 % au-dessus des Landes.
4 010 €/m²
L'estimation 4 010Soustons 4 024en 2025Landes 3 258en 2025
- Fourchette basse
- 3 010 €/m²
- Fourchette haute
- 4 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 560 et 4 470 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 688 €1 vente
- 20234 241 €1 vente
- 20242 810 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 010 €estimé
3 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Avenue de Galleben le 05/09/2024 : 58 m² pour 162 960 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Soustons et 74 % au-dessus des Landes.
4 490 €/m²
L'estimation 4 490Soustons 4 278en 2025Landes 2 576en 2025
- Fourchette basse
- 2 920 €/m²
- Fourchette haute
- 6 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 710 et 5 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 912 €2 ventes
- 20224 649 €2 ventes
- 20233 526 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 490 €estimé
5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Avenue de Galleben le 17/07/2023 : 97 m² pour 342 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 3 Avenue de Galleben | Dépendance, Appartement3 Avenue de Galleben · 63 m² | 63 m² | 135 000 € | — |
| 05/09/2024 | 3 Avenue de Galleben | Dépendance, Appartement3 Avenue de Galleben · 58 m² · 2 810 €/m² | 58 m² | 162 960 € | 2 810 € |
| 17/07/2023 | 5 Avenue de Galleben | Maison5 Avenue de Galleben · 97 m² · 3 526 €/m² | 97 m² | 342 000 € | 3 526 € |
| 23/01/2023 | 61 Avenue de Galleben | Appartement61 Avenue de Galleben · 68 m² · 4 241 €/m² | 68 m² | 288 400 € | 4 241 € |
| 14/12/2022 | 5 Avenue de Galleben | Dépendance, Appartement5 Avenue de Galleben · 64 m² · 4 688 €/m² | 64 m² | 300 000 € | 4 688 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2022 | 13 Avenue de Galleben | Maison13 Avenue de Galleben · 110 m² · 4 818 €/m² | 110 m² | 530 000 € | 4 818 € |
| 29/07/2022 | Avenue de Galleben | Dépendance, MaisonAvenue de Galleben · 422 m² | 422 m² | 3 230 000 € | — |
| 13/07/2022 | 12 Avenue de Galleben | Appartement, Dépendance12 Avenue de Galleben · 130 m² | 130 m² | 730 770 € | — |
| 06/07/2022 | Avenue de Galleben | Dépendance, MaisonAvenue de Galleben · 100 m² · 4 480 €/m² | 100 m² | 448 000 € | 4 480 € |
| 21/10/2021 | Avenue de Galleben | Dépendance, MaisonAvenue de Galleben · 160 m² · 4 656 €/m² | 160 m² | 745 000 € | 4 656 € |
| 27/05/2021 | 6 Avenue de Galleben | Maison6 Avenue de Galleben · 156 m² · 3 167 €/m² | 156 m² | 494 028 € | 3 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux)
- Pour la commune de SOUSTONS, la hauteur est uniquement calculée à l'égout.
- Toute construction doit être implantée en retrait de 3 mètres minimum
- 80%
- 9 mètres E et A, 11 mètres F (R+2 ou dans le prolongement de l'existant)
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m
- Degré 3 - Habitat et bourgs traditionnels
Servitudes d'utilité publique1
- Étangs landais sud
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/01/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRL du courant de soustonsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Avenue de Galleben 40140 Soustons | 130 m² | 2008 | C | A |
| maison, 51 Avenue de Galleben 40140 Soustons | 130 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 61 Avenue de Galleben 40140 Soustons | 38,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3b Avenue de Galleben 40140 Soustons | 36 m² | — | E | B |
| maison, 9 Avenue de Galleben 40140 Soustons | 211,5 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Avenue de Galleben 40140 Soustons | 56,1 m² | — | C | A |
| appartement, 40 Avenue de Galleben 40140 Soustons | 43 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Avenue de Galleben 40140 Soustons | 43,1 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue de Galleben 40140 Soustons | 48,4 m² | 1980 | C | B |
| appartement, Avenue de Galleben 40140 Soustons | 48 m² | 1980 | C | B |
| maison, 11 Avenue de Galleben 40140 Soustons | 79,3 m² | 1966 | E | E |
| immeuble, 3 Avenue de Galleben 40140 Soustons | — | 1900 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | Lefort | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 quinquies | Lefort | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Galleben | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Hayer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | S D A I | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 A | Jento | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Emsl | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 22 | Jento | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Emsl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Jento | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Communaute de Communes Maremne Adour Cote Sud | Communauté de communes | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Soliha Solidaires pour l'Habitat Batisseur de Logement d'Ins | Société anonyme | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | La Montalde | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Jindy | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2613 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 643 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,5 %Des logements autour de la rue
Maisons53,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %30,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | 1 | 490 m |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 8 | 330 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 5 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 3 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 210 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 240 m |
| France Services | — | 710 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentairepublic240 m
- Collège François Mitterrandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m95
- Talents et Performancesactivités scientifiques et techniques
- Ctre Com Action Sociale de Soustonssanté et action sociale
- Veyer Consultantsactivités scientifiques et techniques
- SCI S.D.A.I.immobilier
- Comite des Landes de Course Orientationarts et spectacles
- Azurfinance et assurance